Rue de Montribloud, Tassin-la-Demi-Lune
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 600 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 107 €/m²), le quartier pour 11 % (58 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 516 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 4 385 €/m² en 2025). Soit 3 166 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 150 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 692 €8 ventes
- 20223 168 €6 ventes
- 20233 047 €3 ventes
- 20242 859 €2 ventes
- 20253 105 €2 ventes
- Estimation3 150 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
21 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 24 Rue de Montribloud le 28/03/2025 : 91 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 24 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance24 Rue de Montribloud · 62 m² | 62 m² | 217 000 € | — |
| 30/04/2025 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 104 m² | 104 m² | 270 000 € | — |
| 28/03/2025 | 24 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance24 Rue de Montribloud · 91 m² · 2 857 €/m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 28/01/2025 | 24 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance24 Rue de Montribloud · 91 m² · 3 352 €/m² | 91 m² | 305 000 € | 3 352 € |
| 25/10/2024 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 91 m² | 91 m² | 313 000 € | — |
Afficher les 36 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 30 Rue de Montribloud | Dépendance30 Rue de Montribloud | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/07/2024 | 30 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement30 Rue de Montribloud · 78 m² · 3 051 €/m² | 78 m² | 238 000 € | 3 051 € |
| 11/07/2024 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 120 m² · 2 667 €/m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance24 Rue de Montribloud · 91 m² | 91 m² | 291 400 € | — |
| 16/05/2024 | 30 Rue de Montribloud | Local industriel. commercial ou assimilé30 Rue de Montribloud · 56 m² · 2 857 €/m² | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 08/03/2024 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 62 m² | 62 m² | 205 000 € | — |
| 10/01/2024 | 24 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance24 Rue de Montribloud · 91 m² | 91 m² | 320 110 € | — |
| 19/12/2023 | 16 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement16 Rue de Montribloud · 4 156 m² | 4 156 m² | 10 150 000 € | — |
| 31/08/2023 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 75 m² · 2 824 €/m² | 75 m² | 211 780 € | 2 824 € |
| 03/07/2023 | 30 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance30 Rue de Montribloud · 64 m² · 3 047 €/m² | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 03/03/2023 | 30 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance30 Rue de Montribloud · 55 m² | 55 m² | 177 500 € | — |
| 02/03/2023 | 30 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement30 Rue de Montribloud · 64 m² · 3 117 €/m² | 64 m² | 199 500 € | 3 117 € |
| 29/11/2022 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 104 m² | 104 m² | 316 550 € | — |
| 22/11/2022 | 30 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance30 Rue de Montribloud · 66 m² | 66 m² | 205 000 € | — |
| 28/10/2022 | 30 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement30 Rue de Montribloud · 78 m² · 3 101 €/m² | 78 m² | 241 900 € | 3 101 € |
| 24/10/2022 | 24 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance24 Rue de Montribloud · 91 m² · 2 747 €/m² | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 29/06/2022 | 30 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance30 Rue de Montribloud · 66 m² | 66 m² | 212 400 € | — |
| 20/06/2022 | 30 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance30 Rue de Montribloud · 64 m² · 3 234 €/m² | 64 m² | 207 000 € | 3 234 € |
| 15/03/2022 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 104 m² · 3 317 €/m² | 104 m² | 345 000 € | 3 317 € |
| 10/02/2022 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 62 m² · 2 742 €/m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 26/01/2022 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 104 m² | 104 m² | 360 000 € | — |
| 19/01/2022 | 30 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance30 Rue de Montribloud · 692 m² | 692 m² | 879 928 € | — |
| 11/01/2022 | 24 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance24 Rue de Montribloud · 120 m² · 4 083 €/m² | 120 m² | 490 000 € | 4 083 € |
| 30/09/2021 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 120 m² · 3 933 €/m² | 120 m² | 472 000 € | 3 933 € |
| 28/09/2021 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 104 m² | 104 m² | 410 000 € | — |
| 28/09/2021 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 104 m² | 104 m² | 377 980 € | — |
| 26/08/2021 | 24 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance24 Rue de Montribloud · 62 m² | 62 m² | 235 000 € | — |
| 03/08/2021 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 02/08/2021 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance24 Rue de Montribloud | non mesurée | 9 000 € | — |
| 12/07/2021 | 30 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance30 Rue de Montribloud · 55 m² | 55 m² | 215 000 € | — |
| 07/07/2021 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 104 m² · 3 029 €/m² | 104 m² | 315 000 € | 3 029 € |
| 22/06/2021 | 30 Rue de Montribloud | Appartement, Dépendance30 Rue de Montribloud · 66 m² · 3 450 €/m² | 66 m² | 227 700 € | 3 450 € |
| 15/06/2021 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 91 m² · 3 441 €/m² | 91 m² | 313 155 € | 3 441 € |
| 19/05/2021 | 24 Rue de Montribloud | Dépendance, Appartement24 Rue de Montribloud · 91 m² · 4 212 €/m² | 91 m² | 383 330 € | 4 212 € |
| 01/02/2021 | 30 Rue de Montribloud | Appartement30 Rue de Montribloud · 55 m² · 4 091 €/m² | 55 m² | 225 000 € | 4 091 € |
| 19/01/2021 | 30 Rue de Montribloud | Appartement30 Rue de Montribloud · 55 m² · 4 100 €/m² | 55 m² | 225 500 € | 4 100 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 419 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,7 m · 20,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque naturel
- EBC
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Rhône
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Déclaration préalable0692442600106 | 12 Rue de Montribloud | AT 278 | 1 m² | 4 102 m² | autorisé | TASSIN INVEST HOTELS |
| 06/07/2021 | Permis de construire0692442100001 | 2 Rue de Montribloud | AT 204, AT 205, AT 29 | 2 355 m² | 4 240 m² | commencé | TASSIN VALVERT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 61,1 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 78 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 74,9 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 54,3 m² | 1965 | C | C |
| appartement, Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 100,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 30 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 54,7 m² | — | D | C |
| appartement, 24 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 91,6 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 119,8 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue de Montribloud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 120 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DYMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | PACIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | REAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | WYHO IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | CAMPELI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | TASSIN INVEST HOTELS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI HUGO 91 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 130 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI LA MOUCHE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 24 | SCI SACHA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 24 | SCI LES ERABLES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | SCI SOLEIL ET NEIGE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | 2MJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | MMB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | PONIES AND GUITARS CORPORATION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI DES BRANCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI LIV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | FINGEST CAPITAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement912 m
Entreprises domiciliées à 200 m369
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION ACTION ET RECHERCHE HANDICAP ET SANTE MENTALE (FONDATION A.R.H.M)santé et action sociale
- LES FILS DE E.PAPAZIANfinance et assurance
- TASSIN INVEST HOTELShébergement et restauration
- GP CARWASHcommerce
- AXE ELECTRICITE (AXE ELECTRICITE)construction
- MEDICINAimmobilier