Rue Louis Aragon, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue3 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Vaulx-en-Velin et 17 % en dessous du Rhône.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Vaulx-en-Velin 2 813en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 223 €2 ventes
- 20223 157 €2 ventes
- 20233 053 €2 ventes
- 20242 763 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 080 €estimé
8 appartements mesurés. 56 ventes au total dans la voie, 25 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Louis Aragon le 29/03/2024 : 58 m² pour 152 970 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 17 Rue Louis Aragon | Appartement, Dépendance17 Rue Louis Aragon · 58 m² · 2 637 €/m² | 58 m² | 152 970 € | 2 637 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue Louis Aragon | Appartement, Dépendance17 Rue Louis Aragon · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 24/03/2023 | 17 Rue Louis Aragon | Dépendance, Appartement17 Rue Louis Aragon · 72 m² · 2 953 €/m² | 72 m² | 212 600 € | 2 953 € |
| 31/01/2023 | 17 Rue Louis Aragon | Dépendance, Appartement17 Rue Louis Aragon · 66 m² · 3 152 €/m² | 66 m² | 208 000 € | 3 152 € |
| 15/04/2022 | 17 Rue Louis Aragon | Dépendance, Appartement17 Rue Louis Aragon · 27 m² · 2 963 €/m² | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
Afficher les 51 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 231 220,83 € | — |
| 22/12/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 184 625 € | — |
| 19/12/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 217 593,75 € | — |
| 12/12/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 293 000 € | — |
| 05/12/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 222 868,75 € | — |
| 25/11/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 282 000 € | — |
| 24/11/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 196 054 € | — |
| 28/10/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 192 010,34 € | — |
| 03/10/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 201 466 € | — |
| 30/09/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 203 087,5 € | — |
| 25/09/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 150 370 € | — |
| 28/07/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 272 497 € | — |
| 25/07/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 194 295,83 € | — |
| 25/07/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 176 272 € | — |
| 24/07/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 174 514 € | — |
| 22/07/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 152 733 € | — |
| 21/07/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 172 833 € | — |
| 07/07/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 176 712,5 € | — |
| 30/06/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 183 745 € | — |
| 10/06/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 208 362,5 € | — |
| 23/05/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 199 000 € | — |
| 20/02/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 145 000 € | — |
| 30/01/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 269 200 € | — |
| 28/01/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 215 307 € | — |
| 16/01/2025 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 174 075 € | — |
| 31/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 183 745,83 € | — |
| 30/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 151 766,66 € | — |
| 30/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 167 041,67 € | — |
| 30/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 154 733,33 € | — |
| 30/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 223 500 € | — |
| 27/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 330 000 € | — |
| 26/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 233 000 € | — |
| 23/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 24 000 € | — |
| 23/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 167 920,84 € | — |
| 23/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 168 800 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 155 000 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 167 920,83 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 185 943,75 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 205 000 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 204 845,83 € | — |
| 19/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 223 308,34 € | — |
| 19/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 178 470,84 € | — |
| 19/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 191 295,84 € | — |
| 18/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 140 000 € | — |
| 18/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 200 912 € | — |
| 18/12/2024 | 14 Rue Louis Aragon | Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue Louis Aragon | — | 195 966,25 € | — |
| 08/04/2022 | 17 Rue Louis Aragon | Dépendance, Appartement17 Rue Louis Aragon · 40 m² · 3 350 €/m² | 40 m² | 134 000 € | 3 350 € |
| 28/09/2021 | 14 Rue Louis Aragon | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Louis Aragon · 1 358 m² | 1 358 m² | 2 760 000 € | — |
| 03/09/2021 | 17 Rue Louis Aragon | Appartement, Dépendance17 Rue Louis Aragon · 36 m² · 3 306 €/m² | 36 m² | 119 000 € | 3 306 € |
| 26/08/2021 | 17 Rue Louis Aragon | Dépendance, Appartement17 Rue Louis Aragon · 62 m² · 3 139 €/m² | 62 m² | 194 600 € | 3 139 € |
| 05/08/2021 | 15 Rue Louis Aragon | Maison15 Rue Louis Aragon · 93 m² · 3 129 €/m² | 93 m² | 291 000 € | 3 129 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 653 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-Db
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Droit de preemption commercial
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | Permis de construire0692562300017 | 14 Rue Louis Aragon | AP 443 | 63 logements, 4 266 m² | 3 388 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Louis Aragon 69120 Vaulx-en-Velin | 110,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SNC Vaulx Aragon | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 17 | Diamant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25983 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 5 | 340 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 15 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 3 | 410 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Pierre ValdopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire Anton MakarenkopublicREP+300 m
- École primaire Anne FrankpublicREP+320 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+500 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+500 m