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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 080 €/m²

L'estimation 4 080La Tour-de-Salvagny 4 236en 2025Rhône 3 840en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de la Tour-de-Salvagny et 6 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 920 €/m²
Fourchette haute
5 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 660 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 095 €/m²), le quartier pour 5 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 662 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 4 236 €/m² en 2025). Soit 4 100 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 080 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 815 €2 ventes
  2. 20223 866 €2 ventes
  3. 20234 189 €3 ventes
  4. 20244 540 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 080 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

9 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 32 Rue de la Gare le 08/01/2024 : 45 m² pour 198 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 340 €/m²

L'estimation 4 340La Tour-de-Salvagny 4 836en 2025Rhône 3 583en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de la Tour-de-Salvagny et 21 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 830 €/m²
Fourchette haute
5 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 4 990 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 174 €/m²), le quartier pour 15 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 237 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 4 836 €/m² en 2025). Soit 4 339 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 961 €3 ventes
  2. 20224 723 €2 ventes
  3. 20235 400 €3 ventes
  4. 20243 754 €2 ventes
  5. 20253 708 €2 ventes
  6. Estimation4 340 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

12 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 57 Rue de la Gare le 06/05/2025 : 70 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/05/202557 Rue de la GareMaison57 Rue de la Gare · 70 m² · 2 857 €/m²70 m²200 000 €2 857 €
31/03/202517 Rue de la GareMaison17 Rue de la Gare · 136 m² · 4 559 €/m²136 m²620 000 €4 559 €
26/09/20248 Rue de la GareMaison8 Rue de la Gare · 90 m² · 4 120 €/m²90 m²370 800 €4 120 €
06/05/2024Rue de la GareVenteRue de la Gare · 178 m²178 m² de terrain178 €—
08/01/202432 Rue de la GareDépendance, Appartement32 Rue de la Gare · 45 m² · 4 400 €/m²45 m²198 000 €4 400 €
Afficher les 26 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/01/202432 Rue de la GareAppartement, Dépendance32 Rue de la Gare · 25 m² · 4 680 €/m²25 m²117 000 €4 680 €
05/01/202415 Rue de la GareMaison15 Rue de la Gare · 209 m² · 3 387 €/m²209 m²707 800 €3 387 €
21/12/20236 Rue de la GareAppartement6 Rue de la Gare · 54 m² · 2 731 €/m²54 m²147 500 €2 731 €
13/12/202332 Rue de la GareAppartement, Dépendance32 Rue de la Gare · 23 m² · 6 406 €/m²23 m²147 333 €6 406 €
25/09/202349 Rue de la GareDépendance, Maison49 Rue de la Gare · 161 m² · 4 224 €/m²161 m²680 000 €4 224 €
30/08/2023Rue de la GareMaisonRue de la Gare · 100 m² · 5 400 €/m²100 m²540 000 €5 400 €
19/07/20236 Rue de la GareAppartement6 Rue de la Gare · 37 m² · 4 189 €/m²37 m²155 000 €4 189 €
16/06/202365 Rue de la GareMaison65 Rue de la Gare · 117 m² · 6 036 €/m²117 m²706 240 €6 036 €
05/12/202212 Rue de la GareMaison12 Rue de la Gare · 120 m² · 5 093 €/m²120 m²611 100 €5 093 €
10/10/2022Rue de la GareVenteRue de la Gare · 235 m²235 m² de terrain282 €—
21/09/2022Rue de la GareVenteRue de la Gare · 1 790 m²1 790 m² de terrain500 000 €—
01/08/20224 Rue de la GareAppartement4 Rue de la Gare · 63 m² · 3 965 €/m²63 m²249 800 €3 965 €
13/07/2022Rue de la GareVenteRue de la Gare · 1 058 m²1 058 m² de terrain350 000 €—
27/06/2022Rue de la GareMaisonRue de la Gare · 119 m² · 4 353 €/m²119 m²518 000 €4 353 €
20/06/2022Rue de la GareVenteRue de la Gare · 1 080 m²1 080 m² de terrain390 000 €—
10/06/2022Rue de la GareVenteRue de la Gare · 693 m²693 m² de terrain345 000 €—
22/04/2022Rue de la GareVenteRue de la Gare · 1 120 m²1 120 m² de terrain395 000 €—
04/03/202234 Rue de la GareDépendance, Appartement34 Rue de la Gare · 64 m² · 3 766 €/m²64 m²241 000 €3 766 €
22/02/2022Rue de la GareVenteRue de la Gare · 909 m²909 m² de terrain375 000 €—
18/01/2022Rue de la GareVenteRue de la Gare · 873 m²873 m² de terrain375 000 €—
22/11/20211 Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé1 Rue de la Gare · 35 m² · 4 000 €/m²35 m²140 000 €4 000 €
29/09/202134 Rue de la GareAppartement, Dépendance34 Rue de la Gare · 72 m² · 3 472 €/m²72 m²250 000 €3 472 €
23/08/202156 Rue de la GareDépendance, Maison56 Rue de la Gare · 255 m² · 3 961 €/m²255 m²1 010 000 €3 961 €
16/06/20218 Rue de la GareMaison8 Rue de la Gare · 90 m² · 3 156 €/m²90 m²284 000 €3 156 €
14/06/20216 Rue de la GareAppartement6 Rue de la Gare · 38 m² · 4 158 €/m²38 m²158 000 €4 158 €
03/06/20218 Rue de la GareMaison8 Rue de la Gare · 130 m² · 5 308 €/m²130 m²690 000 €5 308 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

N1Cette zone correspond aux espaces sensibles au regard de la qualite des sites milieux et espaces naturels des paysages et de leur interet notamment du point de vue esthetique historique ou ecologique

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
25 depuis 2015La commune en a 351 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
294,6 m · 14,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 778 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • EBC
  • Secteur de stationnement-E

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Perimetre de protection des espaces agricoles, naturels et periurbains

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Yzeron
Les 25 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/02/2026Permis de construire069250250001223 Rue de la GareAO 1171 logement, 142 m²707 m²autoriséparticulier
15/11/2023Permis de construire069250230003112 Rue de la GareAO 421 logement, 110 m²1 555 m²autoriséparticulier
30/05/2022Permis de construire0692502200014Rue de la GareAP 991 logement, 172 m²1 076 m²terminéparticulier
23/05/2022Permis de construire0692502100063Rue de la GareAP 1694 logements, 303 m²923 m²terminéPOSTE HABITAT RHONE-ALPES
17/05/2022Permis de construire0692502200013Rue de la GareAP 1683 logements, 231 m²867 m²terminéPOSTE HABITAT RHONE-ALPES
25/03/2022Permis de construire0692502100062Rue de la GareAP 1661 logement, 170 m²697 m²terminéparticulier
11/02/2022Permis de construire0692502100044Rue de la GareAP 1641 logement, 170 m²1 120 m²terminéparticulier
25/01/2022Permis de construire0692502100038Rue de la GareAP 991 logement, 148 m²51 676 m²terminéparticulier
18/11/2021Permis de construire0692502100032Rue de la GareAP 991 logement, 143 m²51 676 m²terminéparticulier
18/11/2021Permis de construire0692502100033Rue de la GareAP 991 logement, 160 m²51 676 m²commencéparticulier
27/07/2021Permis de construire069250210001771 Rue de la GareAV 141 logement, 234 m²4 683 m²terminéparticulier
17/05/2021Permis de construire0692502100005Rue de la GareAO 671 logement, 172 m²1 650 m²annuléparticulier
09/02/2021Permis d'aménager0692502000002Rue de la GareAP 99—51 676 m²terminéparticulier
07/07/2020Permis de construire069250200001540 Rue de la GareAP 1001 logement, 177 m²2 400 m²commencéparticulier
11/05/2020Permis de construire069250200000477 Rue de la GareAV 121 logement, 43 m²1 946 m²terminéparticulier
17/09/2019Permis de construire069250190003777 Rue de la GareAV 121 logement, 149 m²1 946 m²commencéparticulier
20/06/2019Permis de construire069250190002259 Rue de la GareAR 251 logement, 192 m²1 577 m²commencéparticulier
19/03/2019Permis de construire069250190000565 Rue de la GareAV 17P1 logement, 122 m²700 m²terminéparticulier
18/12/2018Permis de construire069250180003365 Rue de la GareAV 17P1 logement, 149 m²817 m²terminéparticulier
03/08/2018Permis de construire069250180001365 Rue de la GareAV 171 logement, 135 m²700 m²annuléparticulier
05/02/2018Permis de construire069250170005013 Rue de la GareAO 79, AO 801 logement, 136 m²1 977 m²terminéparticulier
10/01/2018Permis de construire069250170004550 Rue de la GareAR 181 logement, 119 m²3 419 m²terminéparticulier
21/07/2017Permis de construire069250170002250 Rue de la GareAR 181 logement, 191 m²3 419 m²terminéparticulier
16/11/2016Permis de construire0692501600038Rue de la GareAV 140, AV 141, AV 1461 logement, 151 m²759 m²commencéparticulier
07/07/2015Déclaration préalable069250150003369 Rue de la GareAV 1311 logement, 14 m²791 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • Révision AZERGUESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 34 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny36,1 m²—DB
maison, 71ter Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny228,3 m²2021AA
maison, 35T Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny162,1 m²2007CC
appartement, 4 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny54,1 m²—CA
appartement, 32 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny30,8 m²—CA
maison, 19 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny140 m²—DB
appartement, 69 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny16,8 m²—CB
appartement, 69 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny53,4 m²1955DB
appartement, 34 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny44,7 m²—DB
maison, 8 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny145,3 m²—DD
maison, 21 Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny180 m²—DB
maison, Rue de la Gare 69890 La Tour-de-Salvagny118 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1ESPACE FABIENNESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
18PAILLERONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32SCIA MAGRETSociété civilepropriétaire3 locaux
32AGIMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
32BALMONT STESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
32QOKKA INVESTSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
34NALASociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux
34 bisNALASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 950 m, une crèche à 850 m, une école à 880 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—870 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,2 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant2280 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—870 m
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—950 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute2180 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—850 m
École maternelle ou élémentaire—880 m
Collège—4,1 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—830 m
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.