Rue de la Garenne, Saint-Genis-les-Ollières

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Prix dans la rue4 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier79 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 420 €/m²

L'estimation 4 420Saint-Genis-les-Ollières 4 354en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Genis-les-Ollières et 23 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 870 €/m²
Fourchette haute: 5 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 5 070 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20224 902 €1 vente
2023aucune vente
20245 078 €2 ventes
20253 216 €1 vente
Estimation4 420 €estimé

4 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Garenne le 17/07/2025 : 155 m² pour 498 472 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/07/2025	6 Rue de la Garenne	Maison6 Rue de la Garenne · 155 m² · 3 216 €/m²	155 m²	498 472 €	3 216 €
29/11/2024	14 Rue de la Garenne	Maison14 Rue de la Garenne · 162 m² · 4 835 €/m²	162 m²	783 350 €	4 835 €
04/10/2024	11 Rue de la Garenne	Maison11 Rue de la Garenne · 131 m² · 5 321 €/m²	131 m²	697 000 €	5 321 €
26/01/2023	Rue de la Garenne	Dépendance, AppartementRue de la Garenne · 52 m² · 5 558 €/m²	52 m²	289 000 €	5 558 €
29/12/2022	Rue de la Garenne	Appartement, DépendanceRue de la Garenne · 675 m²	675 m²	1 949 240,5 €	—

Afficher les 15 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/01/2025	Rue de la Garenne	VenteRue de la Garenne · 21 m²	21 m² de terrain	21 €	—
05/02/2024	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	69 000 €	—
20/12/2023	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	4 245 789,5 €	—
28/09/2023	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	50 000 €	—
07/09/2023	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	311 000 €	—
30/08/2023	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	320 000 €	—
27/02/2023	14 Rue de la Garenne	Vente14 Rue de la Garenne · 1 131 m²	1 131 m² de terrain	400 000 €	—
24/02/2023	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	372 000 €	—
30/12/2022	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	460 000 €	—
30/12/2022	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	349 000 €	—
29/12/2022	Rue de la Garenne	Dépendance, AppartementRue de la Garenne · 65 m² · 5 277 €/m²	65 m²	343 000 €	5 277 €
29/12/2022	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	550 000 €	—
27/12/2022	Rue de la Garenne	Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Garenne	—	289 000 €	—
19/12/2022	Rue de la Garenne	Maison, DépendanceRue de la Garenne · 160 m² · 4 902 €/m²	160 m²	784 300 €	4 902 €
14/12/2022	Rue de la Garenne	VenteRue de la Garenne · 4 638 m²	4 638 m² de terrain	2 070 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 265,5 m · 5,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 794 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-E
Secteur de mixite sociale

Informations1

Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Yzeron

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/11/2022	Permis de construire0692052200013	14 Rue de la Garenne	AR 164, AR 167	1 logement, 184 m²	1 131 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	176,5 m²	—	E	D
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	76,2 m²	2006	C	C
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	107,6 m²	2006	C	C
immeuble, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	—	2006	C	C
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	50,1 m²	2006	C	C
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	55,7 m²	2006	C	C
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	74,1 m²	2006	C	C
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	51,4 m²	2006	C	C
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	50,3 m²	2006	C	C
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	71,7 m²	2006	C	C
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	84,9 m²	2006	C	C
appartement, 22 Rue de la Garenne 69290 Saint-Genis-les-Ollières	71,8 m²	2006	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Commune de Saint Genis les Ollieres	Commune	bailleur à construction	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	preneur à construction	22 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7932 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 205 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social31,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue

Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,8 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	1	370 m
Boulangerie	2	410 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	1	460 m
Restaurant	1	360 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	130 m
Pharmacie	2	130 m
Dentiste	4	400 m
Kinésithérapeute	6	400 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	950 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	660 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m86

Howden Prevoyance Conseil Lyon (HPCL)finance et assurance
21 Marsactivités scientifiques et techniques
Wach-Galletimmobilier
PS Investfinance et assurance
Bionaria (Bionaria)activités scientifiques et techniques
SCI de Maglieimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.