Rue Marguerite Yourcenar, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier276 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Vaulx-en-Velin et 17 % en dessous du Rhône.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Vaulx-en-Velin 2 813en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 755 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 182 €2 ventes
- 20244 138 €1 vente
- Estimation3 100 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Marguerite Yourcenar le 06/08/2024 : 29 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 16 Rue Marguerite Yourcenar | Dépendance, Appartement16 Rue Marguerite Yourcenar · 29 m² · 4 138 €/m² | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 21/12/2023 | 18 Rue Marguerite Yourcenar | Appartement, Dépendance18 Rue Marguerite Yourcenar · 29 m² · 2 414 €/m² | 29 m² | 70 000 € | 2 414 € |
| 29/09/2023 | 16 Rue Marguerite Yourcenar | Appartement, Dépendance16 Rue Marguerite Yourcenar · 50 m² · 3 949 €/m² | 50 m² | 197 450 € | 3 949 € |
| 20/04/2021 | 16 Rue Marguerite Yourcenar | Dépendance, Appartement16 Rue Marguerite Yourcenar · 29 m² · 3 755 €/m² | 29 m² | 108 890 € | 3 755 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Db
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Marguerite Yourcenar 69120 Vaulx-en-Velin | 24,2 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Marguerite Yourcenar 69120 Vaulx-en-Velin | 78 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Les Marguerites | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | E Re Ca Ingenier Electron Informat Indus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | E Re Ca Ingenier Electron Informat Indus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Les Marguerites | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27678 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons91 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,7 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 7 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+360 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+420 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Groupe Accueil et Confort pour Personnes Agees (Groupe Acppa)santé et action sociale
- MTSindustrie
- GS Batconstruction
- SCI L Immobilière D Entreprisesimmobilier
- B J Simmobilier
- Senam Itinformation et communication