Rue des Peluzes, Saint-Genis-les-Ollières
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Prix dans la rue4 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier238 habitants93,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Genis-les-Ollières et 26 % au-dessus du Rhône.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Saint-Genis-les-Ollières 4 354en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 426 €3 ventes
- 20235 247 €1 vente
- 20244 222 €5 ventes
- 20254 595 €4 ventes
- Estimation4 510 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Peluzes le 16/06/2025 : 89 m² pour 423 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 26 Rue des Peluzes | Maison26 Rue des Peluzes · 89 m² · 4 753 €/m² | 89 m² | 423 000 € | 4 753 € |
| 14/04/2025 | 29 Rue des Peluzes | Maison29 Rue des Peluzes · 89 m² · 5 439 €/m² | 89 m² | 484 050 € | 5 439 € |
| 27/02/2025 | 73 Rue des Peluzes | Maison73 Rue des Peluzes · 83 m² · 4 437 €/m² | 83 m² | 368 270 € | 4 437 € |
| 27/01/2025 | 59 Rue des Peluzes | Maison59 Rue des Peluzes · 106 m² · 4 245 €/m² | 106 m² | 450 000 € | 4 245 € |
| 13/12/2024 | 36 Rue des Peluzes | Maison36 Rue des Peluzes · 100 m² · 3 970 €/m² | 100 m² | 397 000 € | 3 970 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 21 Rue des Peluzes | Dépendance, Maison21 Rue des Peluzes · 90 m² · 4 944 €/m² | 90 m² | 445 000 € | 4 944 € |
| 24/06/2024 | 42 Rue des Peluzes | Maison, Dépendance42 Rue des Peluzes · 89 m² · 5 115 €/m² | 89 m² | 455 200 € | 5 115 € |
| 17/06/2024 | 71 Rue des Peluzes | Maison71 Rue des Peluzes · 98 m² · 3 898 €/m² | 98 m² | 382 000 € | 3 898 € |
| 02/04/2024 | 14 Rue des Peluzes | Maison14 Rue des Peluzes · 89 m² · 4 222 €/m² | 89 m² | 375 800 € | 4 222 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue des Peluzes | Maison7 Rue des Peluzes · 89 m² · 5 247 €/m² | 89 m² | 466 990 € | 5 247 € |
| 07/11/2022 | 10 Rue des Peluzes | Maison10 Rue des Peluzes · 89 m² · 5 426 €/m² | 89 m² | 482 900 € | 5 426 € |
| 11/07/2022 | 41 Rue des Peluzes | Maison41 Rue des Peluzes · 89 m² · 6 202 €/m² | 89 m² | 551 950 € | 6 202 € |
| 09/06/2022 | 21 Rue des Peluzes | Maison, Dépendance21 Rue des Peluzes · 90 m² · 5 321 €/m² | 90 m² | 478 930 € | 5 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 267,3 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Déclaration préalable0692052600077 | 18 Rue des Peluzes | AM 77 | — | 289 m² | autorisé | HACHAIR COUVERTURE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 89,1 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 109,8 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 90,2 m² | 1985 | D | B |
| maison, 26 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 112,5 m² | 1985 | C | B |
| maison, 73 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 82,5 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 105 m² | 1985 | D | B |
| maison, 59 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 117,3 m² | 1985 | C | B |
| maison, 73 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 82,5 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 102,9 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 90,9 m² | 1985 | D | B |
| maison, 21 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 104,1 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue des Peluzes 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 99 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23874 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 071 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale