Chemin de la Mouche, Saint-Genis-Laval
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 3 917 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 63 Chemin de la Mouche | Local industriel. commercial ou assimilé63 Chemin de la Mouche · 984 m² · 457 €/m² | 984 m² | 450 000 € | 457 € |
| 25/04/2025 | 51 Chemin de la Mouche | Local industriel. commercial ou assimilé51 Chemin de la Mouche · 810 m² · 400 €/m² | 810 m² | 324 000 € | 400 € |
| 26/03/2024 | Chemin de la Mouche | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimiléChemin de la Mouche · 800 m² | 800 m² | 635 000 € | — |
| 11/07/2022 | Chemin de la Mouche | Dépendance, MaisonChemin de la Mouche · 72 m² · 6 250 €/m² | 72 m² | 450 000 € | 6 250 € |
| 31/05/2022 | 25 Chemin de la Mouche | Local industriel. commercial ou assimilé25 Chemin de la Mouche · 3 146 m² · 290 €/m² | 3 146 m² | 913 424 € | 290 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | Chemin de la Mouche | VenteChemin de la Mouche · 1 229 m² | 1 229 m² de terrain | 535 000 € | — |
| 28/01/2021 | 47 Chemin de la Mouche | Local industriel. commercial ou assimilé47 Chemin de la Mouche · 2 930 m² | 2 930 m² | 1 890 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi1Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016La commune en a 461 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Permis de construire0692042500033 | 6 Chemin de la Mouche | BC 142, BC 143, BC 204 | 2 659 m² | 10 357 m² | autorisé | AAGROUP LILLE |
| 03/02/2025 | Permis de construire0692042400047 | 6 Chemin de la Mouche | BC 8, BC 142, BC 7 | 2 705 m² | 10 357 m² | autorisé | AAGROUP LILLE |
| 30/11/2023 | Permis de construire0692042300038 | 22 Chemin de la Mouche | BC 106, BC 108, BC 25 | 8 m² | 2 693 m² | commencé | SCI LA RETRAITE |
| 10/12/2020 | Permis de construire0692042000032 | Chemin de la Mouche | BB 10, BB 82, BB 83 | 109 m² | 11 194 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2019 | Permis de construire0692041800036 | 57 Chemin de la Mouche | BB 133, BB 136, BB 139 | 1 208 m² | 1 069 m² | autorisé | GMM |
| 11/12/2018 | Permis de démolir0692041800003 | 81 Chemin de la Mouche | BB 101, BB 30, BB 31 | — | 41 286 m² | autorisé | STEF TRANSPORT |
| 09/03/2018 | Permis de construire0692041700051 | 57 Chemin de la Mouche | BB 136, BB 145 | 126 m² | 2 652 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2017 | Déclaration préalable0692041700082 | 57 Chemin de la Mouche | BB 137, BB 140, BB 142 | — | 861 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2017 | Permis de démolir0692041700003 | 86 Chemin de la Mouche | BB 125 | — | 11 773 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire0692041600004 | 52 Chemin de la Mouche | BC 34, BC 35 | 129 m² | 3 685 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Chemin de la Mouche 69230 Saint-Genis-Laval | 44 m² | — | C | A |
| maison, 8 Chemin de la Mouche 69230 Saint-Genis-Laval | 90 m² | — | E | D |
| maison, 8 Chemin de la Mouche 69230 Saint-Genis-Laval | 90 m² | — | E | D |
| appartement, 44 Chemin de la Mouche 69230 Saint-Genis-Laval | 117,4 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Mouche 69230 Saint-Genis-Laval | 79 m² | 1970 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | LA RETRAITE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI SVENSKASAGAX 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI PSAHE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI 135 AV JEAN JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI PSAHE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | BOJALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | PHARE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | 2 G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI CHALAROGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | 2 G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | KAISER IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI CHAMPLONG COLLONGES | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI ROMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 57 | GMM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 57 | S C I LAFE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | MALO P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SEBA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SEBA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 65 | SCI 2P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI 2P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | HOSPICES CIVILS DE LYON | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | GENEFIM | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 68 | HERA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI PLUS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 70 | MAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | MAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 75 | SCI DES MOULINS GP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | L H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | MAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | STEF TRANSPORT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1004 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1004 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | SCI FRAIOLI 52 CHEMIN DE LA MOUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | LF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | STEF TRANSPORT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | LA RETRAITE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9100 | HOSPICES CIVILS DE LYON | Établissement public | bailleur à construction | 1 local |
| 9100 | MAJ | Société anonyme | preneur à construction | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.