Rue du Charroi, Saint-Romain-au-Mont-d'Or
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Prix dans la rue5 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et 48 % au-dessus du Rhône.
5 300 €/m²
L'estimation 5 300Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 053en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 440 €/m²
- Fourchette haute
- 7 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 460 et 6 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 846 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 929 €1 vente
- 20255 401 €2 ventes
- Estimation5 300 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Charroi le 10/06/2025 : 75 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 22 Rue du Charroi | Maison22 Rue du Charroi · 75 m² · 4 867 €/m² | 75 m² | 365 000 € | 4 867 € |
| 28/01/2025 | 26 Rue du Charroi | Maison26 Rue du Charroi · 108 m² · 5 935 €/m² | 108 m² | 640 980 € | 5 935 € |
| 22/04/2024 | Rue du Charroi | MaisonRue du Charroi · 140 m² · 3 929 €/m² | 140 m² | 550 000 € | 3 929 € |
| 25/10/2021 | 22 Rue du Charroi | Dépendance, Maison22 Rue du Charroi · 118 m² · 6 479 €/m² | 118 m² | 764 500 € | 6 479 € |
| 06/08/2021 | 20 Rue du Charroi | Maison, Dépendance20 Rue du Charroi · 169 m² · 5 212 €/m² | 169 m² | 880 870 € | 5 212 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | 18 Rue du Charroi | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison18 Rue du Charroi · 155 m² | 155 m² | 791 260 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 70 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,7 m · 8,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Monuments historiques protégés2
- Manoir de La Bessée
- Eglise Saint-Romain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2018 | Permis de construire0692331800005 | 28 Rue du Charroi | AB 920 | 1 logement, 135 m² | 431 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire0692331700009 | 28 A Rue du Charroi | AB 14 | 1 logement, 106 m² | 343 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis d'aménager0692331600002 | 28 A Rue du Charroi | AB 14, AB 15 | — | 2 353 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire0692331600004 | 14 Rue du Charroi | AC 337, AC 409 | 1 logement, 176 m² | 4 060 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2015 | Permis de construire0692331400012 | Chemin du Charroi | AC 223 | 2 logements | 80 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | — | 1961 | E | E |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 56 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 68 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 56 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 43 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 43 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 56 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 56 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 56 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 68 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 43 m² | 1961 | F | E |
| appartement, 23 Rue du Charroi 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 56 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Delapon | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 24 locaux |
| 25 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | SCI Golani 51 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9025 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social31 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue
Maisons64,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Sourcespublic170 m