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Aucadastre

Route de Lyon, Tupin-et-Semons

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine immédiatement constructible correspondant a l entite urbaine de Tupin. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

L'estimation 2 580Tupin-et-Semons 2 414en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Tupin-et-Semons et 28 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 680 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20243 651 €2 ventes
  2. 20251 842 €1 vente
  3. Estimation2 580 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Route de Lyon le 21/05/2025 : 120 m² pour 221 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/202518 Route de LyonMaison18 Route de Lyon · 120 m² · 1 842 €/m²120 m²221 000 €1 842 €
30/05/20246 Route de LyonMaison6 Route de Lyon · 90 m² · 4 444 €/m²90 m²400 000 €4 444 €
14/03/202426 Route de LyonDépendance, Maison26 Route de Lyon · 140 m² · 2 857 €/m²140 m²400 000 €2 857 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2023

UAZone urbaine immédiatement constructible correspondant a l entite urbaine de Tupin

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2020La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
153,7 m · 5,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 862 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • PPRi zone blanche
  • Servitude de mixite sociale

Informations2

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Droit de Preemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/12/2024Déclaration préalable069253240001232 Rte de LyonAH 262, AH 263, AH 26420 m²1 507 m²autoriséGFA DE TEPIUS
25/08/2023Permis de construire06925323000039 Route de LyonAH 409, AH 4064 logements, 427 m²1 452 m²commencéPAVEPACAMA
25/08/2023Permis de construire06925323000039 Route de LyonAH 409, AH 406427 m²1 452 m²commencéPAVEPACAMA
29/08/2022Permis de construire0692532200002Route de LyonAH 722 logements, 85 m²1 103 m²annuléparticulier
29/08/2022Permis de construire0692532200002Route de LyonAH 7285 m²1 103 m²annuléparticulier
11/06/2020Permis d'aménager06925319000019 Route de LyonAH 68, AH 299, AH 71—9 617 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Vallée du Rhône aval-Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Route de Lyon 69420 Tupin-et-Semons256 m²—FF
maison, 28 Route de Lyon 69420 Tupin-et-Semons113,1 m²1900EC
maison, 18 Route de Lyon 69420 Tupin-et-Semons135 m²—FF
maison, 26 Route de Lyon 69420 Tupin-et-Semons143,2 m²1900GG
appartement, 26 Route de Lyon 69420 Tupin-et-Semons180 m²—FF
maison, 6 Route de Lyon 69420 Tupin-et-Semons90 m²—GC
maison, 40 Route de Lyon 69420 Tupin-et-Semons122 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2De la CollineSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
2Des Cedres BleusSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Du LoupGroupement foncier agricolepropriétaire1 local
6Domaine de Corps de LoupExploitation agricole à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Le Jardin des VignesAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
26Établissements Public Foncier Ouest Rhone AlpesÉtablissement publicpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Gfa de TepiusGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34Gfa de TepiusGroupement foncier agricolepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
48Guigal - Vidal-FleurySociété civile immobilièrebailleur à construction3 locaux et 1 parcelle non bâtie
48J Vidal-Fleury Ampuis Cote-RotieSociété par actions simplifiéepreneur à construction3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000Maison StephanSociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants136 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,8 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1160 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.