Avenue de la Croix Muriat, Saint-Genis-les-Ollières
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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier446 habitants34,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Genis-les-Ollières et 12 % en dessous du Rhône.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Saint-Genis-les-Ollières 3 340en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 672 €2 ventes
- 20223 925 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 795 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
7 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Avenue de la Croix Muriat le 26/06/2025 : 66 m² pour 250 502,51 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Avenue de la Croix Muriat | Dépendance, Appartement11 Avenue de la Croix Muriat · 66 m² · 3 795 €/m² | 66 m² | 250 502,51 € | 3 795 € |
| 28/06/2022 | 9 Avenue de la Croix Muriat | Dépendance, Appartement9 Avenue de la Croix Muriat · 68 m² · 3 925 €/m² | 68 m² | 266 890 € | 3 925 € |
| 28/06/2022 | 11 Avenue de la Croix Muriat | Appartement, Dépendance11 Avenue de la Croix Muriat · 94 m² · 3 646 €/m² | 94 m² | 342 720 € | 3 646 € |
| 20/06/2022 | Avenue de la Croix Muriat | MaisonAvenue de la Croix Muriat · 93 m² · 4 468 €/m² | 93 m² | 415 550 € | 4 468 € |
| 24/03/2022 | 9 Avenue de la Croix Muriat | Dépendance, Appartement9 Avenue de la Croix Muriat · 67 m² · 3 924 €/m² | 67 m² | 262 925 € | 3 924 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2022 | 11 Avenue de la Croix Muriat | Appartement, Dépendance11 Avenue de la Croix Muriat · 84 m² · 3 931 €/m² | 84 m² | 330 200 € | 3 931 € |
| 02/11/2021 | 11 Avenue de la Croix Muriat | Appartement, Dépendance11 Avenue de la Croix Muriat · 66 m² · 3 690 €/m² | 66 m² | 243 550 € | 3 690 € |
| 04/02/2021 | 11 Avenue de la Croix Muriat | Appartement11 Avenue de la Croix Muriat · 49 m² · 3 653 €/m² | 49 m² | 179 000 € | 3 653 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 283,1 m · 6,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- OAP-1
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Ass Syndicale du Jardin des Ollieres | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ass Syndicale du Jardin des Ollieres | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Ass Syndicale du Jardin des Ollieres | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Ponsot Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 28 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants446211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social49,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons11,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Victor Hugopublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m251
- La Postetransport
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Alfa 3Asanté et action sociale
- Acsent des Confluences (Acsent des Confluences)hébergement et restauration
- Acolea Amph - Medico-Social (Acolea)santé et action sociale