Rue de la Gare, La Tour-de-Salvagny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 158 €/m²
9 appartements mesurés ; 4 237 €/m² pour une maison, 6 ventes. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 32 Rue de la Gare, 198 000 € le 08/01/2024.
3 540 à 4 770 €/m²
Une vente sur deux entre 3 540 et 4 770 €/m², huit sur dix entre 2 840 et 5 470 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 101 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 815 €6 ventes
- 20223 866 €12 ventes
- 20234 189 €6 ventes
- 20244 540 €5 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 57 Rue de la Gare | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue de la Gare | Maison | 272 m² | 620 000 € | — |
| 26/09/2024 | 8 Rue de la Gare | Maison | 90 m² | 370 800 € | 4 120 € |
| 06/05/2024 | Rue de la Gare | Vente | 178 m² de terrain | 178 € | — |
| 08/01/2024 | 32 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 32 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance | 25 m² | 117 000 € | 4 680 € |
| 05/01/2024 | 15 Rue de la Gare | Maison | 418 m² | 707 800 € | — |
| 21/12/2023 | 6 Rue de la Gare | Appartement | 54 m² | 147 500 € | 2 731 € |
| 13/12/2023 | 32 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance | 23 m² | 147 333 € | 6 406 € |
| 25/09/2023 | 49 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 322 m² | 680 000 € | — |
| 30/08/2023 | Rue de la Gare | Maison | 200 m² | 540 000 € | — |
| 19/07/2023 | 6 Rue de la Gare | Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 16/06/2023 | 65 Rue de la Gare | Maison | 117 m² | 706 240 € | 6 036 € |
| 05/12/2022 | 12 Rue de la Gare | Maison | 240 m² | 611 100 € | — |
| 10/10/2022 | Rue de la Gare | Vente | 235 m² de terrain | 282 € | — |
| 21/09/2022 | Rue de la Gare | Vente | 1 790 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 01/08/2022 | 4 Rue de la Gare | Appartement | 63 m² | 249 800 € | 3 965 € |
| 13/07/2022 | Rue de la Gare | Vente | 1 058 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 27/06/2022 | Rue de la Gare | Maison | 119 m² | 518 000 € | 4 353 € |
| 20/06/2022 | Rue de la Gare | Vente | 1 080 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 10/06/2022 | Rue de la Gare | Vente | 693 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 22/04/2022 | Rue de la Gare | Vente | 1 120 m² de terrain | 395 000 € | — |
| 04/03/2022 | 34 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 64 m² | 241 000 € | 3 766 € |
| 22/02/2022 | Rue de la Gare | Vente | 909 m² de terrain | 375 000 € | — |
| 18/01/2022 | Rue de la Gare | Vente | 873 m² de terrain | 375 000 € | — |
| 22/11/2021 | 1 Rue de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 29/09/2021 | 34 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 23/08/2021 | 56 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 510 m² | 1 010 000 € | — |
| 16/06/2021 | 8 Rue de la Gare | Maison | 90 m² | 284 000 € | 3 156 € |
| 14/06/2021 | 6 Rue de la Gare | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 € |
| 03/06/2021 | 8 Rue de la Gare | Maison | 130 m² | 690 000 € | 5 308 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N1Cette zone correspond aux espaces sensibles au regard de la qualite des sites milieux et espaces naturels des paysages et de leur interet notamment du point de vue esthetique historique ou ecologique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · EBC · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Perimetre de protection des espaces agricoles, naturels et periurbains
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 294,6 m · 14,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 25 depuis 2015Sitadel ; sur les 351 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- EBC
- Secteur de stationnement-E
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre de protection des espaces agricoles, naturels et periurbains
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 25 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Permis de construire0692502500012 | 23 Rue de la Gare | AO 117 | 1 logement, 142 m² | 707 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2023 | Permis de construire0692502300031 | 12 Rue de la Gare | AO 42 | 1 logement, 110 m² | 1 555 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2022 | Permis de construire0692502200014 | Rue de la Gare | AP 99 | 1 logement, 172 m² | 1 076 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis de construire0692502100063 | Rue de la Gare | AP 169 | 4 logements, 303 m² | 923 m² | terminé | POSTE HABITAT RHONE-ALPES |
| 17/05/2022 | Permis de construire0692502200013 | Rue de la Gare | AP 168 | 3 logements, 231 m² | 867 m² | terminé | POSTE HABITAT RHONE-ALPES |
| 25/03/2022 | Permis de construire0692502100062 | Rue de la Gare | AP 166 | 1 logement, 170 m² | 697 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire0692502100044 | Rue de la Gare | AP 164 | 1 logement, 170 m² | 1 120 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire0692502100038 | Rue de la Gare | AP 99 | 1 logement, 148 m² | 51 676 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2021 | Permis de construire0692502100032 | Rue de la Gare | AP 99 | 1 logement, 143 m² | 51 676 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2021 | Permis de construire0692502100033 | Rue de la Gare | AP 99 | 1 logement, 160 m² | 51 676 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire0692502100017 | 71 Rue de la Gare | AV 14 | 1 logement, 234 m² | 4 683 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2021 | Permis de construire0692502100005 | Rue de la Gare | AO 67 | 1 logement, 172 m² | 1 650 m² | annulé | particulier |
| 09/02/2021 | Permis d'aménager0692502000002 | Rue de la Gare | AP 99 | — | 51 676 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de construire0692502000015 | 40 Rue de la Gare | AP 100 | 1 logement, 177 m² | 2 400 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2020 | Permis de construire0692502000004 | 77 Rue de la Gare | AV 12 | 1 logement, 43 m² | 1 946 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire0692501900037 | 77 Rue de la Gare | AV 12 | 1 logement, 149 m² | 1 946 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire0692501900022 | 59 Rue de la Gare | AR 25 | 1 logement, 192 m² | 1 577 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire0692501900005 | 65 Rue de la Gare | AV 17P | 1 logement, 122 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire0692501800033 | 65 Rue de la Gare | AV 17P | 1 logement, 149 m² | 817 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2018 | Permis de construire0692501800013 | 65 Rue de la Gare | AV 17 | 1 logement, 135 m² | 700 m² | annulé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis de construire0692501700050 | 13 Rue de la Gare | AO 79, AO 80 | 1 logement, 136 m² | 1 977 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire0692501700045 | 50 Rue de la Gare | AR 18 | 1 logement, 119 m² | 3 419 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire0692501700022 | 50 Rue de la Gare | AR 18 | 1 logement, 191 m² | 3 419 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2016 | Permis de construire0692501600038 | Rue de la Gare | AV 140, AV 141, AV 146 | 1 logement, 151 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2015 | Déclaration préalable0692501500033 | 69 Rue de la Gare | AV 131 | 1 logement, 14 m² | 791 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71ter Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 228,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 35T Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 162,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 4 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 54,1 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 30,8 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 140 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 16,8 m² | — | C | B |
| appartement, 69 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 53,4 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 34 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 44,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 145,3 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 180 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 118 m² | — | C | C |
| maison, 57 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny | 96,3 m² | 1950 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ESPACE FABIENNE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | PAILLERON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCIA MAGRET | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | AGIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | BALMONT STE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | QOKKA INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | NALA | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 34 bis | NALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LE BOTONimmobilier
- BDCFimmobilier
- OUEST HOMEimmobilier
- SCI FP17immobilier
- MASSAimmobilier
- PL2T CONSEILSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.