Avenue de Grange Blanche, Tassin-la-Demi-Lune
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Prix dans la rue5 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Tassin-la-Demi-Lune et 40 % au-dessus du Rhône.
5 040 €/m²
L'estimation 5 040Tassin-la-Demi-Lune 5 335en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 270 €/m²
- Fourchette haute
- 6 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 5 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 533 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 639 €1 vente
- Estimation5 040 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue de Grange Blanche le 03/11/2025 : 180 m² pour 655 080 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Avenue de Grange Blanche | Maison1 Avenue de Grange Blanche · 180 m² · 3 639 €/m² | 180 m² | 655 080 € | 3 639 € |
| 17/12/2024 | 3 Avenue de Grange Blanche | Dépendance, Appartement3 Avenue de Grange Blanche · 113 m² | 113 m² | 495 000 € | — |
| 30/08/2023 | 20 Avenue de Grange Blanche | Dépendance, Appartement20 Avenue de Grange Blanche · 119 m² | 119 m² | 640 000 € | — |
| 14/12/2022 | 38 Avenue de Grange Blanche | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison38 Avenue de Grange Blanche · 75 m² · 6 533 €/m² | 75 m² | 490 000 € | 6 533 € |
| 09/09/2022 | 28 Avenue de Grange Blanche | Maison, Dépendance28 Avenue de Grange Blanche · 52 m² · 7 440 €/m² | 52 m² | 386 900 € | 7 440 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 5 Avenue de Grange Blanche | Vente5 Avenue de Grange Blanche · 626 m² | 626 m² de terrain | 470 000 € | — |
| 08/04/2022 | 1 Avenue de Grange Blanche | Dépendance, Maison1 Avenue de Grange Blanche · 137 m² · 4 161 €/m² | 137 m² | 570 000 € | 4 161 € |
| 10/12/2021 | 20 Avenue de Grange Blanche | Appartement, Dépendance20 Avenue de Grange Blanche · 293 m² | 293 m² | 1 050 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 419 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,2 m · 7,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre d interet patrimonial-B1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2016 | Permis de construire0692441500057 | 38 Avenue de Grange Blanche | AT 60 | 135 m² | 485 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 69 m² | — | C | A |
| maison, 3bis Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 83,4 m² | 1960 | G | D |
| maison, 8 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 94,4 m² | 1972 | C | C |
| maison, 1bis Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 217,2 m² | 1959 | E | E |
| maison, 26 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 152 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 141,3 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 128,9 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 72,9 m² | 1970 | F | E |
| maison, 6 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 81,6 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 59 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 20 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 60 m² | 1920 | B | A |
| appartement, 20 Avenue de Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 119 m² | 1920 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | L'Horloge | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | L'Horloge | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10440 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 252 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535 %Des logements autour de la rue
Maisons42,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement677 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Champvert Ouestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Champvert Ouest Apublic390 m
- École primaire Grange-Blanchepublic490 m