Allée du Levant, La Tour-de-Salvagny
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 920 €/m²
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 770 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 35 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 910 €/m²), la commune pour 65 % (médiane 4 836 €/m² en 2025). Soit 4 862 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 920 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 714 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 8 All du Levant | Local industriel. commercial ou assimilé8 All du Levant · 1 244 m² · 0 €/m² | 1 244 m² | 1 € | 0 € |
| 18/06/2024 | 6 All du Levant | Local industriel. commercial ou assimilé6 All du Levant · 2 365 m² | 2 365 m² | 1 € | — |
| 30/06/2023 | 12 All du Levant | Local industriel. commercial ou assimilé12 All du Levant · 3 305 m² | 3 305 m² | 1,2 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 334,8 m · 7,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | Permis de construire0692502300015 | Allee du Levant | AM 83, AM 86 | 5 103 m² | 6 528 m² | terminé | NERGUIMMO |
| 28/06/2022 | Permis de construire0692502200010 | 6 All du Levant | AM 242 | 1 249 m² | 9 348 m² | autorisé | SCI INNOVATION CAMPUS |
| 17/01/2017 | Permis de construire0692501600047 | 12 Allee du Levant | AM 231 | 168 m² | 10 526 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire0692501400008 | 12-14 de Levant | AM 72, AM 106, AM 229 | 503 m² | 14 872 m² | autorisé | IMMO ENERGIE |
| 22/05/2014 | Permis de construire0692501400003 | 6 Allee du Levant | AM 242 | 985 m² | — | annulé | SCI INNOVATION CAMPUS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FED DEPART ASS PECHE PISCICULT | Association | propriétaire | 29 locaux |
| 1 | FED DEPARTE DES CHASSEURS DU RHONE | Association | propriétaire | 29 locaux |
| 2 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI YVANN | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI PREBOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | INASSETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI BASSANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | INNOVATION CAMPUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | INASSETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | DINAK | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SBT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | HEMISPHERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SUNPOWER ENERGY SOLUTIONS FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SUNPOWER ENERGY SOLUTIONS FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 610 m, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 600 m, une école à 570 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- SOC COMMERCIALE HOTELS ECONOMIQUES (SCHE)hébergement et restauration
- TOTALENERGIES RENOUVELABLES FRANCEactivités scientifiques et techniques
- CAP VERT SOLARENERGIE MEDITOURBEénergie
- SUNRENTE INVESTISSEMENT FRANCEconstruction
- SUNPOWER ENERGY SOLUTIONS FRANCE SAScommerce