Rue Jean-Paul Sartre, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier259 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Vaulx-en-Velin et 8 % en dessous du Rhône.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Vaulx-en-Velin 3 110en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 938 €1 vente
- 20233 500 €1 vente
- 20244 779 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Jean-Paul Sartre le 25/03/2024 : 68 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 20 Rue Jean-Paul Sartre | Maison20 Rue Jean-Paul Sartre · 68 m² · 4 779 €/m² | 68 m² | 325 000 € | 4 779 € |
| 27/09/2023 | 6 Rue Jean-Paul Sartre | Maison6 Rue Jean-Paul Sartre · 78 m² · 3 500 €/m² | 78 m² | 272 995 € | 3 500 € |
| 25/03/2022 | 25 Rue Jean-Paul Sartre | Maison25 Rue Jean-Paul Sartre · 68 m² · 4 938 €/m² | 68 m² | 335 800 € | 4 938 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 19 Rue Jean-Paul Sartre | Vente19 Rue Jean-Paul Sartre · 1 817 m² | 1 817 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Cbis
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Jean-Paul Sartre 69120 Vaulx-en-Velin | 101,7 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Jean-Paul Sartre 69120 Vaulx-en-Velin | 136 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Jean-Paul Sartre 69120 Vaulx-en-Velin | 123,7 m² | — | B | A |
| maison, 20 Rue Jean-Paul Sartre 69120 Vaulx-en-Velin | 87 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Jean-Paul Sartre 69120 Vaulx-en-Velin | 85 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Jean-Paul Sartre 69120 Vaulx-en-Velin | 79,7 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Jean-Paul Sartre 69120 Vaulx-en-Velin | 77,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Association Syndicale les Berges Vaulx en Velin | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25983 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 370 m |
| Boulangerie | 5 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 3 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Anton MakarenkopublicREP+260 m
- École primaire Anne FrankpublicREP+290 m
- Collège Pierre ValdopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+370 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+370 m
- Lycée professionnel les Canutspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m243
- Determinant Franceactivités scientifiques et techniques
- Institut National de Formation (Inf)enseignement
- Renfortec (Alliance BTP)construction
- Petrossyan (Primavera)commerce
- Pellet Frèresconstruction
- Elec Services Plusconstruction