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Aucadastre

Impasse du Goby, Craponne

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Prix dans la rue4 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier63 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 200 €/m²

L'estimation 4 200Craponne 4 293en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Craponne et 17 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 730 €/m²
Fourchette haute
5 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 386 €1 vente
  2. 20224 370 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 016 €1 vente
  6. Estimation4 200 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Impasse du Goby le 11/04/2025 : 156 m² pour 626 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/04/20259 Impasse du GobyDépendance, Maison9 Impasse du Goby · 156 m² · 4 016 €/m²156 m²626 550 €4 016 €
28/11/20227 Impasse du GobyMaison7 Impasse du Goby · 127 m² · 4 370 €/m²127 m²555 000 €4 370 €
08/10/20217 Impasse du GobyMaison7 Impasse du Goby · 127 m² · 3 386 €/m²127 m²430 000 €3 386 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
8 % au plussecteur URi2d
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 416 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
274,6 m · 7,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 796 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E
  • Secteur de mixite sociale

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/06/2019Permis de construire069069190000610 Imp du GobyAE 141 logement, 118 m²1 844 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Impasse du Goby 69290 Craponne98,8 m²1968GG
maison, 9 Impasse du Goby 69290 Craponne145 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8RenaissanceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons88 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %28,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie5340 m
Boucherie1330 m
Poissonnerie1460 m
Fruits et légumes1350 m
Restaurant13290 m
Librairie ou presse2350 m
Banque8320 m
Bureau ou relais de poste—500 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1310 m
Pharmacie1320 m
Dentiste2350 m
Kinésithérapeute4360 m
Laboratoire d'analyses1310 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3310 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—580 m
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma1450 m
Bibliothèque—500 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—670 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.