Rue Jean Piccandet, Saint-Genis-les-Ollières
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier241 habitants49,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Genis-les-Ollières et 12 % en dessous du Rhône.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Saint-Genis-les-Ollières 3 340en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 536 €3 ventes
- 20225 761 €2 ventes
- 20233 791 €4 ventes
- 20243 575 €2 ventes
- Estimation3 300 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Jean Piccandet le 17/06/2024 : 51 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 11 Rue Jean Piccandet | Appartement, Dépendance11 Rue Jean Piccandet · 51 m² · 3 000 €/m² | 51 m² | 153 000 € | 3 000 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue Jean Piccandet | Dépendance, Appartement9 Rue Jean Piccandet · 41 m² · 4 149 €/m² | 41 m² | 170 100 € | 4 149 € |
| 20/10/2023 | 17 Rue Jean Piccandet | Appartement, Dépendance17 Rue Jean Piccandet · 40 m² · 3 375 €/m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue Jean Piccandet | Appartement, Dépendance9 Rue Jean Piccandet · 41 m² · 4 146 €/m² | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 21/04/2023 | 11 Rue Jean Piccandet | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Piccandet · 68 m² · 3 629 €/m² | 68 m² | 246 765 € | 3 629 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | 17 Rue Jean Piccandet | Dépendance17 Rue Jean Piccandet | non mesurée | 16 000 € | — |
| 09/02/2023 | 17 Rue Jean Piccandet | Dépendance, Appartement17 Rue Jean Piccandet · 64 m² · 3 953 €/m² | 64 m² | 253 000 € | 3 953 € |
| 28/07/2022 | 17 Rue Jean Piccandet | Dépendance, Appartement17 Rue Jean Piccandet · 44 m² · 3 977 €/m² | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 05/05/2022 | 17 Rue Jean Piccandet | Dépendance, Appartement17 Rue Jean Piccandet · 34 m² · 7 544 €/m² | 34 m² | 256 500 € | 7 544 € |
| 16/12/2021 | 2 Rue Jean Piccandet | Maison, Dépendance2 Rue Jean Piccandet · 297 m² | 297 m² | 2 750 000 € | — |
| 28/05/2021 | 9 Rue Jean Piccandet | Appartement, Dépendance9 Rue Jean Piccandet · 62 m² · 3 629 €/m² | 62 m² | 225 000 € | 3 629 € |
| 29/03/2021 | 17 Rue Jean Piccandet | Dépendance, Appartement17 Rue Jean Piccandet · 120 m² · 3 308 €/m² | 120 m² | 397 000 € | 3 308 € |
| 15/01/2021 | 17 Rue Jean Piccandet | Dépendance, Appartement17 Rue Jean Piccandet · 69 m² · 3 536 €/m² | 69 m² | 244 000 € | 3 536 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 297,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | Permis de construire0692052200025 | 25 Rue Jean Piccandet | AT 233, AT 235, AT 240 | 25 logements, 1 610 m² | 2 175 m² | autorisé | MV DEVELOPPEMENT |
| 15/12/2022 | Permis de construire0692052200025 | 25 Rue Jean Piccandet | AT 233, AT 235, AT 240 | 1 610 m² | 2 175 m² | autorisé | MV DEVELOPPEMENT |
| 23/06/2021 | Permis de construire0692052100010 | 6 Rue Jean Piccandet | AT 210, AT 211, AT 212 | 74 logements, 4 894 m² | 2 958 m² | terminé | COGEDIM GRAND LYON |
| 23/06/2021 | Permis de construire0692052100010 | 6 Rue Jean Piccandet | AT 210, AT 211, AT 212 | 4 894 m² | 2 958 m² | terminé | COGEDIM GRAND LYON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 64,7 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 85,8 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 9 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 29,3 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 48,7 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 68,9 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 9 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 42,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 26 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 62 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 50,3 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 26 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 54,5 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 32,5 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 16 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-Ollières | 61 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Saint Genis les Ollieres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 12 locaux |
| 6 | Rutilus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | La Calandre | Société civile | preneur à construction | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | La Temperance | Société civile | bailleur à construction | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Saint Genis les Ollieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Namous | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Cadaxo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Emarno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 11 | Syndicat des Coproprietaires les Bullandieres | Personne morale | propriétaire | 22 locaux |
| 11 | SCI Contact | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | La Calandre | Société civile | propriétaire | 25 locaux |
| 17 | Commune de Saint Genis les Ollieres | Commune | propriétaire | 18 locaux |
| 17 | SCI Namous | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 17 | Bertrand Lili | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Contact | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Emarno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI 3BC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI les Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants241113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,9 %Des logements autour de la rue
Maisons20,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | 1 | 50 m |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 4 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Victor Hugopublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m278
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Alfa 3Asanté et action sociale
- Formul'renseignement
- Commune de Saint Genis les Ollieresadministration publique
- Sivu Gendarmerie Francheville Bel Airadministration publique