Avenue Général Leclerc, Tassin-la-Demi-Lune
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Prix dans la rue4 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Tassin-la-Demi-Lune et 29 % au-dessus du Rhône.
4 800 €/m²
L'estimation 4 800Tassin-la-Demi-Lune 4 109en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 6 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 631 €10 ventes
- 20225 640 €6 ventes
- 20235 587 €6 ventes
- 20244 618 €6 ventes
- 20255 314 €1 vente
- Estimation4 800 €estimé
29 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue Général Leclerc le 27/02/2025 : 68 m² pour 361 320 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 23 Avenue Général Leclerc | Maison23 Avenue Général Leclerc · 60 m² · 6 467 €/m² | 60 m² | 388 000 € | 6 467 € |
| 27/02/2025 | 4 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement4 Avenue Général Leclerc · 68 m² · 5 314 €/m² | 68 m² | 361 320 € | 5 314 € |
| 15/11/2024 | 21 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement21 Avenue Général Leclerc · 110 m² | 110 m² | 573 000 € | — |
| 30/09/2024 | 4 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance4 Avenue Général Leclerc · 53 m² · 5 538 €/m² | 53 m² | 293 500 € | 5 538 € |
| 03/09/2024 | 21 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance21 Avenue Général Leclerc · 86 m² · 3 837 €/m² | 86 m² | 330 000 € | 3 837 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Avenue Général Leclerc | Dépendance4 Avenue Général Leclerc | non mesurée | 25 000 € | — |
| 21/03/2025 | 4 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Général Leclerc · 79 m² | 79 m² | 354 850 € | — |
| 26/08/2024 | 6 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 67 m² · 4 463 €/m² | 67 m² | 299 000 € | 4 463 € |
| 28/06/2024 | 25 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance25 Avenue Général Leclerc · 74 m² · 4 173 €/m² | 74 m² | 308 800 € | 4 173 € |
| 28/03/2024 | 4 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement4 Avenue Général Leclerc · 85 m² · 5 234 €/m² | 85 m² | 444 850 € | 5 234 € |
| 19/01/2024 | 6 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 66 m² · 4 773 €/m² | 66 m² | 315 000 € | 4 773 € |
| 22/11/2023 | 19 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance19 Avenue Général Leclerc · 86 m² · 3 314 €/m² | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 31/07/2023 | 6 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 85 m² · 5 573 €/m² | 85 m² | 473 700 € | 5 573 € |
| 28/02/2023 | 4 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance4 Avenue Général Leclerc · 87 m² · 5 676 €/m² | 87 m² | 493 800 € | 5 676 € |
| 23/02/2023 | 6 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 23 m² · 6 522 €/m² | 23 m² | 150 000 € | 6 522 € |
| 24/01/2023 | 6 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 45 m² · 5 600 €/m² | 45 m² | 252 000 € | 5 600 € |
| 09/01/2023 | 19 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement19 Avenue Général Leclerc · 57 m² · 4 749 €/m² | 57 m² | 270 680 € | 4 749 € |
| 02/09/2022 | 6 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement6 Avenue Général Leclerc · 61 m² · 5 141 €/m² | 61 m² | 313 600 € | 5 141 € |
| 05/07/2022 | 4 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement4 Avenue Général Leclerc · 69 m² · 6 406 €/m² | 69 m² | 442 000 € | 6 406 € |
| 18/05/2022 | 19 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement19 Avenue Général Leclerc · 100 m² · 3 950 €/m² | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 03/05/2022 | 4 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance4 Avenue Général Leclerc · 46 m² · 5 225 €/m² | 46 m² | 240 350 € | 5 225 € |
| 11/04/2022 | 4 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance4 Avenue Général Leclerc · 87 m² · 6 552 €/m² | 87 m² | 570 000 € | 6 552 € |
| 18/02/2022 | 4 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement4 Avenue Général Leclerc · 48 m² · 6 054 €/m² | 48 m² | 290 600 € | 6 054 € |
| 20/12/2021 | 8 Avenue Général Leclerc | Appartement8 Avenue Général Leclerc · 49 m² · 5 204 €/m² | 49 m² | 255 000 € | 5 204 € |
| 06/10/2021 | 6 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 67 m² · 4 104 €/m² | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 04/10/2021 | 19 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement19 Avenue Général Leclerc · 112 m² · 3 643 €/m² | 112 m² | 408 000 € | 3 643 € |
| 16/09/2021 | 4 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance4 Avenue Général Leclerc · 49 m² · 5 061 €/m² | 49 m² | 248 000 € | 5 061 € |
| 26/07/2021 | 19 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance19 Avenue Général Leclerc · 86 m² · 3 953 €/m² | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 08/07/2021 | 6 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 85 m² · 4 355 €/m² | 85 m² | 370 200 € | 4 355 € |
| 02/07/2021 | 4 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement4 Avenue Général Leclerc · 46 m² · 5 435 €/m² | 46 m² | 250 000 € | 5 435 € |
| 11/05/2021 | 21 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance21 Avenue Général Leclerc · 96 m² · 3 365 €/m² | 96 m² | 323 000 € | 3 365 € |
| 28/04/2021 | 4 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement4 Avenue Général Leclerc · 46 m² · 7 022 €/m² | 46 m² | 323 000 € | 7 022 € |
| 31/03/2021 | 4 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Avenue Général Leclerc · 47 m² · 6 277 €/m² | 47 m² | 295 000 € | 6 277 € |
| 15/03/2021 | 4 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement4 Avenue Général Leclerc · 53 m² · 4 906 €/m² | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 419 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 137,5 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 6bis Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 23,9 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 8 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 54 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 12,9 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 68 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 57 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 57 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 21bis Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 111,3 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 46,6 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 21ter Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 85,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6bis Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 23,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Ty Tassin | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | Piemaz | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI Ophta Gham's | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Mcab Tuileries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Lyon Saint Lazare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Trium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Selarl du Docteur Marie-Anne Chavanis | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 ter | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 6 bis | SCI Vessiere Clemenceau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Syndicat Copro Ens Immob Nextassin Mairie As 305 | Personne morale | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 6 ter | Syndicat Copro Ens Immob Nextassin Mairie As 305 | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Ecala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | MPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Olbavi | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | Syndicat Copro Ens Immob Nextassin Mairie As 305 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 7 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Reg | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 8 | Elobenori | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Moulins les | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Commune de Tassin la Demi Lune | Commune | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Tassin la Demi Lune | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 15 | Commune de Tassin la Demi Lune | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Tassin la Demi Lune | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | SCI les Confins | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Beatrice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Chamanouk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | CM 23 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | Beatrice | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Chamanouk | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | SCI Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | FR Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | M2L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Commune de Tassin la Demi Lune | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 694 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %31 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 6 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 340 m |
| Restaurant | 16 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 9 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 280 m |
| Dentiste | 22 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 50 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement571 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Jacques Prévertpublic50 m
- École élémentaire Vincent Berlierpublic70 m
- École élémentaire General Leclercpublic130 m
- École maternelle La Demi-Lunepublic210 m
- Institut Médico-Educatif Terangaprivé210 m
- École primaire privée Saint Charlesclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
Entreprises domiciliées à 200 m483
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Acmfinance et assurance