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Rue du Dronaud, Vaugneray

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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone dense et mixte UC en centre-bourgRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
277 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Vaugneray 3 638en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Vaugneray et 1 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 300 €/m²
Fourchette haute
4 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 202115 704 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 243 €1 vente
  5. 20253 183 €2 ventes
  6. Estimation3 550 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Dronaud le 07/11/2025 : 108 m² pour 381 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202513 Rue du DronaudMaison13 Rue du Dronaud · 108 m² · 3 528 €/m²108 m²381 000 €3 528 €
16/05/202515 Rue du DronaudMaison, Dépendance15 Rue du Dronaud · 185 m² · 2 838 €/m²185 m²525 000 €2 838 €
19/06/20246 Rue du DronaudMaison6 Rue du Dronaud · 148 m² · 3 243 €/m²148 m²480 000 €3 243 €
22/01/202425 Rue du DronaudMaison, Dépendance25 Rue du Dronaud · 236 m²236 m²5 020 397,5 €—
05/07/202125 Rue du DronaudDépendance, Maison25 Rue du Dronaud · 54 m² · 15 704 €/m²54 m²848 000 €15 704 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/06/2021Rue du DronaudDépendanceRue du Dronaudnon mesurée250 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2026

UCZone dense et mixte UC en centre-bourg

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
381,9 m · 6,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 801 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zones d'assainissement collectif
  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Zones de risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/01/2021Permis de construire069255200002925 Rue du DronaudAD 718 logements, 1 696 m²4 368 m²autoriséPRIMALOGE
14/12/2015Permis de construire06925515R003110 Rue du Dronaud0C 73, AC 626, AC 64914 logements, 928 m²4 364 m²commencéAGORA IMMOBILIER
03/06/2013Déclaration préalable06925513R0036Rue du DronaudAC 742 logements, 320 m²34 500 m²autoriséCOMMUNE DE VAUGNERAY
16/01/2013Permis de construire06925512R005114 Rue du DronaudAC 4741 logement, 130 m²5 000 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray118,8 m²2004DD
appartement, 12 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray82,4 m²2004DD
appartement, 12 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray84,6 m²2004DD
appartement, 12 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray82,1 m²2004DD
appartement, 12 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray84,1 m²2004DD
appartement, 6bis Rue du Dronaud 69670 Vaugneray140 m²—CC
appartement, 6bis Rue du Dronaud 69670 Vaugneray45,2 m²2008DB
appartement, 6bis Rue du Dronaud 69670 Vaugneray71,4 m²2008CC
maison, 13 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray115 m²1989DB
appartement, 10 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray69,1 m²2017CC
maison, 13 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray115 m²1989DB
appartement, 10 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray66,7 m²2017CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de VaugnerayCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6 bisAlliade HabitatBailleur socialpropriétaire39 locaux
6 bisSCI des AlouettesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RHBailleur socialpropriétaire28 locaux et 2 parcelles non bâties
12Communaute Communes Vallons du LyonnaisCommunauté de communespropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
5999EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5999Commune de VaugnerayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16059 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,8 %Des logements autour de la rue
Maisons22 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie2180 m
Boulangerie4270 m
Boucherie1300 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant4160 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque2280 m
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6190 m
Pharmacie1220 m
Dentiste1220 m
Kinésithérapeute3170 m
Laboratoire d'analyses1380 m
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire1140 m
Collège1400 m
Lycée—4,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase190 m
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma1120 m
Bibliothèque1270 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1280 m
Police ou gendarmerie180 m
France Services1270 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primairepublic140 m
  • Collège Saint-Sébastienprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
  • Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeuneprivé490 m

Entreprises domiciliées à 200 m121

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.