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Aucadastre

Chemin Finat Duclos, Tassin-la-Demi-Lune

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Prix dans la rue4 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
330 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 670 €/m²

L'estimation 4 670Tassin-la-Demi-Lune 5 335en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Tassin-la-Demi-Lune et 30 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 030 €/m²
Fourchette haute
6 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 5 350 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20228 102 €1 vente
  2. 20234 773 €3 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20254 347 €3 ventes
  5. Estimation4 670 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Chemin Finat Duclos le 25/07/2025 : 104 m² pour 545 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/202568 Chemin Finat DuclosDépendance, Maison68 Chemin Finat Duclos · 104 m² · 5 240 €/m²104 m²545 000 €5 240 €
24/07/20251 Chemin Finat DuclosDépendance, Maison1 Chemin Finat Duclos · 72 m² · 4 347 €/m²72 m²313 000 €4 347 €
30/04/202560 Chemin Finat DuclosMaison, Dépendance60 Chemin Finat Duclos · 95 m² · 3 982 €/m²95 m²378 300 €3 982 €
19/07/20237 Chemin Finat DuclosDépendance, Maison7 Chemin Finat Duclos · 185 m² · 6 946 €/m²185 m²1 285 000 €6 946 €
01/06/2023103 Chemin Finat DuclosMaison103 Chemin Finat Duclos · 91 m² · 4 165 €/m²91 m²379 048 €4 165 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/08/2023Chemin Finat DuclosVenteChemin Finat Duclos · 610 m²610 m² de terrain2 500 €—
15/02/202387 Chemin Finat DuclosMaison87 Chemin Finat Duclos · 88 m² · 4 773 €/m²88 m²420 000 €4 773 €
14/02/202286 Chemin Finat DuclosMaison86 Chemin Finat Duclos · 90 m² · 8 102 €/m²90 m²729 200 €8 102 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 419 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
204 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 799 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E

Informations1

  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/01/2025Déclaration préalable06924425000041 Finat DuclosAI 15—824 m²autoriséparticulier
15/07/2016Permis de construire069244160002856 Chemin Finat DuclosBL 781 logement, 175 m²1 538 m²commencéparticulier
05/10/2015Permis de construire069244150004111 Chemin Finat DuclosAI 3581 logement, 199 m²2 915 m²commencéparticulier
25/09/2014Permis de construire069244140001911 Chemin Finat-DuclosAI 3551 logement, 186 m²955 m²terminéparticulier
23/09/2014Permis de construire069244140002011 Chemin Finat DuclosAI 3551 logement, 197 m²961 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 85 Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune96,3 m²1975FF
maison, 87 Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune132 m²—AA
maison, Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune190,9 m²—EE
appartement, Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune50,7 m²—ED
appartement, Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune50,7 m²—EE
maison, 68 Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune126,5 m²—EE
maison, 68 Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune126,5 m²—EE
maison, 12 Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune195 m²—BA
maison, 12 Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune195,2 m²—CA
maison, 12 Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune195 m²—BA
maison, 87 Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune132 m²—AA
appartement, 66 Chemin Finat Duclos 69160 Tassin-la-Demi-Lune165,5 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11SCI CamaplanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Association Syndicale Libre Lotissemen 11 Che Finat DuclosAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
11Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
15Epudf LyonAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
18 bisMétropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Syndicat Mixte Ouvert d'Aménagement et de Gestion de l'YzeroPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
58 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
81Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
81Syndicat Mixte Ouvert d'Aménagement et de Gestion de l'YzeroPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 007 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %24 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 960 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 800 m, une crèche à 780 m, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—960 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—960 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—620 m
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—800 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—780 m
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—680 m
Lycée—680 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—990 m
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—910 m
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—3,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Tassingare voyageurs uniquement724 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.