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Aucadastre

Rue Louis Pradel, Saint-Genis-les-Ollières

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Prix dans la rue4 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone N2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier19 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
414 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 210 €/m²

L'estimation 4 210Saint-Genis-les-Ollières 4 354en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Genis-les-Ollières et 17 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 730 €/m²
Fourchette haute
5 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 148 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 958 €1 vente
  5. 20253 214 €1 vente
  6. Estimation4 210 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Louis Pradel le 07/03/2025 : 70 m² pour 225 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/03/20255 Rue Louis PradelDépendance, Maison5 Rue Louis Pradel · 70 m² · 3 214 €/m²70 m²225 000 €3 214 €
05/01/202419 Rue Louis PradelDépendance, Maison19 Rue Louis Pradel · 113 m² · 5 958 €/m²113 m²673 250 €5 958 €
06/08/202145 Rue Louis PradelMaison45 Rue Louis Pradel · 130 m² · 4 148 €/m²130 m²539 200 €4 148 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel

Hauteur maximale
7 m7 m de hauteur de façade, extension d'habitations existantes, zone N2 et secteur N2sh
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Selon la topographie et le paysagezone N2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
237,2 m · 15,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 787 kWh/an1 597 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/08/2020Permis de construire069205200000123 Rue Louis PradelAO 2761 logement, 149 m²1 481 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Louis Pradel 69290 Saint-Genis-les-Ollières83,8 m²1975CB
maison, Rue Louis Pradel 69290 Saint-Genis-les-Ollières37,4 m²2005FC
maison, Rue Louis Pradel 69290 Saint-Genis-les-Ollières55,6 m²2005DB
maison, 19 Rue Louis Pradel 69290 Saint-Genis-les-Ollières113,8 m²1949EB
maison, 5 Rue Louis Pradel 69290 Saint-Genis-les-Ollières83,9 m²—GC
maison, 19 Rue Louis Pradel 69290 Saint-Genis-les-Ollières113,8 m²1949EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 750 m, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie—990 m
Boucherie—990 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—580 m
Dentiste—820 m
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—820 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—750 m
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,6 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.