Rue de l'Eglise, La Tour-de-Salvagny

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Prix dans la rue4 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier155 habitants29,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

143 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 590 €/m²

L'estimation 4 590La Tour-de-Salvagny 4 236en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de la Tour-de-Salvagny et 23 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 380 €/m²
Fourchette haute: 5 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20234 964 €2 ventes
20244 811 €2 ventes
Estimation4 590 €estimé

4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de l'Eglise le 10/12/2024 : 33 m² pour 145 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2024	9 Rue de l'Eglise	Appartement, Dépendance9 Rue de l'Eglise · 33 m² · 4 394 €/m²	33 m²	145 000 €	4 394 €
09/01/2024	11 Rue de l'Eglise	Appartement, Dépendance11 Rue de l'Eglise · 66 m² · 5 227 €/m²	66 m²	345 000 €	5 227 €
24/04/2023	9 Rue de l'Eglise	Dépendance, Appartement9 Rue de l'Eglise · 31 m² · 5 210 €/m²	31 m²	161 500 €	5 210 €
17/04/2023	9 Rue de l'Eglise	Appartement, Dépendance9 Rue de l'Eglise · 109 m² · 4 718 €/m²	109 m²	514 210 €	4 718 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 352,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 778 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Secteur de mixite sociale
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Polarite commerciale
Secteur de stationnement-Dc
Perimetre d interet patrimonial-A3
Hauteur Max-10
Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1

Informations1

Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Yzeron

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/08/2020	Permis de construire0692502000017	11 Rue de l'Eglise	AL 94, AL 95, AL 96	28 logements, 2 058 m²	2 191 m²	terminé	particulier
21/01/2019	Permis de construire0692501800037	11 Rue de l'Eglise	AL 96, AL 97P	11 logements, 814 m²	776 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Révision AZERGUESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	98,6 m²	1996	C	B
appartement, 5A Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	67,7 m²	1956	C	C
appartement, 5B Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	68,3 m²	1956	C	C
appartement, 5B Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	82,6 m²	1956	C	C
appartement, 5A Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	66,8 m²	1956	C	C
appartement, 5B Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	37,2 m²	1956	C	A
appartement, 5B Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	50,4 m²	1956	D	D
appartement, 5A Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	67,8 m²	1956	C	C
appartement, 5B Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	82,6 m²	1956	C	C
appartement, 5B Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	37,2 m²	1956	D	B
appartement, 5B Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	50,4 m²	1956	C	C
appartement, 5B Rue de l'Eglise 69890 La Tour-de-Salvagny	68,3 m²	1956	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5 bis	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	47 locaux
5 A	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
5 bis	Commune de la Tour de Salvagny	Commune	propriétaire	2 locaux
5 bis	J E D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 bis	RPM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 bis	SCI Noutry	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Commune de la Tour de Salvagny	Commune	propriétaire	24 locaux
9	SCI C A L A S	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
9	Azas	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
9	Du Vervuis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	Société Civile Immobilière de l'Eglise	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	SCI de la Tour	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	SCI Docolombe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Commune de la Tour de Salvagny	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Immobilière Saint Ennemond	Association	propriétaire	1 local
14	2 H C D R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
14 bis	Matus N Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Saturnin	Société civile	propriétaire	2 locaux
17	Immobilière Saint Ennemond	Association	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15592 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social22,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,3 %Des logements autour de la rue

Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,3 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	310 m
Supérette ou épicerie	1	310 m
Boulangerie	4	90 m
Boucherie	1	260 m
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	—	3,1 km
Restaurant	5	90 m
Librairie ou presse	1	220 m
Banque	4	90 m
Bureau ou relais de poste	1	130 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	40 m
Pharmacie	1	210 m
Dentiste	4	100 m
Kinésithérapeute	6	90 m
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	2	160 m
Collège	—	3,9 km
Lycée	—	3,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	960 m
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	1	50 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	70 m
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Edmond Guionpublic140 m
École primaire privée Notre Dame des Charmilles260 m

Entreprises domiciliées à 200 m426

La Postetransport
Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance
Alfa 3Asanté et action sociale
Caisse de Crédit Mutuel du Sud-Est (Ccmse)finance et assurance
LPCR Collectivites Publiques (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
Clermont Distribution (Solusons)commerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.