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Rue des Martyrs, Saint-Genis-Laval

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Prix dans la rue3 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
475 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 890 €/m²

L'estimation 3 890Saint-Genis-Laval 3 440en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Saint-Genis-Laval et 4 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 860 €/m²
Fourchette haute
5 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 440 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 063 €5 ventes
  2. 20224 639 €2 ventes
  3. 20234 471 €3 ventes
  4. 20243 793 €6 ventes
  5. 20253 047 €2 ventes
  6. Estimation3 890 €estimé

18 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue des Martyrs le 15/09/2025 : 102 m² pour 263 750 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 750 €/m²

L'estimation 4 750Saint-Genis-Laval 4 768en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est au prix de Saint-Genis-Laval et 32 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 080 €/m²
Fourchette haute
6 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 990 et 5 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 808 €1 vente
  3. 20235 301 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 730 €1 vente
  6. Estimation4 750 €estimé

4 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Martyrs le 08/10/2025 : 74 m² pour 498 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/202514 Rue des MartyrsDépendance, Maison14 Rue des Martyrs · 74 m² · 6 730 €/m²74 m²498 000 €6 730 €
15/09/202527 Rue des MartyrsDépendance, Appartement27 Rue des Martyrs · 102 m² · 2 586 €/m²102 m²263 750 €2 586 €
18/07/20256 Rue des MartyrsAppartement6 Rue des Martyrs · 65 m² · 3 508 €/m²65 m²228 000 €3 508 €
13/12/202410 Rue des MartyrsDépendance, Appartement10 Rue des Martyrs · 170 m²170 m²663 800 €—
11/12/202422 Rue des MartyrsDépendance, Appartement22 Rue des Martyrs · 90 m² · 3 194 €/m²90 m²287 500 €3 194 €
Afficher les 30 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/08/202422 Rue des MartyrsAppartement, Dépendance22 Rue des Martyrs · 42 m² · 4 405 €/m²42 m²185 000 €4 405 €
22/07/202456 Rue des MartyrsDépendance, Appartement56 Rue des Martyrs · 76 m² · 3 816 €/m²76 m²290 000 €3 816 €
14/05/202456 Rue des MartyrsDépendance, Appartement56 Rue des Martyrs · 61 m² · 3 770 €/m²61 m²230 000 €3 770 €
23/04/202422 Rue des MartyrsDépendance, Appartement22 Rue des Martyrs · 56 m² · 3 823 €/m²56 m²214 100 €3 823 €
16/04/202456 Rue des MartyrsDépendance56 Rue des Martyrsnon mesurée20 000 €—
14/03/202422 Rue des MartyrsAppartement, Dépendance22 Rue des Martyrs · 92 m² · 3 004 €/m²92 m²276 400 €3 004 €
21/09/202352 Rue des MartyrsDépendance, Appartement52 Rue des Martyrs · 34 m² · 4 471 €/m²34 m²152 000 €4 471 €
15/09/202354 Rue des MartyrsDépendance, Appartement54 Rue des Martyrs · 80 m² · 4 919 €/m²80 m²393 500 €4 919 €
04/07/202356 Rue des MartyrsDépendance56 Rue des Martyrsnon mesurée12 000 €—
29/06/202356 Rue des MartyrsDépendance56 Rue des Martyrsnon mesurée20 000 €—
16/06/202349 Rue des MartyrsMaison49 Rue des Martyrs · 160 m² · 5 844 €/m²160 m²935 000 €5 844 €
15/06/202335 Rue des MartyrsMaison35 Rue des Martyrs · 75 m² · 5 600 €/m²75 m²420 000 €5 600 €
03/04/202348 Rue des MartyrsMaison48 Rue des Martyrs · 168 m² · 5 001 €/m²168 m²840 100 €5 001 €
24/03/202314 Rue des MartyrsVente14 Rue des Martyrs · 1 052 m²1 052 m² de terrain300 000 €—
23/01/202328 Rue des MartyrsAppartement, Dépendance28 Rue des Martyrs · 80 m² · 3 375 €/m²80 m²270 000 €3 375 €
19/12/202257 Rue des MartyrsVente57 Rue des Martyrs · 31 m²31 m² de terrain1 240 €—
30/08/202249 Rue des MartyrsVente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Martyrs—880 000 €—
19/07/202254 Rue des MartyrsAppartement, Dépendance54 Rue des Martyrs · 66 m² · 4 930 €/m²66 m²325 370 €4 930 €
14/06/202246 Rue des MartyrsMaison46 Rue des Martyrs · 102 m² · 4 808 €/m²102 m²490 400 €4 808 €
17/05/202252 Rue des MartyrsDépendance, Appartement52 Rue des Martyrs · 53 m² · 4 348 €/m²53 m²230 420 €4 348 €
19/11/20216 Rue des MartyrsLocal industriel, commercial ou assimilé6 Rue des Martyrs · 250 m² · 1 540 €/m²250 m²385 000 €1 540 €
16/09/20216 Rue des MartyrsVente6 Rue des Martyrs · 487 m²487 m² de terrain335 000 €—
27/08/202110 Rue des MartyrsDépendance, Appartement10 Rue des Martyrs · 170 m²170 m²1 040 500 €—
02/08/202128 Rue des MartyrsDépendance, Appartement28 Rue des Martyrs · 63 m² · 3 691 €/m²63 m²232 550 €3 691 €
12/07/202119 Rue des MartyrsLocal industriel, commercial ou assimilé19 Rue des Martyrs · 210 m² · 2 771 €/m²210 m²581 950 €2 771 €
02/06/202154 Rue des MartyrsAppartement, Dépendance54 Rue des Martyrs · 48 m² · 4 063 €/m²48 m²195 000 €4 063 €
18/05/202152 Rue des MartyrsDépendance52 Rue des Martyrsnon mesurée21 000 €—
29/04/202154 Rue des MartyrsDépendance, Appartement54 Rue des Martyrs · 51 m² · 4 118 €/m²51 m²210 000 €4 118 €
22/03/202122 Rue des MartyrsDépendance, Appartement22 Rue des Martyrs · 85 m² · 3 540 €/m²85 m²300 900 €3 540 €
02/03/202156 Rue des MartyrsAppartement, Dépendance56 Rue des Martyrs · 25 m² · 4 680 €/m²25 m²117 000 €4 680 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013La commune en a 461 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
244 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 797 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Hauteur BCP-10
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Hauteur BCS-7
  • Secteur de stationnement-E

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Monuments historiques protégés1

  • Château de Beauregard ; Observatoire - Pavillon abritant la lunette - Parties inscrites de l'observ
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/11/2025Permis de construire069204250004758 Rue des MartyrsAP 3085 logements1 376 m²autoriséparticulier
11/04/2023Permis de construire069204220006321 Rue des MartyrsCB 2822 logements, 20 m²431 m²autoriséSCI AU BELAIR 38
11/04/2023Permis de construire069204220006321 Rue des MartyrsCB 28220 m²431 m²autoriséSCI AU BELAIR 38
20/09/2022Permis de construire069204220004514 Rue des MartyrsAS 2411 logement, 153 m²1 052 m²commencéparticulier
13/07/2021Permis de construire06920421000106 Rue des MartyrsAS 11 logement, 110 m²1 804 m²commencéparticulier
13/07/2021Permis de construire06920421000126 Rue des MartyrsAS 11 logement, 110 m²1 804 m²autoriséparticulier
27/11/2020Permis de construire069204200001349 Rue des MartyrsCC 1062 logements, 355 m²2 743 m²autoriséparticulier
16/11/2020Permis d'aménager06920420000066 Rue des MartyrsAS 1—1 804 m²autoriséparticulier
20/08/2018Permis d'aménager069204180000649 Rue des MartyrsCC 106—2 743 m²autoriséCLEA PATRIMOINE
24/02/2017Permis de démolir069204170000123 Rue des MartyrsCB 338—1 278 m²autoriséparticulier
13/07/2016Permis de construire069204160001163 Rue des MartyrsCC 361 logement, 161 m²2 142 m²terminéparticulier
21/03/2016Permis de construire069204150005557 Rue des MartyrsCC 2901 logement, 165 m²2 451 m²commencéparticulier
08/12/2015Permis de construire069204150003653 Rue des MartyrsCC 104, CC 1051 logement, 169 m²1 717 m²autoriséparticulier
19/10/2015Permis de construire0692041500040Rue des MartyrsCC 206, CC 2071 logement, 184 m²765 m²terminéparticulier
05/06/2015Permis de construire069204140006053 Rue des MartyrsCC 104, CC 1051 logement, 195 m²1 033 m²autoriséCLEA PATRIMOINE
21/05/2015Permis de construire069204140006257 Rue des MartyrsCC 205, CC 207, CC 2461 logement, 109 m²759 m²terminéparticulier
04/03/2015Permis de démolir069204150000157 Rue des MartyrsCC 246—1 342 m²autoriséparticulier
12/01/2015Permis de construire0692041400055Rue des MartyrsCC 205, CC 207, CC 2461 logement, 175 m²807 m²terminéparticulier
13/10/2014Permis de construire069204140005240 Rue des MartyrsAP 2861 logement, 115 m²343 m²commencéparticulier
03/10/2014Permis de construire069204140004662 Rue des MartyrsAP 3061 logement, 115 m²602 m²commencéparticulier
17/06/2013Permis de construire069204130001058 Rue des MartyrsAP 531 logement, 145 m²1 852 m²commencéparticulier
29/03/2013Permis de construire069204120006222 Rue des MartyrsAS 253, AS 2551 logement, 109 m²495 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
  • PPRT -technologique
  • PPRT -technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 26 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval64,2 m²—GG
appartement, 58 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval77,6 m²—CA
maison, 53 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval145,4 m²1950DD
appartement, 58 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval119,9 m²—CA
appartement, 58 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval77,8 m²—CA
appartement, 22 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval84 m²1850DD
appartement, 28 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval65,1 m²1971EE
appartement, 26 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval85,5 m²—EE
appartement, 58 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval87,8 m²—CB
appartement, 26 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval65,6 m²—EE
appartement, 52 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval54,9 m²1993CC
appartement, 12 Rue des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval308 m²1900DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
21SCI au Belair 38Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Commune de Saint Genis LavalCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
26Trente CotesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35CHRISJO2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
52Syndicat des Coppres les Terrasses de L ObservatoireÉtablissement publicpropriétaire8 locaux
52NDT ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
54BaudotSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
56Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
57Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
58Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
72Commune de Saint Genis LavalCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,4 %Des logements autour de la rue
Maisons62,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %26,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie2360 m
Boulangerie4340 m
Boucherie1380 m
Poissonnerie1390 m
Fruits et légumes1380 m
Restaurant11290 m
Librairie ou presse—580 m
Banque8260 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9250 m
Pharmacie3310 m
Dentiste5290 m
Kinésithérapeute7300 m
Laboratoire d'analyses1350 m
Centre ou maison de santé1250 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—760 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1480 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—1,2 km
Lycée—710 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—740 m
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma1480 m
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—4,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1490 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m142

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.