Allée Dulcie September, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier423 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Vaulx-en-Velin et 16 % en dessous du Rhône.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Vaulx-en-Velin 3 110en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 741 €3 ventes
- 20243 329 €1 vente
- Estimation3 030 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Allée Dulcie September le 01/03/2024 : 82 m² pour 273 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 2 Allée Dulcie September | Maison2 Allée Dulcie September · 82 m² · 3 329 €/m² | 82 m² | 273 000 € | 3 329 € |
| 13/06/2023 | 10 Allée Dulcie September | Maison10 Allée Dulcie September · 93 m² · 3 387 €/m² | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 22/05/2023 | 6 Allée Dulcie September | Maison6 Allée Dulcie September · 81 m² · 3 741 €/m² | 81 m² | 303 000 € | 3 741 € |
| 22/05/2023 | 6 Allée Dulcie September | Maison6 Allée Dulcie September · 81 m² · 4 653 €/m² | 81 m² | 376 881 € | 4 653 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-Db
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 21 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Allée Dulcie September 69120 Vaulx-en-Velin | 95,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 Allée Dulcie September 69120 Vaulx-en-Velin | 82,4 m² | — | D | B |
| maison, 10 Allée Dulcie September 69120 Vaulx-en-Velin | 96,4 m² | 2001 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants423162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 5 | 400 m |
| Boucherie | 4 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 3 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 4 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 2 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+200 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+200 m
- École primaire Anton MakarenkopublicREP+380 m
- École primaire Anne FrankpublicREP+410 m
- Lycée professionnel les Canutspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire GrandclémentpublicREP+450 m
- Collège Pierre ValdopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m257
- Fondation Aralishébergement et restauration
- Commune de Vaulx en Velinadministration publique
- Institut National de Formation (Inf)enseignement
- Brick By Brick (Brick By Brick)commerce
- Van Der Voo Servicestransport
- Nissa Boutikcommerce