Rue du Charavay, Saint-Genis-les-Ollières
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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Genis-les-Ollières et 20 % au-dessus du Rhône.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310Saint-Genis-les-Ollières 4 354en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 746 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 323 €1 vente
- Estimation4 310 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Charavay le 23/07/2025 : 155 m² pour 670 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 8 Rue du Charavay | Maison, Dépendance8 Rue du Charavay · 155 m² · 4 323 €/m² | 155 m² | 670 000 € | 4 323 € |
| 25/07/2022 | Rue du Charavay | MaisonRue du Charavay · 115 m² · 4 617 €/m² | 115 m² | 530 900 € | 4 617 € |
| 22/07/2022 | 4 Rue du Charavay | Maison4 Rue du Charavay · 116 m² · 4 875 €/m² | 116 m² | 565 543 € | 4 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 274,6 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2019 | Permis de construire0692051900004 | 7 Rue du Charavay | AE 186 | 1 logement, 125 m² | 1 174 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2017 | Permis de construire0692051700008 | 4 Rue du Charavay | AP 31, AP 32 | 2 logements, 235 m² | 1 584 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire0692051700009 | Rue du Charavay | AP 31, AP 32 | 1 logement, 117 m² | 1 584 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire0692051700001 | Rue du Charavay | AE 183, AE 483 | 1 logement, 19 m² | 2 396 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Charavay 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 114,1 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue du Charavay 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 115 m² | 2019 | C | C |
| maison, 8 Rue du Charavay 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 189,1 m² | 1969 | D | D |
| maison, 3 Rue du Charavay 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 58,1 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue du Charavay 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 114 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint Genis les Ollieres | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Commune de Saint Genis les Ollieres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Cod | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | BMC Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 6 A | SCI Cod | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,2 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m219
- La Postetransport
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Acsent des Confluences (Acsent des Confluences)hébergement et restauration
- Acolea Amph - Medico-Social (Acolea)santé et action sociale
- La Panzerotteria Saint-Jeanhébergement et restauration
- A F Mecaniqueindustrie