Rue des Marronniers, Saint-Genis-les-Ollières
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Prix dans la rue3 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Genis-les-Ollières et 2 % en dessous du Rhône.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Saint-Genis-les-Ollières 3 340en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 311 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 969 €2 ventes
- Estimation3 650 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue des Marronniers le 24/11/2025 : 69 m² pour 245 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Genis-les-Ollières et 22 % au-dessus du Rhône.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360Saint-Genis-les-Ollières 4 354en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 5 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 502 €2 ventes
- 20234 789 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 360 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Marronniers le 13/04/2023 : 110 m² pour 526 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 11 Rue des Marronniers | Appartement, Dépendance11 Rue des Marronniers · 69 m² · 3 564 €/m² | 69 m² | 245 900 € | 3 564 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue des Marronniers | Appartement17 Rue des Marronniers · 59 m² · 4 373 €/m² | 59 m² | 258 000 € | 4 373 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue des Marronniers | Maison10 Rue des Marronniers · 110 m² · 4 789 €/m² | 110 m² | 526 750 € | 4 789 € |
| 15/09/2022 | 9 Rue des Marronniers | Maison9 Rue des Marronniers · 110 m² · 5 509 €/m² | 110 m² | 606 000 € | 5 509 € |
| 01/09/2022 | 2 Rue des Marronniers | Maison2 Rue des Marronniers · 95 m² · 3 495 €/m² | 95 m² | 332 000 € | 3 495 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 10 Rue des Marronniers | Echange10 Rue des Marronniers · 7 m² | 7 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 16/12/2021 | 2 Rue des Marronniers | Maison, Dépendance2 Rue des Marronniers · 207 m² | 207 m² | 495 000 € | — |
| 25/11/2021 | 11 Rue des Marronniers | Dépendance, Appartement11 Rue des Marronniers · 59 m² · 4 363 €/m² | 59 m² | 257 400 € | 4 363 € |
| 12/03/2021 | 7 Rue des Marronniers | Appartement7 Rue des Marronniers · 88 m² · 4 259 €/m² | 88 m² | 374 760 € | 4 259 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 265,4 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2019 | Permis de construire0692051800032 | 10 Rue des Marronniers | AP 135 | 1 logement, 140 m² | 1 133 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis de construire0692051800031 | 10 Rue des Marronniers | AP 135 | 1 logement, 100 m² | 229 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2018 | Permis de construire0692051700037 | 13 B Rue des Marronniers | AP 365 | 1 logement, 119 m² | — | autorisé | particulier |
| 08/03/2018 | Permis de construire0692051700036 | 7 Rue des Marronniers | AP 364 | 1 logement, 115 m² | 421 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2018 | Permis d'aménager0692051700005 | 10 Rue des Marronniers | AP 135 | — | 1 133 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2013 | Permis de construire06920513Z0024 | 7 Rue des Marronniers | AP 284P, AP 280P, AP 253P | 3 logements, 52 m² | 633 m² | commencé | SAS DES CHENES |
| 22/02/2013 | Permis d'aménager06920512Z0007 | Rue des Marronniers | AP 253, AP 280, AP 282 | — | — | autorisé | SAS DES CHENES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 145 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 44 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 69 m² | — | C | C |
| maison, Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 142 m² | — | C | C |
| maison, Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 93,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 46,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 103,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 79,5 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 8 Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 49 m² | — | E | C |
| maison, 10 Rue des Marronniers 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 141 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Du Guillot | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SAS des Chenes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 8 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Indivisaires de la Parcelle AP436 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Rue des Marronniers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 282 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,7 %Des logements autour de la rue
Maisons90,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale