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Aucadastre

Chemin de Pimotin, Tupin-et-Semons

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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine immediatement constructible correspondant aux secteurs pavillonnaires situes sur le plateau, au contact de l espace agricoleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
311 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

L'estimation 3 230Tupin-et-Semons 2 414en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 34 % au-dessus de Tupin-et-Semons et 10 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 090 €/m²
Fourchette haute
4 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 762 €3 ventes
  2. 20223 731 €1 vente
  3. 20234 559 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 414 €1 vente
  6. Estimation3 230 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1220 Chemin de Pimotin le 22/07/2025 : 261 m² pour 630 150 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/20251220 Chemin de PimotinDépendance, Maison1220 Chemin de Pimotin · 261 m² · 2 414 €/m²261 m²630 150 €2 414 €
02/03/20231480 Chemin de PimotinMaison, Dépendance1480 Chemin de Pimotin · 204 m² · 4 559 €/m²204 m²930 000 €4 559 €
28/10/20221670 Chemin de PimotinDépendance, Maison1670 Chemin de Pimotin · 112 m² · 3 731 €/m²112 m²417 850 €3 731 €
16/08/20211900 Chemin de PimotinDépendance, Maison1900 Chemin de Pimotin · 175 m² · 4 452 €/m²175 m²779 100 €4 452 €
30/06/20211655 Chemin de PimotinDépendance, Maison1655 Chemin de Pimotin · 130 m² · 3 762 €/m²130 m²489 000 €3 762 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/20211680 Chemin de PimotinDépendance, Maison1680 Chemin de Pimotin · 185 m² · 3 390 €/m²185 m²627 200 €3 390 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2023

UCZone urbaine immediatement constructible correspondant aux secteurs pavillonnaires situes sur le plateau, au contact de l espace agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2016La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
343,8 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 890 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • PPRi zone blanche
  • Glissement de terrain - Alea faible

Informations1

  • Droit de Preemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/03/2025Permis de construire06925324000021700 Chemin de PimotinAE 45, AE 451 logement, 127 m²1 930 m²autoriséparticulier
21/02/2025Permis de construire06925324000011620 Chemin de PimotinAE 7531 logement, 140 m²753 m²commencéparticulier
12/01/2023Permis de construire0692532200004Chemin de PimotinAE 5281 logement, 87 m²8 900 m²autoriséparticulier
12/01/2023Permis de construire0692532200004Chemin de PimotinAE 52887 m²8 900 m²autoriséparticulier
16/06/2022Permis de construire06925321000211680 Chemin de PimotinAE 71, AE 72, AE 21518 m²3 034 m²commencéparticulier
26/03/2021Permis de construire06925320000021810 Chemi de PimotinAE 2401 logement, 100 m²1 300 m²commencéparticulier
21/06/2019Permis de construire0692531900001PimotinAE 4981 logement, 193 m²70 m²autoriséparticulier
21/02/2017Permis de construire06925316G00121330 Chemin de PimotinAE 2231 logement, 159 m²1 377 m²commencéparticulier
14/04/2016Permis de construire06925316000011280 Chemin du PimotinAE 23211 logement, 121 m²3 080 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Vallée du Rhône aval-Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1310 Chemin de Pimotin 69420 Tupin-et-Semons157,1 m²—CB
maison, 1380 Chemin de Pimotin 69420 Tupin-et-Semons145,6 m²—DD
maison, 1220 Chemin de Pimotin 69420 Tupin-et-Semons289 m²1974DD
maison, 1480 Chemin de Pimotin 69420 Tupin-et-Semons252 m²1977EE
maison, 1670 Chemin de Pimotin 69420 Tupin-et-Semons113 m²1999CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1880Vialle-JeantetSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1900E GuigalSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,8 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,2 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.