Rue du Recret, Vaugneray
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbSecteur urbain UDb à vocation principale de logement individuel groupéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Vaugneray et 11 % au-dessus du Rhône.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Vaugneray 3 638en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 466 €1 vente
- 20224 631 €4 ventes
- 20233 749 €2 ventes
- 20245 414 €2 ventes
- 20256 273 €1 vente
- Estimation3 990 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue du Recret le 29/04/2025 : 108 m² pour 677 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27 Rue du Recret | Dépendance, Maison27 Rue du Recret · 108 m² · 6 273 €/m² | 108 m² | 677 500 € | 6 273 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue du Recret | Maison28 Rue du Recret · 123 m² · 3 821 €/m² | 123 m² | 470 000 € | 3 821 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue du Recret | Maison, Dépendance31 Rue du Recret · 157 m² · 7 006 €/m² | 157 m² | 1 100 000 € | 7 006 € |
| 01/08/2023 | 16 Rue du Recret | Maison16 Rue du Recret · 107 m² · 4 642 €/m² | 107 m² | 496 650 € | 4 642 € |
| 21/03/2023 | 35 Rue du Recret | Maison35 Rue du Recret · 124 m² · 2 855 €/m² | 124 m² | 354 000 € | 2 855 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 16 Rue du Recret | Maison16 Rue du Recret · 108 m² · 4 537 €/m² | 108 m² | 490 000 € | 4 537 € |
| 05/08/2022 | 18 Rue du Recret | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue du Recret · 220 m² | 220 m² | 1 072 090 € | — |
| 04/08/2022 | 8 Rue du Recret | Dépendance, Maison8 Rue du Recret · 126 m² · 5 714 €/m² | 126 m² | 720 000 € | 5 714 € |
| 16/06/2022 | 36 Rue du Recret | Maison36 Rue du Recret · 130 m² · 3 735 €/m² | 130 m² | 485 550 € | 3 735 € |
| 10/05/2022 | 33 Rue du Recret | Maison33 Rue du Recret · 100 m² · 4 724 €/m² | 100 m² | 472 380 € | 4 724 € |
| 18/05/2021 | 2 Rue du Recret | Maison2 Rue du Recret · 133 m² · 3 466 €/m² | 133 m² | 460 950 € | 3 466 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2013
UDbSecteur urbain UDb à vocation principale de logement individuel groupé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 479,4 m · 10,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 806 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zones d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zones de risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Déclaration préalable0692552600033 | 9 Rue du Recret | AC 304 | 1 logement, 46 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2025 | Permis de construire0692552400025 | 45 Rue du Recret | AB 174 | 1 logement, 160 m² | 897 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2024 | Permis de construire0692552300019 | 35 Rue du Recret | AB 308 | 1 logement, 248 m² | 1 430 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2023 | Permis de construire0692552200024 | 28 Rue du Recret | 0A 536 | 1 logement, 197 m² | 2 737 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2023 | Permis d'aménager0692552200001 | 31 Rue du Recret | AB 237, AB 238 | — | 2 826 m² | autorisé | ARVE LOTISSEMENTS |
| 18/01/2022 | Permis de construire0692552100038 | 1 Rue du Recret | 0A 1307 | 1 logement, 126 m² | 590 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2019 | Permis de construire0692551900021 | 12bis Rue du Recret | 0A 1261 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
| 20/07/2016 | Permis de construire06925516R0012 | 42 Rue du Recret | 0A 649, 0A 648, 0A 221 | 1 logement, 118 m² | 12 130 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2013 | Permis de construire06925513R0028 | 37 Rue du Recret | AB 166 | 1 logement, 86 m² | 8 397 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2013 | Permis de construire06925512R0066 | Rue du Recret | AC 254, AC 256 | 20 logements, 1 737 m² | 6 183 m² | terminé | CONSEILS ETUDES REALISATIONS FONCIERS IMMOBILIERS INDUSTRIELS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 120,3 m² | — | F | E |
| maison, 36 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 131 m² | 1978 | D | B |
| maison, 27 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 169,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 71 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 56,1 m² | — | G | C |
| maison, 45 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 109 m² | — | D | C |
| maison, 28 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 167,2 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 131 m² | 1978 | E | B |
| maison, 16ter Rue du Recret 69670 Vaugneray | 141,9 m² | 2007 | D | B |
| maison, 28 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 167,2 m² | 1976 | F | F |
| maison, 28 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 167,2 m² | 1976 | F | F |
| maison, 28 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 167,2 m² | 1976 | E | E |
| maison, 35 Rue du Recret 69670 Vaugneray | 115 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 bis | Pierre et Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Clinique de l'Ouest Lyonnais | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 ter | SCI Investir 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Arve Lotissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Azote | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Arve Lotissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Mamiba | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5521 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 749 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale