Rue Jacques Jarnieux, Couzon-au-Mont-d'Or

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Prix dans la rue4 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier28 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

461 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 820 €/m²

L'estimation 4 820Couzon-au-Mont-d'Or 4 573en 2025Rhône 3 586en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Couzon-au-Mont-d'Or et 34 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 120 €/m²
Fourchette haute: 6 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

202114 000 €1 vente
20224 105 €1 vente
20234 736 €2 ventes
20245 306 €2 ventes
Estimation4 820 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue Jacques Jarnieux le 17/07/2024 : 82 m² pour 465 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/07/2024	71 Rue Jacques Jarnieux	Maison71 Rue Jacques Jarnieux · 82 m² · 5 671 €/m²	82 m²	465 000 €	5 671 €
26/01/2024	24 Rue Jacques Jarnieux	Maison24 Rue Jacques Jarnieux · 85 m² · 4 941 €/m²	85 m²	420 000 €	4 941 €
29/11/2023	30 Rue Jacques Jarnieux	Dépendance, Maison30 Rue Jacques Jarnieux · 113 m² · 5 292 €/m²	113 m²	598 000 €	5 292 €
17/02/2023	12 Rue Jacques Jarnieux	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Rue Jacques Jarnieux · 134 m² · 4 179 €/m²	134 m²	560 050 €	4 179 €
28/02/2022	49 Rue Jacques Jarnieux	Maison49 Rue Jacques Jarnieux · 151 m² · 4 105 €/m²	151 m²	619 850 €	4 105 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/07/2021	37 Rue Jacques Jarnieux	Maison37 Rue Jacques Jarnieux · 60 m² · 14 000 €/m²	60 m²	840 000 €	14 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2017La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 243,4 m · 25,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 798 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-E
Risque naturel

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Monuments historiques protégés1

Château de la Guerrière ; Eglise Saint-Maurice

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/06/2026	Déclaration préalable0690682600026	72 Rue Jacques Jarnieux	0D 249	—	1 655 m²	autorisé	particulier
30/10/2025	Permis d'aménager0690682500001	65 Rue Jacques Jarnieux	E 730, E 731, E 732	—	8 093 m²	autorisé	particulier
10/06/2022	Permis de construire0690682100022	Rue Jacques Jarnieux	D 127, D 128, D 129	1 logement, 149 m²	1 815 m²	commencé	particulier
03/06/2021	Permis de construire0690682100005	34 Rue Jacques Jarnieux	D 186	1 logement, 146 m²	1 470 m²	commencé	particulier
17/06/2020	Permis d'aménager0690682000002	53 Rue Jacques Jarnieux	D 127, D 128, D 129	—	2 469 m²	commencé	particulier
27/09/2019	Permis de construire0690681900008	10 B Rue Jacques Jarnieux	D 263	1 logement, 247 m²	1 313 m²	commencé	particulier
23/08/2019	Permis de construire0690681900005	Rue Jacques Jarnieux	D 235, D 508	1 logement, 138 m²	683 m²	commencé	particulier
02/07/2019	Permis d'aménager0690681900003	32-34 Rue Jacques Jarnieux	D 235, D 508	—	683 m²	autorisé	particulier
21/01/2019	Permis de construire0690681800008	Rue Jacques Jarnieux	D 235, D 508	1 logement, 138 m²	683 m²	annulé	particulier
27/09/2018	Permis d'aménager0690681800003	34 Rue Jacques Jarnieux	D 186	—	1 470 m²	autorisé	particulier
10/07/2018	Permis d'aménager0690681800002	88 Rue Jacques Jarnieux	D 436	—	3 282 m²	autorisé	particulier
07/07/2017	Permis de construire0690681700005	18 Rue Jacques Jarnieux	D 439	1 logement, 113 m²	535 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 3C · 1D · 1E · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 47 Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	124,4 m²	—	D	B
maison, 32 Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	230 m²	—	B	A
maison, 62 Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	98,5 m²	1976	E	B
maison, 64 Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	173 m²	1976	E	B
maison, 24 Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	92,5 m²	1948	G	G
maison, 30bis Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	118 m²	2019	A	A
maison, 71 Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	120 m²	1962	E	E
maison, Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	134 m²	2000	B	A
maison, Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	124 m²	2000	B	A
maison, 53 Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	206 m²	1991	C	A
maison, 7 Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	112,8 m²	1948	E	B
maison, Rue Jacques Jarnieux 69270 Couzon-au-Mont-d'Or	160 m²	2013	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2812 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %32,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	840 m
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	—	720 m
Poissonnerie	—	910 m
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	2	370 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	—	730 m
Dentiste	—	540 m
Kinésithérapeute	3	470 m
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	430 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	2	500 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	2	380 m
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Reverchonpublic410 m
École primaire Les Sourcespublic490 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.