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Route de Bordeaux, Vaugneray

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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone pavillonnaire (commerces et artisanat interdits)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 080 €/m²

L'estimation 3 080Vaugneray 3 211en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Vaugneray et 17 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
3 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 710 €4 ventes
  2. 20222 895 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 125 €3 ventes
  6. Estimation3 080 €estimé

8 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 95 Route de Bordeaux le 15/10/2025 : 41 m² pour 108 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Vaugneray 3 638en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Vaugneray et 5 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
4 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 993 €7 ventes
  2. 20223 610 €3 ventes
  3. 20232 250 €5 ventes
  4. 20243 352 €5 ventes
  5. 20253 119 €6 ventes
  6. Estimation3 420 €estimé

26 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 101 Route de Bordeaux le 19/12/2025 : 120 m² pour 381 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025101 Route de BordeauxMaison101 Route de Bordeaux · 120 m² · 3 175 €/m²120 m²381 000 €3 175 €
15/10/202595 Route de BordeauxAppartement95 Route de Bordeaux · 41 m² · 2 634 €/m²41 m²108 000 €2 634 €
11/09/202559 Route de BordeauxDépendance, Maison59 Route de Bordeaux · 154 m² · 2 842 €/m²154 m²437 600 €2 842 €
08/08/20257 Route de BordeauxMaison, Dépendance7 Route de Bordeaux · 80 m² · 3 063 €/m²80 m²245 000 €3 063 €
08/08/20257 Route de BordeauxMaison, Dépendance7 Route de Bordeaux · 80 m² · 2 625 €/m²80 m²210 000 €2 625 €
Afficher les 31 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202514 Route de BordeauxDépendance, Appartement14 Route de Bordeaux · 120 m² · 3 125 €/m²120 m²375 000 €3 125 €
03/04/202517 Route de BordeauxMaison17 Route de Bordeaux · 114 m² · 3 509 €/m²114 m²400 000 €3 509 €
18/02/202514 Route de BordeauxAppartement, Dépendance14 Route de Bordeaux · 67 m² · 4 801 €/m²67 m²321 700 €4 801 €
30/01/202563 Route de BordeauxMaison63 Route de Bordeaux · 96 m² · 3 475 €/m²96 m²333 600 €3 475 €
19/11/202445 Route de BordeauxMaison45 Route de Bordeaux · 100 m² · 3 352 €/m²100 m²335 200 €3 352 €
04/09/202412 Route de BordeauxMaison12 Route de Bordeaux · 128 m² · 3 941 €/m²128 m²504 500 €3 941 €
09/08/202418 Route de BordeauxMaison, Dépendance18 Route de Bordeaux · 105 m² · 1 527 €/m²105 m²160 300 €1 527 €
28/06/20241 Route de BordeauxMaison1 Route de Bordeaux · 109 m² · 3 217 €/m²109 m²350 600 €3 217 €
11/01/202415 Route de BordeauxDépendance, Maison15 Route de Bordeaux · 100 m² · 5 570 €/m²100 m²556 980 €5 570 €
08/11/202324 Route de BordeauxDépendance, Maison24 Route de Bordeaux · 200 m² · 2 250 €/m²200 m²450 000 €2 250 €
06/11/202339 Route de BordeauxDépendance, Maison39 Route de Bordeaux · 149 m² · 872 €/m²149 m²130 000 €872 €
07/08/202316 Route de BordeauxMaison16 Route de Bordeaux · 87 m² · 1 828 €/m²87 m²159 000 €1 828 €
16/06/202399 Route de BordeauxDépendance, Appartement99 Route de Bordeaux · 144 m²144 m²342 800 €—
20/04/202323 Route de BordeauxMaison23 Route de Bordeaux · 65 m² · 4 308 €/m²65 m²280 000 €4 308 €
27/02/202365 Route de BordeauxMaison, Dépendance65 Route de Bordeaux · 88 m² · 4 272 €/m²88 m²375 960 €4 272 €
14/12/202239 Route de BordeauxDépendance, Maison39 Route de Bordeaux · 149 m² · 3 758 €/m²149 m²560 000 €3 758 €
07/06/202241 Route de BordeauxMaison, Dépendance41 Route de Bordeaux · 100 m² · 2 450 €/m²100 m²245 000 €2 450 €
03/06/202247 Route de BordeauxMaison, Dépendance47 Route de Bordeaux · 80 m² · 3 610 €/m²80 m²288 800 €3 610 €
28/03/202287 Route de BordeauxVente87 Route de Bordeaux · 146 m²146 m² de terrain345 000 €—
03/02/202295 Route de BordeauxAppartement95 Route de Bordeaux · 38 m² · 2 895 €/m²38 m²110 000 €2 895 €
16/12/20215 Route de BordeauxMaison5 Route de Bordeaux · 105 m² · 4 665 €/m²105 m²489 800 €4 665 €
07/12/202112 Route de BordeauxMaison12 Route de Bordeaux · 149 m² · 3 826 €/m²149 m²570 000 €3 826 €
28/09/202157 Route de BordeauxMaison57 Route de Bordeaux · 100 m² · 4 528 €/m²100 m²452 800 €4 528 €
07/09/202113 Route de BordeauxMaison13 Route de Bordeaux · 95 m² · 3 993 €/m²95 m²379 374 €3 993 €
06/08/202145 Route de BordeauxMaison45 Route de Bordeaux · 100 m² · 3 040 €/m²100 m²304 000 €3 040 €
03/08/202116 Route de BordeauxDépendance, Maison16 Route de Bordeaux · 130 m² · 3 737 €/m²130 m²485 753 €3 737 €
02/08/20216 Route de BordeauxDépendance, Appartement6 Route de Bordeaux · 102 m² · 2 450 €/m²102 m²249 900 €2 450 €
30/06/202195 Route de BordeauxAppartement95 Route de Bordeaux · 43 m² · 2 591 €/m²43 m²111 400 €2 591 €
14/06/202123 Route de BordeauxMaison23 Route de Bordeaux · 70 m² · 6 014 €/m²70 m²421 000 €6 014 €
21/05/202185 Route de BordeauxDépendance, Appartement85 Route de Bordeaux · 61 m² · 2 828 €/m²61 m²172 500 €2 828 €
11/03/20216 Route de BordeauxDépendance, Appartement6 Route de Bordeaux · 61 m² · 3 113 €/m²61 m²189 900 €3 113 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2013

UDZone pavillonnaire (commerces et artisanat interdits)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
29 depuis 2013La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
371 m · 6,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 806 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Zones d'assainissement collectif
  • Espaces sonores categorie : 3
  • Zones de risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Les 29 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/12/2025Permis de construire069255250002143 Route de Bordeaux0B 1588, 0B 1290, 0B 6573 logements, 232 m²1 308 m²autoriséDEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RHONE
02/10/2025Permis de construire069255250001222 Route de Bordeaux0A 9041 logement1 987 m²commencéparticulier
17/09/2025Permis de construire069255250001918 Route de Bordeaux0A 1463—754 m²autoriséSCI BORRIGO
15/05/2025Permis de construire06925525000017 Route de Bordeaux0B 855, 0B 8571 logement, 139 m²1 350 m²commencéparticulier
15/05/2025Permis de construire06925525000017 Route de Bordeaux0B 855, 0B 857139 m²1 350 m²commencéparticulier
21/11/2024Déclaration préalable0692552400128Route de BordeauxAD 237—5 000 m²autoriséMILLE
10/10/2024Permis de construire0692552400008Route de Bordeaux0A 1379, 0A 13771 logement, 162 m²2 688 m²commencéparticulier
28/06/2023Permis de construire069255230000621 Route de Bordeaux0B 13511 logement, 164 m²841 m²autoriséparticulier
30/08/2021Permis de construire06925521000269 Route de Bordeaux0B 13172 logements, 101 m²450 m²terminéSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE B.L.G.
30/06/2021Permis de construire069255210000716b Route de Bordeaux0A 8841 logement, 107 m²550 m²autoriséparticulier
11/09/2020Permis de construire06925520000169 Route de Bordeaux0B 13172 logements, 101 m²450 m²annuléparticulier
18/08/2020Permis de construire06925520000149 Route de Bordeaux0B 154, 0B 1551 logement, 132 m²3 235 m²terminéparticulier
06/07/2020Permis de construire06925520000109 Route de Bordeaux0B 13151 logement, 125 m²591 m²terminéparticulier
03/10/2019Permis d'aménager06925519000019 Route de Bordeaux0B 154, 0B 155—2 772 m²terminéBV AMENAGEMENT
25/07/2019Permis de construire069255190001354 Route de BordeauxAD 2341 logement, 147 m²746 m²commencéparticulier
11/07/2019Permis de construire069255190000959 Route de Bordeaux0B 391 logement, 74 m²419 m²commencéparticulier
23/05/2019Permis de construire069255190000312bis Route de Bordeaux0A 5401 logement, 143 m²622 m²commencéparticulier
18/03/2019Permis de construire069255180003189c Route de Bordeaux0C 178, 0C 177, 0C 1761 logement, 89 m²310 m²terminéparticulier
26/10/2018Permis de construire069255180001363 Route de Bordeaux0B 7011 logement, 96 m²164 m²autoriséparticulier
29/03/2018Permis de construire069255170005573 Route de Bordeaux0B 4521 logement, 50 m²1 720 m²terminéparticulier
27/06/2017Permis de construire06925517000218 Route de Bordeaux0A 77931 m²16 861 m²autoriséCOMMUNE DE VAUGNERAY
20/01/2016Permis de construire06925515R005125 Route de Bordeaux0B 11431 logement, 109 m²1 000 m²commencéparticulier
03/09/2015Permis de construire06925515R002185 Route de Bordeaux0C 2491 logement, 99 m²1 000 m²autoriséparticulier
31/07/2014Permis de construire06925514R001549 Rte de BordeauxB 451 logement, 180 m²2 410 m²commencéparticulier
19/12/2013Permis de construire06925513R0045Rte de BordeauxB 10081 logement, 137 m²1 200 m²terminéparticulier
21/10/2013Permis de construire06925513R00445 Rte de BordeauxB 1054, B 1052, B 10503 logements, 152 m²764 m²commencéSCI ROTOSY
21/10/2013Permis de construire06925513R00445 Rte de BordeauxB 1054, B 1052, B 1050152 m²764 m²commencéSCI ROTOSY
18/10/2013Permis de construire06925513R003610 Rte de BordeauxA 577P, A 576, A 5804 logements, 200 m²2 773 m²autoriséparticulier
21/09/2013Permis de construire06925513R0033Rte de BordeauxB 4561 logement, 162 m²2 678 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 14 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray52,7 m²—DD
appartement, 14 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray52,7 m²—DD
appartement, 4 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray53 m²—DB
maison, 28 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray50,1 m²—GD
appartement, 4 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray55,8 m²—CB
maison, 61 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray170,7 m²—CC
maison, 59 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray171,7 m²—CC
appartement, 63 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray65 m²—CB
appartement, 85 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray60 m²—DB
maison, 14 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray156,7 m²—DD
appartement, 41 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray81,2 m²—CB
maison, 2 Route de Bordeaux 69670 Vaugneray67,5 m²1960GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Soc Protectrice des Animaux Lyon Sud EstAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SCI DumoSociété civile immobilièrenu-propriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
4CelaurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5SCI RotosySociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 3 parcelles non bâties
9Société Civile Immobilière B L GSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
12StudaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
12 terJuga ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12Commune de VaugnerayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14BordimmoSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
16MC8588Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Commune de VaugnerayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23Commune de VaugnerayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
24La Maison BlancheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Am 2PSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Commune de VaugnerayCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25SCI les Cagettes FleuriesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Département du RhoneDépartementpropriétaire2 parcelles non bâties
39Proprietaires Indivis Parcelle 255 B1366Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
42Commune de VaugnerayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
67Le Clos des HortensiasSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
79Rayon de Soleil de l'Enfance du LyonnaisAssociationpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
95 bisSCI Riv'immoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie1120 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant3140 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste2260 m
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire1480 m
Collège—1,1 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—890 m
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—840 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m97

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.