Allée des Capucines, Saint-Genis-les-Ollières
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Prix dans la rue4 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier73 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Genis-les-Ollières et 25 % au-dessus du Rhône.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Saint-Genis-les-Ollières 4 354en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 456 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 068 €1 vente
- Estimation4 490 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allée des Capucines le 29/01/2025 : 130 m² pour 658 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Allée des Capucines | Dépendance, Maison1 Allée des Capucines · 130 m² · 5 068 €/m² | 130 m² | 658 900 € | 5 068 € |
| 28/07/2023 | 1 Allée des Capucines | Maison1 Allée des Capucines · 121 m² · 4 284 €/m² | 121 m² | 518 400 € | 4 284 € |
| 05/05/2023 | 2 Allée des Capucines | Maison2 Allée des Capucines · 86 m² · 6 628 €/m² | 86 m² | 570 000 € | 6 628 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 268,6 m · 3,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2016 | Permis de construire0692051600024 | 1 Allee des Capucines | AM 192 | 1 logement, 130 m² | 451 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2015 | Permis de construire0692051500022 | 3 Allee des Capucines | AM 190 | 1 logement, 84 m² | 1 186 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Allée des Capucines 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 154,3 m² | — | D | D |
| maison, Allée des Capucines 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 152,4 m² | — | B | B |
| maison, 2 Allée des Capucines 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 154,4 m² | 1972 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Milinvest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 2 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale