Rue Louis Gayet, Saint-Genis-les-Ollières
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Prix dans la rue4 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Genis-les-Ollières et 29 % au-dessus du Rhône.
4 630 €/m²
L'estimation 4 630Saint-Genis-les-Ollières 4 354en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 890 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 045 €1 vente
- 20235 048 €4 ventes
- 20244 722 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 630 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Louis Gayet le 03/07/2024 : 110 m² pour 520 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 19 Rue Louis Gayet | Appartement, Dépendance19 Rue Louis Gayet · 37 m² · 3 757 €/m² | 37 m² | 139 000 € | 3 757 € |
| 03/07/2024 | 17 Rue Louis Gayet | Dépendance, Maison17 Rue Louis Gayet · 110 m² · 4 727 €/m² | 110 m² | 520 000 € | 4 727 € |
| 12/06/2024 | 19 Rue Louis Gayet | Maison, Dépendance19 Rue Louis Gayet · 106 m² · 4 717 €/m² | 106 m² | 500 000 € | 4 717 € |
| 29/12/2023 | 24 Rue Louis Gayet | Maison, Dépendance24 Rue Louis Gayet · 150 m² · 2 903 €/m² | 150 m² | 435 400 € | 2 903 € |
| 07/08/2023 | 11 Rue Louis Gayet | Maison11 Rue Louis Gayet · 106 m² · 4 717 €/m² | 106 m² | 500 000 € | 4 717 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue Louis Gayet | Vente11 Rue Louis Gayet · 838 m² | 838 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 28/04/2023 | 11 Rue Louis Gayet | Maison11 Rue Louis Gayet · 106 m² · 6 594 €/m² | 106 m² | 699 000 € | 6 594 € |
| 17/01/2023 | 21 Rue Louis Gayet | Maison21 Rue Louis Gayet · 103 m² · 5 379 €/m² | 103 m² | 554 000 € | 5 379 € |
| 14/10/2022 | 20 Rue Louis Gayet | Maison, Dépendance20 Rue Louis Gayet · 110 m² · 6 045 €/m² | 110 m² | 665 000 € | 6 045 € |
| 08/06/2022 | 20 Rue Louis Gayet | Vente20 Rue Louis Gayet · 19 m² | 19 m² de terrain | 7 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 290,9 m · 10,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- EVV
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2018 | Permis de construire0692051800016 | 20 Rue Louis Gayet | AT 42 | 1 logement, 110 m² | 1 150 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 70,2 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 47,3 m² | — | E | E |
| maison, Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 98 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 123,9 m² | — | D | C |
| maison, 12 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 201,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 66,1 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 136,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 166 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 85,8 m² | — | D | B |
| maison, Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 116 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 132,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 86,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Mareva Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MATE11 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement140 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Victor Hugopublic110 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m