Rue Paupière, Couzon-au-Mont-d'Or
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Prix dans la rue4 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Couzon-au-Mont-d'Or et 30 % au-dessus du Rhône.
4 650 €/m²
L'estimation 4 650Couzon-au-Mont-d'Or 4 573en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 6 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20236 237 €2 ventes
- 20243 484 €1 vente
- 20254 769 €1 vente
- Estimation4 650 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Paupière le 29/12/2025 : 130 m² pour 620 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Paupière | Maison23 Rue Paupière · 130 m² · 4 769 €/m² | 130 m² | 620 000 € | 4 769 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Paupière | Maison8 Rue Paupière · 136 m² · 3 484 €/m² | 136 m² | 473 880 € | 3 484 € |
| 20/06/2023 | 8 Rue Paupière | Maison8 Rue Paupière · 90 m² · 7 417 €/m² | 90 m² | 667 500 € | 7 417 € |
| 22/05/2023 | 29 Rue Paupière | Dépendance, Maison29 Rue Paupière · 87 m² · 5 057 €/m² | 87 m² | 440 000 € | 5 057 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 192,6 m · 20 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Permis de construire0690682500002 | Rue Paupiere | D 571 | 1 logement, 125 m² | 707 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2022 | Permis de construire0690682200011 | 23 Rue Paupiere | C 796, C 797, C 798 | 1 logement, 199 m² | 604 m² | autorisé | RSHI |
| 12/02/2021 | Permis de construire0690682000004 | 26 Rue Paupiere | D 456, D 458 | 1 logement, 181 m² | 752 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2020 | Permis de construire0690682000005 | Rue Paupiere | C 729 | 1 logement, 115 m² | 1 091 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2020 | Permis de construire0690682000002 | 17 Rue Paupiere | C 13 | 3 logements, 321 m² | 3 202 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2020 | Permis d'aménager0690681900004 | 26 Rue Paupiere | D 456, D 458 | — | 2 078 m² | autorisé | EFFICIENCE |
| 28/05/2019 | Permis d'aménager0690681900002 | Rue Paupiere | C 514, C 728, C 729 | — | 3 330 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2013 | Permis de construire06906813Z0002 | 29 Rue Paupiere | C 748 | 1 logement, 116 m² | 589 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2013 | Permis de construire06906812Z0012 | 29 Rue Paupiere | C 748 | 1 logement, 116 m² | 686 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 52, rue de la république (immeuble voisin), à 314 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 68 rue de la République, angle rue Sulzbach, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1955.
- Quai de Charezieu, face avenue de Saône, à 431 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1840 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 111,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 136,1 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 143,2 m² | 1970 | D | C |
| maison, 8 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 138,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 19 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 176,6 m² | 1949 | C | A |
| maison, 19 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 176,6 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 19 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 180 m² | — | F | C |
| maison, 34 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 110 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 85,4 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 130 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Paupière 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 110 m² | 1968 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 A | Mgi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Bullier | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Villa Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | Villa Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Rshi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 084 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement137 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %34,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Reverchonpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Commune de Couzon au Mont D Oradministration publique
- SCI M.P.R.G.immobilier
- Audeoactivités scientifiques et techniques
- Ligney SS2I (Ligney SS2I)information et communication
- SCI de la Cle Blancheimmobilier
- SC Bullierimmobilier