Chemin du Gouttet, Tassin-la-Demi-Lune
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Prix dans la rue4 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Tassin-la-Demi-Lune et 34 % au-dessus du Rhône.
4 820 €/m²
L'estimation 4 820Tassin-la-Demi-Lune 5 335en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 459 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 276 €1 vente
- Estimation4 820 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Chemin du Gouttet le 30/04/2025 : 140 m² pour 318 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Chemin du Gouttet | Maison, Dépendance22 Chemin du Gouttet · 140 m² · 2 276 €/m² | 140 m² | 318 600 € | 2 276 € |
| 17/04/2025 | 16 Chemin du Gouttet | Dépendance, Appartement16 Chemin du Gouttet · 90 m² · 4 321 €/m² | 90 m² | 388 850 € | 4 321 € |
| 08/07/2021 | 1 Chemin du Gouttet | Maison, Dépendance1 Chemin du Gouttet · 300 m² · 6 500 €/m² | 300 m² | 1 950 000 € | 6 500 € |
| 30/03/2021 | 1 Chemin du Gouttet | Maison1 Chemin du Gouttet · 300 m² · 4 417 €/m² | 300 m² | 1 325 000 € | 4 417 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | 39 Chemin du Gouttet | Dépendance39 Chemin du Gouttet · 176 m² | 176 m² de terrain | 1 273 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 233 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Chemin du Gouttet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 135 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 16 Chemin du Gouttet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 143,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 637 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Tassingare voyageurs uniquement376 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École primaire privée Saint Joseph460 m
- Lycée Saint-Josephprivé460 m