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Aucadastre

Rue de Malval, Vaugneray

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Prix dans la rue3 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur (possibilité de structures d'accueil d'intérêt collectif_hauteurs plus élevées)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 160 €/m²

L'estimation 3 160Vaugneray 3 211en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Vaugneray et 15 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 330 €/m²
Fourchette haute
4 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 157 €1 vente
  4. 20243 333 €1 vente
  5. 20252 898 €1 vente
  6. Estimation3 160 €estimé

3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue de Malval le 07/01/2025 : 40 m² pour 115 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 770 €/m²

L'estimation 3 770Vaugneray 3 638en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Vaugneray et 5 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 440 €/m²
Fourchette haute
5 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 320 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 353 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 099 €1 vente
  6. Estimation3 770 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue de Malval le 10/10/2025 : 206 m² pour 638 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202553 Rue de MalvalDépendance, Maison53 Rue de Malval · 206 m² · 3 099 €/m²206 m²638 300 €3 099 €
07/01/202517 Rue de MalvalAppartement, Dépendance17 Rue de Malval · 40 m² · 2 898 €/m²40 m²115 900 €2 898 €
24/10/202417 Rue de MalvalAppartement, Dépendance17 Rue de Malval · 51 m² · 3 333 €/m²51 m²170 000 €3 333 €
25/07/202317 Rue de MalvalDépendance, Appartement17 Rue de Malval · 72 m² · 1 157 €/m²72 m²83 334 €1 157 €
02/09/20212 Rue de MalvalMaison2 Rue de Malval · 90 m² · 2 867 €/m²90 m²258 000 €2 867 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/07/202317 Rue de MalvalDépendance17 Rue de Malvalnon mesurée11 500 €—
27/04/202133 Rue de MalvalMaison33 Rue de Malval · 126 m² · 3 838 €/m²126 m²483 550 €3 838 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2013

UBSecteur (possibilité de structures d'accueil d'intérêt collectif_hauteurs plus élevées)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
420,2 m · 14,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 791 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Espaces sonores categorie : 4
  • Zones d'assainissement collectif
  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Zones de risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/08/2021Permis de construire069255210000836 Rue de Malval0E 5971 logement, 139 m²757 m²terminéparticulier
04/07/2016Permis de construire06925516R001330 Route de MalvalAB 4391 logement, 157 m²733 m²commencéparticulier
05/05/2015Permis de construire06925515R000342 Rue de MalvalE 994, E 9221 logement, 165 m²1 498 m²terminéparticulier
27/09/2014Permis de construire06925514R004146 Rte de MalvalE 5801 logement, 40 m²3 596 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Rue de Malval 69670 Vaugneray56,7 m²—DB
appartement, 14 Rue de Malval 69670 Vaugneray26,4 m²1986CB
appartement, 83 Rue de Malval 69670 Vaugneray102,4 m²—GG
maison, 23bis Rue de Malval 69670 Vaugneray88,4 m²—CC
maison, 2 Rue de Malval 69670 Vaugneray95,8 m²—DD
appartement, 9 Rue de Malval 69670 Vaugneray51,4 m²—EB
appartement, 5 Rue de Malval 69670 Vaugneray60,2 m²—FC
appartement, 9 Rue de Malval 69670 Vaugneray52 m²—DB
appartement, 17 Rue de Malval 69670 Vaugneray51,2 m²1985EB
maison, 53 Rue de Malval 69670 Vaugneray218,7 m²1980CA
appartement, 17 Rue de Malval 69670 Vaugneray31 m²1985EB
appartement, 17 Rue de Malval 69670 Vaugneray40,7 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Berret Real EstateSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7SCI AnatomiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Commune de VaugnerayCommunepropriétaire11 locaux
12Commune de VaugnerayCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16SCI BlyfipSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 2 parcelles non bâties
17Commune de VaugnerayCommunepropriétaire10 locaux
17ElitomSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
17R E MSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
23Les Terrasses de MalvalSociété civilepropriétaire3 locaux
42Assoc Synd Libre Lot Rue de Malval VaugnerayAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie2280 m
Boulangerie3290 m
Boucherie1300 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant4350 m
Librairie ou presse—3,0 km
Banque2380 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1340 m
Pharmacie1420 m
Dentiste—630 m
Kinésithérapeute3210 m
Laboratoire d'analyses—510 m
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—980 m
Lycée—4,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—620 m
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—510 m
Bibliothèque1350 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1390 m
Police ou gendarmerie—650 m
France Services1350 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.