Rue des Monts d'Or, Saint-Genis-les-Ollières
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Genis-les-Ollières et 20 % au-dessus du Rhône.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Saint-Genis-les-Ollières 4 354en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 966 €2 ventes
- 20232 085 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 320 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Monts d'Or le 31/03/2023 : 190 m² pour 396 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Rue des Monts d'Or | Appartement, Dépendance13 Rue des Monts d'Or · 33 m² · 2 909 €/m² | 33 m² | 96 000 € | 2 909 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue des Monts d'Or | Appartement, Dépendance13 Rue des Monts d'Or · 55 m² · 3 455 €/m² | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 31/03/2023 | 26 Rue des Monts d'Or | Maison26 Rue des Monts d'Or · 190 m² · 2 085 €/m² | 190 m² | 396 200 € | 2 085 € |
| 14/11/2022 | 9 Rue des Monts d'Or | Maison9 Rue des Monts d'Or · 72 m² · 4 831 €/m² | 72 m² | 347 850 € | 4 831 € |
| 29/09/2022 | 59 Rue des Monts d'Or | Maison59 Rue des Monts d'Or · 125 m² · 7 101 €/m² | 125 m² | 887 600 € | 7 101 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Rue des Monts d'Or | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Monts d'Or · 420 m² · 0 €/m² | 420 m² | 1 € | 0 € |
| 24/06/2025 | Rue des Monts d'Or | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Monts d'Or · 420 m² · 1 143 €/m² | 420 m² | 480 000 € | 1 143 € |
| 22/05/2024 | 33 Rue des Monts d'Or | Vente33 Rue des Monts d'Or · 16 m² | 16 m² de terrain | 7 600 € | — |
| 21/11/2022 | Rue des Monts d'Or | VenteRue des Monts d'Or · 281 m² | 281 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 12/09/2022 | Rue des Monts d'Or | VenteRue des Monts d'Or · 337 m² | 337 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 13/10/2021 | Rue des Monts d'Or | VenteRue des Monts d'Or · 706 m² | 706 m² de terrain | 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 % au plussecteur URi2c
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 290,6 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2020 | Permis de construire0692051900031 | 5 Rue des Monts d'Or | AB 158 | 2 logements, 205 m² | 1 160 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis de construire0692051900028 | 5 Rue des Monts d'Or | AB 158 | 1 logement, 18 m² | 165 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis de construire0692051900029 | 5 Rue des Monts d'Or | AB 158 | 1 logement | 137 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire0692051900027 | 5 Rue des Monts d'Or | AB 158 | 1 logement | 193 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis de construire0692051900030 | 33 Rue des Monts d'Or | AB 71 | 1 logement, 144 m² | 731 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire0692051900003 | Rue des Monts D Or | AB 158 | 2 logements, 202 m² | 1 160 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire0692051600022 | 26 Rue des Monts d'Or | AE 332 | 1 logement, 108 m² | 2 205 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire0692051600004 | Rue des Monts d'Or | AE 1 | 2 logements, 173 m² | 562 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue des Monts d'Or 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 161,6 m² | — | D | C |
| maison, Rue des Monts d'Or 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 140,9 m² | — | A | A |
| appartement, 13 Rue des Monts d'Or 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 54,7 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue des Monts d'Or 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 59,7 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Monts d’Or 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 100,7 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 13 Rue des Monts d'Or 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 54,1 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue des Monts d'Or 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 31,9 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Monts d’Or 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 97,9 m² | — | C | A |
| maison, Rue des Monts d'Or 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 194,7 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI les Abreux | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 22 | Pepin Houbiers | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Channel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Channel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Channel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Maolpi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Le Chat | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Maolpi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI la Guigonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 386 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %39,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- SCI Chassagneuximmobilier
- Saint Genis pour Tousautres services
- Chanovereimmobilier
- Bou'de Bois (BDB)services administratifs
- RD Conseilfinance et assurance
- Peps Transitioninformation et communication