Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue2 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vaulx-en-Velin et 24 % en dessous du Rhône.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Vaulx-en-Velin 2 813en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 990 €1 vente
- 20222 881 €3 ventes
- 20232 791 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 840 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue Salvador Allende le 28/06/2023 : 67 m² pour 192 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vaulx-en-Velin et 12 % en dessous du Rhône.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Vaulx-en-Velin 3 110en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 337 €1 vente
- 20223 739 €2 ventes
- 20232 907 €1 vente
- 20243 415 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Salvador Allende le 30/09/2024 : 82 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Avenue Salvador Allende | Maison, DépendanceAvenue Salvador Allende · 82 m² · 3 415 €/m² | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 06/12/2023 | Avenue Salvador Allende | MaisonAvenue Salvador Allende · 92 m² · 2 907 €/m² | 92 m² | 267 400 € | 2 907 € |
| 28/06/2023 | 14 Avenue Salvador Allende | Appartement, Dépendance14 Avenue Salvador Allende · 67 m² · 2 870 €/m² | 67 m² | 192 300 € | 2 870 € |
| 01/06/2023 | 13 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement13 Avenue Salvador Allende · 65 m² · 2 712 €/m² | 65 m² | 176 291 € | 2 712 € |
| 15/09/2022 | Avenue Salvador Allende | MaisonAvenue Salvador Allende · 82 m² · 3 727 €/m² | 82 m² | 305 600 € | 3 727 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Avenue Salvador Allende | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Salvador Allende · 1 431 m² | 1 431 m² | 3 900 000 € | — |
| 06/02/2023 | 16 Avenue Salvador Allende | Dépendance16 Avenue Salvador Allende | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/06/2022 | 13 Avenue Salvador Allende | Appartement, Dépendance13 Avenue Salvador Allende · 65 m² · 2 338 €/m² | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 30/05/2022 | 13 Avenue Salvador Allende | Appartement, Dépendance13 Avenue Salvador Allende · 81 m² · 2 881 €/m² | 81 m² | 233 350 € | 2 881 € |
| 06/04/2022 | Avenue Salvador Allende | MaisonAvenue Salvador Allende · 82 m² · 3 750 €/m² | 82 m² | 307 500 € | 3 750 € |
| 21/02/2022 | 16 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement16 Avenue Salvador Allende · 46 m² · 3 435 €/m² | 46 m² | 158 000 € | 3 435 € |
| 29/07/2021 | Avenue Salvador Allende | Maison, DépendanceAvenue Salvador Allende · 108 m² · 3 337 €/m² | 108 m² | 360 400 € | 3 337 € |
| 11/05/2021 | 13 Avenue Salvador Allende | Dépendance, Appartement13 Avenue Salvador Allende · 48 m² · 2 990 €/m² | 48 m² | 143 500 € | 2 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 653 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-Cbis
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations4
- Reseau de chaleur urbain
- Droit de preemption commercial
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Déclaration préalable0692562500104 | 12 Avenue Salvador Allende | AP 461, AP 463, AP 466 | 24 m² | 2 340 m² | autorisé | EST METROPOLE HABITAT |
| 16/06/2014 | Permis de construire0692561300055 | 85/86 Avenue Salvador Allende | AP 464, AP 467, AP 469 | 63 logements, 4 489 m² | 2 957 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2013 | Permis de construire0692561300027 | Ave Salvador Allende | AP 75, AP 76, AP 88 | 114 logements, 3 592 m² | 2 334 m² | terminé | VILLEURBANNE EST HABITAT |
| 11/12/2013 | Permis de construire0692561300027 | Ave Salvador Allende | AP 75, AP 76, AP 88 | 3 592 m² | 2 334 m² | terminé | VILLEURBANNE EST HABITAT |
| 21/06/2013 | Permis de construire0692561300011 | Ave Salvador Allende | BD 310, BD 319, BD 322 | 4 101 m² | 2 143 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 67 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 67,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 81,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 76,6 m² | — | B | B |
| appartement, 11 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 48,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 46,3 m² | 2015 | C | B |
| appartement, 14 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 76,7 m² | 2016 | C | B |
| appartement, 11 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 46,9 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 11 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 67 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 5 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 75,9 m² | — | B | B |
| appartement, 5 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 62,9 m² | — | B | B |
| appartement, 5 Avenue Salvador Allende 69120 Vaulx-en-Velin | 59,2 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Foncière d'Aguilcourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 31 locaux |
| 1 | Vev 2235 | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux |
| 1 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 1 | Asgard | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 | SCI Capinc | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 bis | SCI Capinc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Foncière d'Aguilcourt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 77 locaux |
| 5 bis | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 ter | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 9 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 10 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 206 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 11 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 12 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 255 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons2,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,2 %6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 9 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 330 m |
| Pharmacie | 3 | 390 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 4 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 670 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée professionnel les Canutspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+230 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+240 m
- École primaire Anton MakarenkopublicREP+420 m
- École élémentaire Pasteur Martin Luther KingpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Pasteur Martin Luther King ApublicREP+460 m
- École maternelle Pasteur Martin Luther King BpublicREP+460 m
- École primaire Anne FrankpublicREP+460 m