Rue de la Maletière, Vaugneray
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Prix dans la rue3 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbSecteur urbain UDb à vocation principale de logement individuel groupéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Vaugneray et 5 % en dessous du Rhône.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Vaugneray 3 211en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 857 €3 ventes
- 20224 079 €1 vente
- 20234 397 €1 vente
- 20243 929 €4 ventes
- 20253 898 €1 vente
- Estimation3 560 €estimé
10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de la Maletière le 06/08/2025 : 63 m² pour 245 550 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Vaugneray et 12 % au-dessus du Rhône.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Vaugneray 3 638en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 654 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 826 €1 vente
- Estimation4 030 €estimé
3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de la Maletière le 27/08/2025 : 93 m² pour 634 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 42 Rue de la Maletière | Dépendance, Maison42 Rue de la Maletière · 93 m² · 6 826 €/m² | 93 m² | 634 800 € | 6 826 € |
| 06/08/2025 | 16 Rue de la Maletière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Maletière · 63 m² · 3 898 €/m² | 63 m² | 245 550 € | 3 898 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue de la Maletière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Maletière · 61 m² · 3 858 €/m² | 61 m² | 235 362 € | 3 858 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue de la Maletière | Appartement, Dépendance16 Rue de la Maletière · 45 m² · 4 000 €/m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 26/03/2024 | 16 Rue de la Maletière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Maletière · 90 m² · 3 573 €/m² | 90 m² | 321 600 € | 3 573 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 16 Rue de la Maletière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Maletière · 63 m² · 4 190 €/m² | 63 m² | 264 000 € | 4 190 € |
| 14/11/2023 | 16 Rue de la Maletière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Maletière · 63 m² · 4 397 €/m² | 63 m² | 277 000 € | 4 397 € |
| 20/06/2022 | 16 Rue de la Maletière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Maletière · 63 m² · 4 079 €/m² | 63 m² | 257 000 € | 4 079 € |
| 30/11/2021 | 11 Rue de la Maletière | Appartement11 Rue de la Maletière · 35 m² · 2 857 €/m² | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 08/09/2021 | 11 Rue de la Maletière | Appartement11 Rue de la Maletière · 53 m² · 2 264 €/m² | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 28/05/2021 | 1 Rue de la Maletière | Appartement, Dépendance1 Rue de la Maletière · 172 m² | 172 m² | 290 000 € | — |
| 29/04/2021 | 42 Rue de la Maletière | Dépendance, Maison42 Rue de la Maletière · 93 m² · 5 965 €/m² | 93 m² | 554 700 € | 5 965 € |
| 04/03/2021 | 16 Rue de la Maletière | Appartement, Dépendance16 Rue de la Maletière · 45 m² · 3 704 €/m² | 45 m² | 166 700 € | 3 704 € |
| 25/01/2021 | 33 Rue de la Maletière | Maison33 Rue de la Maletière · 80 m² · 3 343 €/m² | 80 m² | 267 428,56 € | 3 343 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2013
UDbSecteur urbain UDb à vocation principale de logement individuel groupé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 441,9 m · 16,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zones d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zones de risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire0692552600002 | 25 Rue de la Maletiere | 0A 78 | 3 logements, 26 m² | 474 m² | autorisé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
| 18/12/2025 | Permis de construire0692552500022 | 25 Rue de la Maletiere | AB 719 | 8 logements, 652 m² | 2 329 m² | autorisé | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RHONE |
| 06/09/2022 | Permis de construire0692552200011 | 1 et Rue de la Maletiere | AB 140 | 2 logements | — | autorisé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
| 06/09/2022 | Permis de construire0692552200011 | 1 et Rue de la Maletiere | AB 140 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
| 28/08/2021 | Permis de construire0692552100024 | Lieu- la Maletiere | AC 857 | 1 logement, 97 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2020 | Permis de construire0692552000006 | 24 Rue de la Maletiere | AB 8081 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de démolir0692552000001 | 24 Rue de la Maletiere | AB 80, AB 81, AB 466 | — | 620 m² | autorisé | AKCEO |
| 16/12/2019 | Permis de construire0692551900028 | Lieu- la Maletiere | AC 597, AC 229, AC 228 | 77 logements, 5 614 m² | 21 160 m² | autorisé | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 04/02/2017 | Permis de construire0692551700004 | 36 Rue de la Maletiere | AB 423 | 1 logement, 92 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire06925516R0001 | 36 Rue de la Maletiere | AB 423 | 1 logement, 117 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2013 | Permis de construire06925513R0047 | 5 7 Rue de la Maletiere | AB 231, AB 139 | 5 logements, 59 m² | 287 m² | commencé | SCI DE LA MALETIERE |
| 15/03/2013 | Permis de construire06925512R0072 | 13 Rue de la Maletiere | AB 417 | 11 logements | 18 839 m² | commencé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
| 15/03/2013 | Permis de construire06925512R0072 | 13 Rue de la Maletiere | AB 417 | — | 18 839 m² | commencé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 118,6 m² | — | F | E |
| appartement, 10 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 45 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 42,9 m² | — | E | B |
| appartement, 2bis Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 48,9 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 70,3 m² | — | C | B |
| appartement, 16bis Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 45,3 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 58 m² | 1900 | C | B |
| maison, 42 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 150 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 50,8 m² | — | F | C |
| appartement, 16bis Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 63,3 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 64 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Vaugneray | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Commune de Vaugneray | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Commune de Vaugneray | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BB Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | BB Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Commune de Vaugneray | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Alfab | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Caste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Les Terrasses de la Maletiere | Association | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 12 | Commune de Vaugneray | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 12 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Clinique de l'Ouest Lyonnais | Association | propriétaire | 7 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 16 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Vaugneray | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Vaugneray | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Ass Synd Libre Rue de Recret 255 Ab 351-352 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 933 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,8 %Des logements autour de la rue
Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale