Avenue des Monts d'Or, La Tour-de-Salvagny
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Prix dans la rue3 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de la Tour-de-Salvagny et 2 % au-dessus du Rhône.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790La Tour-de-Salvagny 4 236en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 514 €1 vente
- 20223 975 €1 vente
- 20233 423 €2 ventes
- 20243 239 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 790 €estimé
5 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue des Monts d'Or le 08/08/2024 : 71 m² pour 230 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de la Tour-de-Salvagny et 40 % au-dessus du Rhône.
5 040 €/m²
L'estimation 5 040La Tour-de-Salvagny 4 836en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 270 €/m²
- Fourchette haute
- 6 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 5 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 698 €2 ventes
- 20224 706 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 481 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 040 €estimé
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue des Monts d'Or le 09/07/2024 : 81 m² pour 525 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 5 Avenue des Monts d'Or | Appartement, Dépendance5 Avenue des Monts d'Or · 71 m² · 3 239 €/m² | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 09/07/2024 | 23 Avenue des Monts d'Or | Maison23 Avenue des Monts d'Or · 81 m² · 6 481 €/m² | 81 m² | 525 000 € | 6 481 € |
| 07/02/2024 | Avenue des Monts d'Or | MaisonAvenue des Monts d'Or · 650 m² | 650 m² | 1 € | — |
| 18/09/2023 | 5 Avenue des Monts d'Or | Appartement, Dépendance5 Avenue des Monts d'Or · 52 m² · 3 077 €/m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 25/04/2023 | 3 Avenue des Monts d'Or | Dépendance, Appartement3 Avenue des Monts d'Or · 52 m² · 3 769 €/m² | 52 m² | 196 000 € | 3 769 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue des Monts d'Or | VenteAvenue des Monts d'Or · 13 446 m² | 13 446 m² de terrain | 2 687 754,96 € | — |
| 20/11/2025 | 18 Avenue des Monts d'Or | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue des Monts d'Or · 124 m² · 420 €/m² | 124 m² | 52 125 € | 420 € |
| 27/08/2025 | 18 Avenue des Monts d'Or | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue des Monts d'Or · 124 m² · 1 665 €/m² | 124 m² | 206 415 € | 1 665 € |
| 27/02/2025 | 6 Avenue des Monts d'Or | Dépendance6 Avenue des Monts d'Or | non mesurée | 45 000 € | — |
| 28/05/2024 | Avenue des Monts d'Or | VenteAvenue des Monts d'Or · 6 533 m² | 6 533 m² de terrain | 1 838 200 € | — |
| 03/05/2024 | 1 Avenue des Monts d'Or | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue des Monts d'Or · 71 m² · 3 521 €/m² | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 10/04/2024 | 18 Avenue des Monts d'Or | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue des Monts d'Or · 123 m² · 475 €/m² | 123 m² | 58 380 € | 475 € |
| 05/05/2023 | 3 Avenue des Monts d'Or | Dépendance3 Avenue des Monts d'Or | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/09/2022 | 7 Avenue des Monts d'Or | Dépendance, Appartement7 Avenue des Monts d'Or · 72 m² · 3 975 €/m² | 72 m² | 286 180 € | 3 975 € |
| 26/07/2022 | 12 Avenue des Monts d'Or | Maison12 Avenue des Monts d'Or · 141 m² · 4 706 €/m² | 141 m² | 663 500 € | 4 706 € |
| 21/07/2021 | 25 Avenue des Monts d'Or | Maison25 Avenue des Monts d'Or · 90 m² · 6 459 €/m² | 90 m² | 581 305 € | 6 459 € |
| 07/07/2021 | 3 Avenue des Monts d'Or | Dépendance, Appartement3 Avenue des Monts d'Or · 71 m² · 1 514 €/m² | 71 m² | 107 500 € | 1 514 € |
| 05/03/2021 | Avenue des Monts d'Or | MaisonAvenue des Monts d'Or · 78 m² · 4 936 €/m² | 78 m² | 385 000 € | 4 936 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 349,6 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | Permis de construire0692502100030 | 9 Avenue des Monts d'Or | AC 20 | 128 m² | 1 560 m² | terminé | PHARMACIE LEGEARD SAGORY |
| 15/01/2021 | Déclaration préalable0692502000155 | 39 Avenue des Monts d'Or | AC 43 | 17 m² | 2 317 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2018 | Permis de construire0692501800014 | 4 Avenue des Monts d'Or | AM 1, AM 2, AM 256 | 57 m² | 2 061 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0692501600044 | 18 Avenue des Monts d'Or | AM 232 | 23 m² | 1 711 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 86 m² | — | C | B |
| maison, 10 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 168,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 85,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 103,3 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 2 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 25,2 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 80,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 70 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 6 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 70,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 71 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 44,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 70,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Avenue des Monts d'Or 69890 La Tour-de-Salvagny | 63,7 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Omnium Constructions Develop Locations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | AG2C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | NLJM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Jesa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | SCI Lancelo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Congregation des Soeurs de Saint Joseph de Lyon | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCCV la Tour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 16 locaux |
| 7 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 18 bis | Agc du Rhone Abc | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 18 bis | Société d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural Auver | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | Chambre D Agriculture du Rhone | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | Chambre Departementale D Agriculture du Rhone | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 18 | De la Tour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | Fed Dep Syndicats Exploit Agric Rhone | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | Feder Dep Maisons Famil Rurales Educat | Association | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | Rhone Conseil Elevage | Association | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | Soc Exploit du Journal Inform Agri Rhone | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 27 | Jpmalt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Grains de Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Congregation des Soeurs de Saint Joseph de Lyon | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15966 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 634 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons42,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %6,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 6 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire Edmond Guionpublic
- École primaire privée Notre Dame des Charmilles