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Aucadastre

Route de Rive de Gier, Saint-Romain-en-Gal

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Prix dans la rue2 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AiLe secteur Ai correspond aux secteurs ne pouvant accueillir de nouvelles constructionsProtections non luesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 260 €/m²

L'estimation 2 260Saint-Romain-en-Gal 2 493en 2025Rhône 3 720en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Saint-Romain-en-Gal et 39 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
2 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 129 €2 ventes
  3. 20232 016 €4 ventes
  4. 20242 452 €3 ventes
  5. 20251 812 €2 ventes
  6. Estimation2 260 €estimé

11 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 380 Route de Rive de Gier le 17/12/2025 : 69 m² pour 184 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/2025380 Route de Rive de GierAppartement, Dépendance380 Route de Rive de Gier · 69 m² · 2 671 €/m²69 m²184 300 €2 671 €
20/02/2025380 Route de Rive de GierDépendance, Appartement380 Route de Rive de Gier · 84 m² · 952 €/m²84 m²80 000 €952 €
17/09/2024380 Route de Rive de GierDépendance, Appartement380 Route de Rive de Gier · 84 m² · 2 601 €/m²84 m²218 500 €2 601 €
22/07/2024380 Route de Rive de GierAppartement, Dépendance380 Route de Rive de Gier · 52 m² · 1 962 €/m²52 m²102 000 €1 962 €
02/04/2024380 Route de Rive de GierDépendance, Appartement380 Route de Rive de Gier · 84 m² · 2 452 €/m²84 m²206 000 €2 452 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/02/2024380 Route de Rive de GierDépendance380 Route de Rive de Giernon mesurée15 000 €—
22/12/2023380 Route de Rive de GierDépendance, Appartement380 Route de Rive de Gier · 84 m² · 1 875 €/m²84 m²157 500 €1 875 €
29/09/2023380 Route de Rive de GierDépendance, Appartement380 Route de Rive de Gier · 69 m² · 2 246 €/m²69 m²155 000 €2 246 €
15/06/2023380 Route de Rive de GierDépendance, Appartement380 Route de Rive de Gier · 69 m² · 2 157 €/m²69 m²148 800 €2 157 €
12/04/2023380 Route de Rive de GierDépendance, Appartement380 Route de Rive de Gier · 84 m² · 1 845 €/m²84 m²155 000 €1 845 €
07/07/2022380 Route de Rive de GierDépendance, Appartement380 Route de Rive de Gier · 69 m² · 2 246 €/m²69 m²155 000 €2 246 €
29/03/2022380 Route de Rive de GierDépendance, Appartement380 Route de Rive de Gier · 84 m² · 2 012 €/m²84 m²169 000 €2 012 €
28/01/202219 Route de Rive de GierMaison19 Route de Rive de Gier · 73 m² · 4 007 €/m²73 m²292 500 €4 007 €
01/02/2021461 Route de Rive de GierMaison461 Route de Rive de Gier · 84 m² · 2 798 €/m²84 m²235 000 €2 798 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2021

AiLe secteur Ai correspond aux secteurs ne pouvant accueillir de nouvelles constructions

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 866 kWh/an1 630 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/07/2022Permis de construire06923521100116329 Route de Rive de GierAP 190, AP 1943 m²—autoriséSCEA DU GRISARD
29/11/2021Permis de construire0692352110007496 Route de Rive de GierAK 84, AK 173, AK 17641 logements, 2 847 m²3 538 m²terminéLA BOISERIE
21/05/2021Permis de construire06923520100114270 Route de Rive de GierZD 1502 090 m²23 170 m²commencéparticulier
23/03/2021Permis de construire06923520100104270 Route de Rive de GierZD 1501 logement, 99 m²23 170 m²autoriséparticulier
25/09/2018Permis de construire0692351810005508 Route de Rive de GierAI 673 logements, 294 m²—terminéSCI ROMAIN
12/01/2017Permis de construire06923516100032230 Route de Rive de GierZE 332 logements12 750 m²terminéparticulier
04/07/2016Permis de construire0692351610001529 Route de Rive de GierAK 209, AK 206231 m²2 130 m²terminéCOMMUNE DE SAINT ROMAIN EN GAL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Vallée du Rhône aval-Centrenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 380 Route de Rive de Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal84,6 m²1974EB
appartement, 380 Route de Rive de Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal85 m²—DB
appartement, 380 Route de Rive de Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal70,5 m²1975CB
appartement, 380 Route de Rive de Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal86,5 m²1970CA
appartement, 380 Route de Rive de Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal69,6 m²—DB
appartement, 508 Route de Rive-de-Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal47,8 m²2012CB
appartement, 508 Route de Rive-de-Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal57,7 m²2012CA
appartement, 508 Route de Rive-de-Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal47,8 m²2012DB
appartement, 380 Route de Rive-de-Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal69,6 m²—DB
maison, 189 Route de Rive-de-Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal100 m²1850GG
appartement, 380 Route de Rive-de-Gier 69560 Saint-Romain-en-Gal70,3 m²—EB
immeuble, 380 Route de Rive-de-Gier Bâtiment B 69560 Saint-Romain-en-Gal——CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Commune de Saint Romain en GalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RHBailleur socialemphytéote1 parcelle non bâtie
380D'AcSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
380Gobba ImmobilierSociété civilepropriétaire2 locaux
380OkapiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
508SCI RomainSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
510SCI RomainSociété civile immobilièrepropriétaire28 locaux et 1 parcelle non bâtie
529Commune de Saint Romain en GalCommunepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3465C L E M ASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5439Syndicat Intercom des Eaux Société Colombe ST Romain en GalPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,2 km, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—820 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—740 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.