Rue Marcel Paul, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants12 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vaulx-en-Velin et 13 % en dessous du Rhône.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Vaulx-en-Velin 3 110en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 337 €1 vente
- 20223 739 €2 ventes
- 20232 907 €1 vente
- 20243 415 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Marcel Paul le 30/09/2024 : 82 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Rue Marcel Paul | Maison, DépendanceRue Marcel Paul · 82 m² · 3 415 €/m² | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 06/12/2023 | 38 Rue Marcel Paul | Maison38 Rue Marcel Paul · 92 m² · 2 907 €/m² | 92 m² | 267 400 € | 2 907 € |
| 15/09/2022 | Rue Marcel Paul | MaisonRue Marcel Paul · 82 m² · 3 727 €/m² | 82 m² | 305 600 € | 3 727 € |
| 06/04/2022 | 19 Rue Marcel Paul | Maison19 Rue Marcel Paul · 82 m² · 3 750 €/m² | 82 m² | 307 500 € | 3 750 € |
| 29/07/2021 | Rue Marcel Paul | Maison, DépendanceRue Marcel Paul · 108 m² · 3 337 €/m² | 108 m² | 360 400 € | 3 337 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,3 m · 0 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-Cbis
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 114,5 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 76,1 m² | — | B | A |
| appartement, 2a Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 78,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 48,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 44,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 48,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 48,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 44,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 66,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Rue Marcel Paul 69120 Vaulx-en-Velin | 66,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 2 quinquies | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 2 bis | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 bis | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants236133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12 %Des ménages, contre locataires
Logement social87,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons12 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 4 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire Anton MakarenkopublicREP+230 m
- École primaire Anne FrankpublicREP+270 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+320 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+320 m
- Collège Pierre ValdopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Lycée professionnel les Canutspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Federico Garcia LorcapublicREP+470 m
- École maternelle Federico Garcia LorcapublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m230
- Determinant Franceactivités scientifiques et techniques
- Institut National de Formation (Inf)enseignement
- Renfortec (Alliance BTP)construction
- MCM Proprete Servicesservices administratifs
- Elec Services Plusconstruction
- Destek Consultingactivités scientifiques et techniques