Avenue Général Leclerc, Tassin-la-Demi-Lune

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Prix dans la rue4 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2024 ConstruireZone URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voie Quartier229 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 571 mGare d'Écully-la-Demi-Lune · 6 écoles à 500 m

114 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2024

4 670 €/m²

L'estimation 4 670Tassin-la-Demi-Lune 4 000en 2024Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Tassin-la-Demi-Lune.

Fourchette basse: 3 440 €/m²
Fourchette haute: 6 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20235 587 €6 ventes
20244 618 €6 ventes
Estimation4 670 €estimé

12 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 7 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue Général Leclerc le 30/09/2024 : 53 m² pour 293 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/11/2024	21 Avenue Général Leclerc	Dépendance, Appartement21 Avenue Général Leclerc · 110 m²	110 m²	573 000 €	—
30/09/2024	4 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance4 Avenue Général Leclerc · 53 m² · 5 538 €/m²	53 m²	293 500 €	5 538 €
03/09/2024	21 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance21 Avenue Général Leclerc · 86 m² · 3 837 €/m²	86 m²	330 000 €	3 837 €
26/08/2024	6 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 67 m² · 4 463 €/m²	67 m²	299 000 €	4 463 €
28/06/2024	25 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance25 Avenue Général Leclerc · 74 m² · 4 173 €/m²	74 m²	308 800 €	4 173 €

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/03/2024	4 Avenue Général Leclerc	Dépendance, Appartement4 Avenue Général Leclerc · 85 m² · 5 234 €/m²	85 m²	444 850 €	5 234 €
19/01/2024	6 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 66 m² · 4 773 €/m²	66 m²	315 000 €	4 773 €
22/11/2023	19 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance19 Avenue Général Leclerc · 86 m² · 3 314 €/m²	86 m²	285 000 €	3 314 €
31/07/2023	6 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 85 m² · 5 573 €/m²	85 m²	473 700 €	5 573 €
28/02/2023	4 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance4 Avenue Général Leclerc · 87 m² · 5 676 €/m²	87 m²	493 800 €	5 676 €
23/02/2023	6 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 23 m² · 6 522 €/m²	23 m²	150 000 €	6 522 €
24/01/2023	6 Avenue Général Leclerc	Appartement, Dépendance6 Avenue Général Leclerc · 45 m² · 5 600 €/m²	45 m²	252 000 €	5 600 €
09/01/2023	19 Avenue Général Leclerc	Dépendance, Appartement19 Avenue Général Leclerc · 57 m² · 4 749 €/m²	57 m²	270 680 €	4 749 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 419 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 218,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 814 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Polarite commerciale
Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de mixite sociale

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Yzeron

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/02/2018	Permis de construire0692441700058	18 Avenue General Leclerc	AN 132, AN 262, AN 263	914 m²	15 436 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6bis Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	23,9 m²	2010	C	B
appartement, 8 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	68,2 m²	—	C	C
appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	54 m²	1979	C	C
appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	12,9 m²	1979	C	C
appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	68 m²	1979	C	C
appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	57 m²	1979	C	C
appartement, 14 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	57 m²	1979	C	C
appartement, 21bis Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	111,3 m²	—	C	C
appartement, 6 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	46,6 m²	2010	D	B
appartement, 21ter Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	85,8 m²	—	C	C
appartement, 6bis Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	23,6 m²	—	D	B
appartement, 21 Avenue Général Leclerc 69160 Tassin-la-Demi-Lune	55,1 m²	1968	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 38

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI Ty Tassin	Société civile	propriétaire	5 locaux
4	Piemaz	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
4	SCI Ophta Gham's	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Mcab Tuileries	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Lyon Saint Lazare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Trium	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Selarl du Docteur Marie-Anne Chavanis	Personne morale	propriétaire	1 local
4	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6 ter	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
6 bis	SCI Vessiere Clemenceau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6 bis	Syndicat Copro Ens Immob Nextassin Mairie As 305	Personne morale	propriétaire	1 local et 5 parcelles non bâties
6 ter	Syndicat Copro Ens Immob Nextassin Mairie As 305	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6 bis	Ecala	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6 bis	MPM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6 bis	Olbavi	Société civile	propriétaire	1 local
6	Syndicat Copro Ens Immob Nextassin Mairie As 305	Personne morale	propriétaire	1 local
7	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Reg	Société par actions simplifiée	propriétaire	12 locaux
8	Elobenori	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
8	Moulins les	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	SCI Saone	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Commune de Tassin la Demi Lune	Commune	propriétaire	1 local
14	Commune de Tassin la Demi Lune	Commune	propriétaire	10 locaux
15	Commune de Tassin la Demi Lune	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Commune de Tassin la Demi Lune	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19 bis	SCI les Confins	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
19	Beatrice	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	SCI Chamanouk	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	SCI Leclerc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	CM 23	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
21	Beatrice	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
21	SCI Chamanouk	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
21 bis	SCI Leclerc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
21	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
23	FR Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	M2L	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
27	Commune de Tassin la Demi Lune	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants229115 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 694 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue

Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,4 %31 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	4	290 m
Boulangerie	6	100 m
Boucherie	1	150 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	2	340 m
Restaurant	16	190 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	9	190 m
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	190 m
Pharmacie	4	280 m
Dentiste	22	80 m
Kinésithérapeute	25	210 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	—	770 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	940 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	260 m
École maternelle ou élémentaire	5	50 m
Collège	—	570 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	1	220 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	150 m
Police ou gendarmerie	1	260 m
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement571 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

École élémentaire General Leclercpublic
École élémentaire Vincent Berlierpublic
École maternelle Jacques Prévertpublic
École maternelle La Demi-Lunepublic
École primaire privée Saint Charlesclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Institut Médico-Educatif Terangaprivé

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.