Rue du Cornet, Saint-Genis-les-Ollières
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Prix dans la rue4 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Genis-les-Ollières et 21 % au-dessus du Rhône.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Saint-Genis-les-Ollières 4 354en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 526 €1 vente
- 20233 872 €1 vente
- 20245 222 €2 ventes
- Estimation4 340 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Cornet le 17/09/2024 : 89 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 13 Rue du Cornet | Maison13 Rue du Cornet · 89 m² · 4 101 €/m² | 89 m² | 365 000 € | 4 101 € |
| 14/06/2024 | 27 Rue du Cornet | Dépendance, Maison27 Rue du Cornet · 175 m² · 6 343 €/m² | 175 m² | 1 110 000 € | 6 343 € |
| 28/12/2023 | 28 Rue du Cornet | Dépendance, Maison28 Rue du Cornet · 133 m² · 3 872 €/m² | 133 m² | 515 000 € | 3 872 € |
| 28/10/2022 | 23 Rue du Cornet | Maison23 Rue du Cornet · 122 m² · 4 526 €/m² | 122 m² | 552 220 € | 4 526 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2021 | 21 Rue du Cornet | Vente21 Rue du Cornet · 470 m² | 470 m² de terrain | 214 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 % au plussecteur URi2c
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 296,7 m · 4,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2021 | Permis de construire0692052000013 | 21 Rue du Cornet | AT 543 | 1 logement, 83 m² | 470 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2018 | Permis de construire0692051800006 | 14 Rue du Cornet | AT 185, AT 186 | 1 logement, 138 m² | 631 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de construire0692051800003 | 14 Rue du Cornet | AT 185 | 1 logement, 112 m² | 645 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire0692051700012 | 15 Rue du Cornet | AT 386 | 1 logement, 180 m² | 658 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire0692051700013 | 15 Rue du Cornet | AT 386 | 1 logement, 133 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis d'aménager0692051600002 | 17 Rue du Cornet | AT 170, AT 386, AT 388 | — | 1 332 m² | autorisé | SERV'PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 86,7 m² | — | G | C |
| appartement, Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 102,5 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 120,2 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 139,4 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 139,4 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 100,8 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 296 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 88,8 m² | 1989 | D | C |
| maison, 13 Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 88,8 m² | 1989 | D | C |
| maison, Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 128,6 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 128,6 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Cornet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 41,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint Genis les Ollieres | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Arka | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 450 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons51,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Victor Hugopublic200 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m