Chemin de la Tassine, Saint-Genis-Laval
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Prix dans la rue3 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants74,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Saint-Genis-Laval et 2 % au-dessus du Rhône.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Saint-Genis-Laval 3 440en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 617 €3 ventes
- 20224 327 €3 ventes
- 20233 923 €4 ventes
- 20244 528 €1 vente
- 20254 425 €1 vente
- Estimation3 800 €estimé
12 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Chemin de la Tassine le 13/05/2025 : 53 m² pour 234 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Saint-Genis-Laval et 51 % au-dessus du Rhône.
5 400 €/m²
L'estimation 5 400Saint-Genis-Laval 4 768en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 500 €/m²
- Fourchette haute
- 7 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 540 et 6 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 546 €1 vente
- 20226 070 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 785 €1 vente
- 20256 213 €1 vente
- Estimation5 400 €estimé
6 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Chemin de la Tassine le 12/09/2025 : 190 m² pour 1 180 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 46 Chemin de la Tassine | Maison46 Chemin de la Tassine · 190 m² · 6 213 €/m² | 190 m² | 1 180 500 € | 6 213 € |
| 13/05/2025 | 59 Chemin de la Tassine | Appartement59 Chemin de la Tassine · 53 m² · 4 425 €/m² | 53 m² | 234 500 € | 4 425 € |
| 22/07/2024 | 51 Chemin de la Tassine | Dépendance, Appartement51 Chemin de la Tassine · 53 m² · 4 528 €/m² | 53 m² | 240 000 € | 4 528 € |
| 28/05/2024 | 35 Chemin de la Tassine | Maison35 Chemin de la Tassine · 156 m² · 4 785 €/m² | 156 m² | 746 500 € | 4 785 € |
| 07/04/2023 | 57 Chemin de la Tassine | Appartement57 Chemin de la Tassine · 75 m² · 3 667 €/m² | 75 m² | 275 000 € | 3 667 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 57 Chemin de la Tassine | Dépendance57 Chemin de la Tassine | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/03/2023 | 51 Chemin de la Tassine | Dépendance, Appartement51 Chemin de la Tassine · 73 m² · 4 178 €/m² | 73 m² | 305 000 € | 4 178 € |
| 21/02/2023 | 59 Chemin de la Tassine | Dépendance, Appartement59 Chemin de la Tassine · 53 m² · 2 623 €/m² | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 10/02/2023 | 59 Chemin de la Tassine | Appartement, Dépendance59 Chemin de la Tassine · 70 m² · 4 846 €/m² | 70 m² | 339 200 € | 4 846 € |
| 29/11/2022 | 37 Chemin de la Tassine | Maison37 Chemin de la Tassine · 139 m² · 5 853 €/m² | 139 m² | 813 500 € | 5 853 € |
| 28/07/2022 | 35 Chemin de la Tassine | Maison35 Chemin de la Tassine · 112 m² · 6 379 €/m² | 112 m² | 714 500 € | 6 379 € |
| 22/07/2022 | 61 Chemin de la Tassine | Appartement, Dépendance61 Chemin de la Tassine · 70 m² · 4 667 €/m² | 70 m² | 326 700 € | 4 667 € |
| 30/06/2022 | 51 Chemin de la Tassine | Dépendance51 Chemin de la Tassine | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/06/2022 | 55 Chemin de la Tassine | Dépendance, Appartement55 Chemin de la Tassine · 101 m² · 4 178 €/m² | 101 m² | 422 000 € | 4 178 € |
| 24/06/2022 | 28 Chemin de la Tassine | Maison28 Chemin de la Tassine · 143 m² · 6 070 €/m² | 143 m² | 868 000 € | 6 070 € |
| 04/04/2022 | 55 Chemin de la Tassine | Dépendance, Appartement55 Chemin de la Tassine · 52 m² · 4 327 €/m² | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| 17/11/2021 | 53 Chemin de la Tassine | Appartement, Dépendance53 Chemin de la Tassine · 89 m² · 3 608 €/m² | 89 m² | 321 100 € | 3 608 € |
| 22/10/2021 | 53 Chemin de la Tassine | Appartement, Dépendance53 Chemin de la Tassine · 83 m² · 3 617 €/m² | 83 m² | 300 201 € | 3 617 € |
| 15/07/2021 | 51 Chemin de la Tassine | Appartement, Dépendance51 Chemin de la Tassine · 100 m² · 4 061 €/m² | 100 m² | 406 100 € | 4 061 € |
| 06/04/2021 | 35 Chemin de la Tassine | Maison35 Chemin de la Tassine · 112 m² · 5 546 €/m² | 112 m² | 621 100 € | 5 546 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi1b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 461 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 253,2 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 801 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-C
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2022 | Permis de construire0692042100063 | 19 Chemin de la Tassine | AT 143 | 1 logement, 149 m² | 732 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire0692042100063 | 19 Chemin de la Tassine | AT 143 | 149 m² | 732 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2017 | Permis de démolir0692041700004 | 26 Chemin de la Tassine | AT 290 | — | 805 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire0692041600007 | 35 Chemin de la Tassine | AT 322 | 1 logement, 127 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire0692041500059 | 35 Chemin de la Tassine | AT 318 | 1 logement, 166 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2016 | Permis de construire0692041500048 | 35 Chemin de la Tassine | AT 319 | 1 logement, 169 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2015 | Permis de construire0692041500046 | 17 Chemin de la Tassine | AT 142 | 1 logement, 168 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis de construire0692041500039 | 35 Chemin de la Tassine | AT 323 | 1 logement, 121 m² | 432 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2014 | Permis de construire0692041400032 | 35 Chemin de la Tassine | AT 239 | 1 logement, 118 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2014 | Permis de construire0692041400007 | 33 Bi Chemin de la Tassine | AT 239 | 1 logement, 151 m² | 503 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | 55 m² | — | C | B |
| appartement, 59 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | 90,2 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | 147,3 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | 70,4 m² | 1882 | E | C |
| appartement, 55 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | 70,5 m² | 1980 | D | B |
| maison, 12 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | 103,6 m² | 1954 | B | A |
| appartement, 59 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | 89,6 m² | 1987 | D | B |
| maison, 19 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | 95 m² | — | C | A |
| immeuble, 61 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | — | — | C | B |
| immeuble, 57 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | — | — | D | B |
| immeuble, 59 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | — | — | C | B |
| immeuble, 55 Chemin de la Tassine 69230 Saint-Genis-Laval | — | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Valquily | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Assoc Syndicale du Lot Dit le Jardin de Tassine | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MV Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Capelli | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sudmétro847 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Junior Académysans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- SCI de la Marmotteimmobilier
- SCI IMMO.6260immobilier
- Atis Conseils et Patrimoinefinance et assurance
- Infinityimmobilier
- SCI du Vieux Castorimmobilier
- Valquilyimmobilier