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Rue de Lyon, La Tour-de-Salvagny

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Prix dans la rue4 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
426 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 800 €/m²

L'estimation 4 800La Tour-de-Salvagny 4 236en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de la Tour-de-Salvagny et 29 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 530 €/m²
Fourchette haute
6 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 480 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 759 €9 ventes
  2. 20224 722 €6 ventes
  3. 20234 906 €3 ventes
  4. 20246 159 €1 vente
  5. 20255 224 €1 vente
  6. Estimation4 800 €estimé

20 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Lyon le 20/06/2025 : 70 m² pour 365 700 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 940 €/m²

L'estimation 4 940La Tour-de-Salvagny 4 836en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de la Tour-de-Salvagny et 38 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 200 €/m²
Fourchette haute
6 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 150 et 5 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 053 €2 ventes
  2. 20225 469 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 361 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 940 €estimé

8 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue de Lyon le 28/08/2024 : 208 m² pour 870 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/202568 Rue de LyonAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue de Lyon · 832 m²832 m²750 000 €—
20/06/20255 Rue de LyonDépendance, Appartement5 Rue de Lyon · 70 m² · 5 224 €/m²70 m²365 700 €5 224 €
17/06/202537 Rue de LyonDépendance, Appartement37 Rue de Lyon · 95 m²95 m²112 200 €—
25/11/20245 Rue de LyonAppartement, Dépendance5 Rue de Lyon · 44 m² · 6 159 €/m²44 m²271 000 €6 159 €
28/08/202431 Rue de LyonMaison, Dépendance31 Rue de Lyon · 208 m² · 4 183 €/m²208 m²870 000 €4 183 €
Afficher les 36 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/20252 Rue de LyonVente en l'état futur d'achèvement2 Rue de Lyon—217 800 €—
10/12/20255 Rue de LyonDépendance5 Rue de Lyonnon mesurée12 000 €—
10/12/20255 Rue de LyonDépendance5 Rue de Lyonnon mesurée12 000 €—
08/04/2025Rue de LyonVenteRue de Lyon · 118 m²118 m² de terrain1 000 €—
23/09/20242 Rue de LyonLocal industriel, commercial ou assimilé2 Rue de Lyon · 323 m²323 m²885 400 €—
27/03/202466 Rue de LyonMaison66 Rue de Lyon · 120 m² · 4 538 €/m²120 m²544 610 €4 538 €
25/01/2024Rue de LyonVenteRue de Lyon · 5 965 m²5 965 m² de terrain150 000 €—
29/09/20237 Rue de LyonDépendance, Appartement7 Rue de Lyon · 53 m² · 4 906 €/m²53 m²260 000 €4 906 €
30/06/202344 Rue de LyonDépendance, Appartement44 Rue de Lyon · 80 m² · 4 816 €/m²80 m²385 250 €4 816 €
13/02/20237 Rue de LyonDépendance, Appartement7 Rue de Lyon · 67 m² · 5 101 €/m²67 m²341 800 €5 101 €
01/12/202245 Rue de LyonMaison45 Rue de Lyon · 110 m² · 5 727 €/m²110 m²630 000 €5 727 €
25/11/202268 Rue de LyonAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue de Lyon · 832 m²832 m²1 850 000 €—
29/09/20224 Rue de LyonDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Lyon · 414 m²414 m²580 000 €—
27/09/202235 Rue de LyonMaison35 Rue de Lyon · 110 m² · 6 789 €/m²110 m²746 750 €6 789 €
29/06/20227 Rue de LyonDépendance, Appartement7 Rue de Lyon · 98 m² · 4 031 €/m²98 m²395 000 €4 031 €
01/06/2022Rue de LyonDépendanceRue de Lyonnon mesurée12 000 €—
31/05/20228 Rue de LyonAppartement8 Rue de Lyon · 29 m² · 4 552 €/m²29 m²132 000 €4 552 €
25/05/202245 Rue de LyonMaison45 Rue de Lyon · 110 m² · 4 682 €/m²110 m²515 000 €4 682 €
20/05/2022Rue de LyonAppartement, DépendanceRue de Lyon · 92 m² · 4 891 €/m²92 m²450 000 €4 891 €
20/04/202260 Rue de LyonMaison, Dépendance60 Rue de Lyon · 138 m² · 5 210 €/m²138 m²719 000 €5 210 €
31/03/20223 Rue de LyonLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue de Lyon · 360 m² · 1 528 €/m²360 m²550 000 €1 528 €
02/02/20227 Rue de LyonDépendance, Appartement7 Rue de Lyon · 68 m² · 5 074 €/m²68 m²345 000 €5 074 €
14/01/2022Rue de LyonAppartement, DépendanceRue de Lyon · 92 m² · 5 109 €/m²92 m²470 000 €5 109 €
04/01/2022Rue de LyonAppartement, DépendanceRue de Lyon · 24 m² · 4 150 €/m²24 m²99 600 €4 150 €
14/10/202135 Rue de LyonMaison, Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de Lyon · 510 m²510 m²310 000 €—
27/09/20217 Rue de LyonAppartement, Dépendance7 Rue de Lyon · 69 m² · 5 118 €/m²69 m²353 117 €5 118 €
08/07/2021Rue de LyonDépendance, AppartementRue de Lyon · 35 m² · 9 429 €/m²35 m²330 000 €9 429 €
09/06/2021Rue de LyonAppartement, DépendanceRue de Lyon · 66 m² · 5 348 €/m²66 m²353 000 €5 348 €
09/06/2021Rue de LyonDépendance, AppartementRue de Lyon · 35 m² · 4 286 €/m²35 m²150 000 €4 286 €
23/04/202141 Rue de LyonMaison41 Rue de Lyon · 145 m² · 5 938 €/m²145 m²861 000 €5 938 €
13/04/20218 Rue de LyonAppartement8 Rue de Lyon · 66 m² · 3 100 €/m²66 m²204 600 €3 100 €
09/03/2021Rue de LyonDépendance, AppartementRue de Lyon · 72 m² · 3 681 €/m²72 m²265 000 €3 681 €
09/03/2021Rue de LyonAppartement, DépendanceRue de Lyon · 72 m² · 3 681 €/m²72 m²265 000 €3 681 €
22/02/20218 Rue de LyonAppartement8 Rue de Lyon · 33 m² · 4 759 €/m²33 m²157 050 €4 759 €
10/02/202141 Rue de LyonMaison41 Rue de Lyon · 140 m² · 6 168 €/m²140 m²863 500 €6 168 €
08/01/20218 Rue de LyonAppartement8 Rue de Lyon · 31 m² · 5 148 €/m²31 m²159 600 €5 148 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba

Hauteur maximale
Fixée au règlement graphiquesecteurs UCe3a et UCe3b, hauteur de façade maximale des constructions
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2014La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
338,2 m · 9,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 778 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Perimetre d interet patrimonial-A2
  • Secteur de stationnement-Dc
  • Hauteur Max-7
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/02/2026Déclaration préalable069250260000810 Rue de LyonAL 1171 logement1 412 m²autoriséparticulier
23/02/2026Déclaration préalable069250260000810 Rue de LyonAL 117—1 412 m²autoriséparticulier
17/01/2025Permis de construire069250240001331 Rue de LyonAM 2801 logement, 113 m²839 m²commencéparticulier
15/10/2024Permis de construire069250240001145 B Rue de LyonAM 2531 logement, 45 m²1 261 m²terminéparticulier
31/05/2022Permis de construire069250220000962 Rue de LyonAN 274, AN 2751 logement, 140 m²1 209 m²commencéSCI AMALIA
10/05/2022Permis de construire069250210006568 Rue de LyonAS 122 logements6 452 m²terminéparticulier
10/05/2022Permis de construire069250220000416 Rue de LyonAL 139, AL 1401 logement, 100 m²2 947 m²commencéparticulier
16/12/2021Permis de construire06925021000312-6 Rue de LyonAL 113, AL 114, AL 11515 logements, 1 215 m²902 m²terminéSCCV LES COQUELICOTS
16/12/2021Permis de construire06925021000312-6 Rue de LyonAL 113, AL 114, AL 1151 215 m²902 m²terminéSCCV LES COQUELICOTS
24/02/2021Permis de construire06925020000413 Rue de LyonAM 2254 logements, 162 m²360 m²autoriséparticulier
24/02/2021Permis de construire06925020000413 Rue de LyonAM 225162 m²360 m²autoriséparticulier
11/03/2019Permis de construire06925018000593 B Rue de LyonAM 226, AM 227, AM 256P24 logements, 1 789 m²1 873 m²terminéparticulier
21/01/2019Déclaration préalable069250180011921 Rue de LyonAM 27—60 m²autoriséparticulier
07/01/2019Permis de construire069250180004652 Rue de LyonAN 811 logement, 154 m²1 906 m²commencéparticulier
21/12/2018Permis de construire069250180004252 Rue de LyonAN 811 logement, 140 m²1 906 m²terminéparticulier
21/12/2018Permis de construire069250180004352 Rue de LyonAN 811 logement, 143 m²1 906 m²commencéparticulier
02/03/2018Permis d'aménager0692501700004Rue de LyonAN 80, AN 81, AN 82—3 464 m²commencéparticulier
04/07/2016Permis de construire069250160000439 Rue de LyonAM 2121 logement, 178 m²4 708 m²commencéparticulier
13/06/2016Permis de construire069250160001839 Rue de LyonAM 2121 logement, 144 m²4 708 m²autoriséparticulier
01/06/2016Permis de construire069250160000339 Rue de LyonAM 2121 logement, 145 m²4 708 m²terminéparticulier
15/04/2016Permis de construire069250150002739 Rue de LyonAM 2121 logement, 144 m²4 708 m²autoriséparticulier
09/07/2014Permis d'aménager0692501400001Route de LyonAM 212——terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • Révision AZERGUESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 9 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny164 m²—EE
appartement, 37 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny50 m²—CA
appartement, 37 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny54,1 m²—CA
appartement, 37 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny53,1 m²—CA
appartement, 10 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny76,5 m²—DB
appartement, 8 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny39,6 m²—DB
appartement, 3 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny76 m²2025CA
appartement, 37 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny51 m²—DD
maison, 36 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny156,4 m²—DD
appartement, 8 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny31,4 m²—DB
appartement, 3 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny94,9 m²2025CA
appartement, 5 Rue de Lyon 69890 La Tour-de-Salvagny65,5 m²2020CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI CavirozhSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SCCV la TourSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
5SARL SolapsSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
7CedalmuSociété civilepropriétaire2 locaux
7C P 2 GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI AngieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisSCI AngieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13DariSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
35SCI des LutinsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35 terSCI des LutinsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
39Asl du Lotissement les Balcons de la TourAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
5252 Rue de LyonAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
68Rigal Invest 9Société par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Gestion D Activites Equestres LyonnaSociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8731 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue
Maisons71 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1430 m
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie4280 m
Boucherie2340 m
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant6150 m
Librairie ou presse1490 m
Banque3400 m
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5260 m
Pharmacie1310 m
Dentiste5300 m
Kinésithérapeute6320 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1280 m
École maternelle ou élémentaire2320 m
Collège—4,2 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—530 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—560 m
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École primaire Edmond Guionpublic
  • École primaire privée Notre Dame des Charmilles

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.