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Route Departementale 386, Saint-Romain-en-Gal

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Prix dans la rue2 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbLa zone Ub correspond aux secteurs d_extension de l_urbanisationAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Saint-Romain-en-Gal 2 493en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Romain-en-Gal et 30 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 920 €/m²
Fourchette haute
3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 453 €4 ventes
  2. 20222 227 €3 ventes
  3. 20233 638 €2 ventes
  4. 20243 250 €3 ventes
  5. 20252 246 €2 ventes
  6. Estimation2 610 €estimé

14 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 53 Route Departementale 386 le 05/09/2025 : 59 m² pour 114 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202553 Route Departementale 386Appartement, Dépendance53 Route Departementale 386 · 59 m² · 1 932 €/m²59 m²114 000 €1 932 €
03/09/2025288 Route Departementale 386Dépendance, Appartement288 Route Departementale 386 · 128 m² · 2 559 €/m²128 m²327 550 €2 559 €
20/12/2024840 Route Departementale 386Dépendance, Appartement840 Route Departementale 386 · 59 m² · 3 110 €/m²59 m²183 500 €3 110 €
30/09/2024226 Route Departementale 386Appartement, Dépendance226 Route Departementale 386 · 44 m² · 3 977 €/m²44 m²175 000 €3 977 €
28/03/2024840 Route Departementale 386Dépendance, Appartement840 Route Departementale 386 · 60 m² · 3 250 €/m²60 m²195 000 €3 250 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/06/2025125 Route Departementale 386Local industriel, commercial ou assimilé125 Route Departementale 386 · 140 m² · 2 000 €/m²140 m²280 000 €2 000 €
27/09/2023226 Route Departementale 386Appartement, Dépendance226 Route Departementale 386 · 42 m² · 4 467 €/m²42 m²187 600 €4 467 €
14/02/2023288 Route Departementale 386Appartement, Dépendance288 Route Departementale 386 · 65 m² · 2 808 €/m²65 m²182 500 €2 808 €
03/11/202253 Route Departementale 386Vente53 Route Departementale 386 · 141 m²141 m² de terrain310 200 €—
09/08/2022226 Route Departementale 386Dépendance226 Route Departementale 386non mesurée6 000 €—
01/08/202253 Route Departementale 386Appartement, Dépendance53 Route Departementale 386 · 96 m²96 m²105 000 €—
17/06/202253 Route Departementale 386Dépendance, Appartement53 Route Departementale 386 · 59 m² · 2 064 €/m²59 m²121 750 €2 064 €
04/02/2022288 Route Departementale 386Dépendance, Appartement288 Route Departementale 386 · 128 m² · 2 227 €/m²128 m²285 000 €2 227 €
02/02/2022288 Route Departementale 386Dépendance, Appartement288 Route Departementale 386 · 67 m² · 2 522 €/m²67 m²169 000 €2 522 €
18/12/20211951 Route Departementale 386Maison, Dépendance1951 Route Departementale 386 · 130 m² · 1 754 €/m²130 m²227 960 €1 754 €
27/07/2021288 Route Departementale 386Dépendance, Appartement288 Route Departementale 386 · 129 m² · 2 209 €/m²129 m²285 000 €2 209 €
15/07/20211720 Route Departementale 386Dépendance, Appartement1720 Route Departementale 386 · 55 m² · 2 273 €/m²55 m²125 000 €2 273 €
23/06/2021840 Route Departementale 386Dépendance, Appartement840 Route Departementale 386 · 60 m² · 3 071 €/m²60 m²184 260 €3 071 €
10/06/2021125 Route Departementale 386Local industriel, commercial ou assimilé125 Route Departementale 386 · 20 m²20 m²15 000 €—
12/03/20211720 Route Departementale 386Appartement1720 Route Departementale 386 · 57 m² · 2 632 €/m²57 m²150 000 €2 632 €
17/02/2021125 Route Departementale 386Local industriel, commercial ou assimilé125 Route Departementale 386 · 10 m² · 1 350 €/m²10 m²13 500 €1 350 €
11/02/2021125 Route Departementale 386Local industriel, commercial ou assimilé125 Route Departementale 386 · 200 m²200 m²383 332 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2021

UbLa zone Ub correspond aux secteurs d_extension de l_urbanisation

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2018La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
170,8 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 766 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur concerne par une orientation d_amenagement et de Programmation_Art_L_151_6 et 7 du Code de l_Urbanisme
  • Secteur de mixite sociale_Art_L_151_15 du Code de l_Urbanisme

Informations2

  • Secteurs situes au voisinage des infrastructures de transports terrestres dans lesquels des prescriptions d_isolement acoustique ont ete edictees_Zone de bruit_Abords_A7_RD502_RD386_voie ferree
  • Zone archeologique de saisine_Se reporter en annexe du PLU_Piece n_7

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRNi vallée Rhône AVAL secteur centre
  • Eglise Sainte Colombe
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/03/2025Permis de construire0692352410008Departementale 386AC 6313 409 m²43 303 m²commencéPURFER
26/06/2023Permis de construire0692352210013556 Route Departementale 386AL 487, AL 454, AL 4559 logements, 1 052 m²1 141 m²autoriséSCCV RESIDENCE BIEN VIVRE
30/01/2023Déclaration préalable069235221003644 Route Departementale 386AM 360, AM 2601 m²1 208 m²terminéOPTIQUE GIROD
11/07/2022Permis d'aménager06923522100011650 Route Departementale 386AK 354—1 431 m²autoriséparticulier
15/06/2020Permis de construire06923519100201927 Route Departementale 386AI 3521 logement, 149 m²862 m²commencéparticulier
18/01/2019Permis de construire0692351810006Departementale 386AM 488, AM 24, AM 48579 logements, 5 593 m²6 064 m²terminéLES REFLETS
25/06/2018Permis de construire06923518100022 Route Departementale 386AM 41, AM 193, AM 431 logement, 104 m²1 037 m²commencéJBJ ONE
25/06/2018Permis de construire06923518100022 Route Departementale 386AM 41, AM 193, AM 43104 m²1 037 m²commencéJBJ ONE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Vallée du Rhône aval-Centrenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 53 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal——FD
appartement, 226 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal51,8 m²—CC
appartement, 840 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal60 m²2011CA
appartement, 840 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal61,1 m²2011CA
appartement, 31 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal79,6 m²—DD
maison, 268 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal185,8 m²—EB
appartement, 275 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal53,6 m²—DB
maison, 1720 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal93,5 m²1945EB
appartement, 226 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal65 m²2022BB
appartement, 288 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal127,3 m²—CC
appartement, 1552 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal48 m²—DB
appartement, 288 Route Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-Gal125,7 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2JBJ OneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45ErcanSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
53SCI JDCDBSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
64SCI SadalSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
72SCI SadalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
82SCI SadalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
125SCI Dessenon PipetSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
125JBJ OneSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
125V et VSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
125Jap AphroditeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
125CemySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
125Mariniers du RhoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
125QuenteloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
125VHB AssociesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
235SCI EoriaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
288Communaute de Communes de la Région de CondrieuCommunauté de communespropriétaire15 locaux
727SCI le MontSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
840SCI CRFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1540SCI de la VezeranceSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
1819SCI de la VezeranceSociété civile immobilièrenu-propriétaire, propriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1859AdvivoÉtablissement publicpropriétaire18 locaux
1901Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire12 locaux
1943Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire39 locaux et 1 parcelle non bâtie
1951Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8526 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 534 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,2 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,3 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie1420 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1210 m
Librairie ou presse—910 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—880 m
Pharmacie—890 m
Dentiste—800 m
Kinésithérapeute14490 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2470 m
École maternelle ou élémentaire1290 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—980 m
Gymnase2320 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire Les P'tits Romainspublic250 m
  • Lycée polyvalent Ella Fitzgeraldpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.