Rue Louis Duclos, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue3 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Vaulx-en-Velin et 11 % en dessous du Rhône.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Vaulx-en-Velin 2 813en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 028 €2 ventes
- 20223 362 €2 ventes
- 20233 984 €1 vente
- 20243 275 €2 ventes
- 20252 754 €3 ventes
- Estimation3 330 €estimé
10 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue Louis Duclos le 17/11/2025 : 58 m² pour 200 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Vaulx-en-Velin et 17 % en dessous du Rhône.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Vaulx-en-Velin 3 110en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 652 €2 ventes
- 20222 500 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 475 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 990 €estimé
7 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Louis Duclos le 05/09/2024 : 140 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 65 Rue Louis Duclos | Appartement, Dépendance65 Rue Louis Duclos · 58 m² · 3 448 €/m² | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 17/03/2025 | 65 Rue Louis Duclos | Dépendance, Appartement65 Rue Louis Duclos · 65 m² · 2 754 €/m² | 65 m² | 179 000 € | 2 754 € |
| 27/01/2025 | 65 Rue Louis Duclos | Appartement, Dépendance65 Rue Louis Duclos · 61 m² · 2 328 €/m² | 61 m² | 142 000 € | 2 328 € |
| 17/10/2024 | 65 Rue Louis Duclos | Dépendance, Appartement65 Rue Louis Duclos · 40 m² · 3 425 €/m² | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 11/10/2024 | 65 Rue Louis Duclos | Appartement, Dépendance65 Rue Louis Duclos · 40 m² · 3 125 €/m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 43 Rue Louis Duclos | Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue Louis Duclos | — | 403 380 € | — |
| 05/09/2024 | 17 Rue Louis Duclos | Maison, Dépendance17 Rue Louis Duclos · 140 m² · 1 643 €/m² | 140 m² | 230 000 € | 1 643 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue Louis Duclos | Maison, Dépendance50 Rue Louis Duclos · 102 m² · 3 306 €/m² | 102 m² | 337 250 € | 3 306 € |
| 18/03/2024 | 43 Rue Louis Duclos | Vente43 Rue Louis Duclos · 7 625 m² | 7 625 m² de terrain | 2 000 000 € | — |
| 30/06/2023 | 65 Rue Louis Duclos | Appartement, Dépendance65 Rue Louis Duclos · 62 m² · 3 984 €/m² | 62 m² | 247 000 € | 3 984 € |
| 04/11/2022 | 50 Rue Louis Duclos | Maison, Dépendance50 Rue Louis Duclos · 102 m² · 3 357 €/m² | 102 m² | 342 400 € | 3 357 € |
| 28/09/2022 | 65 Rue Louis Duclos | Appartement, Dépendance65 Rue Louis Duclos · 62 m² · 3 742 €/m² | 62 m² | 232 000 € | 3 742 € |
| 02/03/2022 | 65 Rue Louis Duclos | Dépendance, Appartement65 Rue Louis Duclos · 79 m² · 2 982 €/m² | 79 m² | 235 600 € | 2 982 € |
| 02/02/2022 | 52 Rue Louis Duclos | Dépendance, Maison52 Rue Louis Duclos · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 07/01/2022 | 75 Rue Louis Duclos | Maison75 Rue Louis Duclos · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 22/11/2021 | 17 Rue Louis Duclos | Dépendance, Maison17 Rue Louis Duclos · 103 m² · 3 854 €/m² | 103 m² | 397 000 € | 3 854 € |
| 06/08/2021 | 65 Rue Louis Duclos | Dépendance, Appartement65 Rue Louis Duclos · 105 m² · 2 875 €/m² | 105 m² | 301 885 € | 2 875 € |
| 21/07/2021 | 6 Rue Louis Duclos | Maison6 Rue Louis Duclos · 71 m² · 3 450 €/m² | 71 m² | 244 980 € | 3 450 € |
| 19/07/2021 | 65 Rue Louis Duclos | Dépendance, Appartement65 Rue Louis Duclos · 74 m² · 3 180 €/m² | 74 m² | 235 300 € | 3 180 € |
| 08/07/2021 | 65 Rue Louis Duclos | Dépendance65 Rue Louis Duclos | non mesurée | 6 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 653 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de stationnement-Db
- Hauteur BCP-9
- Hauteur BCS-7
- Perimetre d interet patrimonial-A2
- Plan de detail-CENTRE-VILLAGE-1
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- Droit de preemption commercial
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | Permis de construire0692562300007 | 43 Rue Louis Duclos | AS 843, AS 844, AS 845 | 35 logements, 3 333 m² | 7 646 m² | commencé | SCI VAULX EN VELIN DUCLOS |
| 06/10/2023 | Permis de construire0692562300007 | 43 Rue Louis Duclos | AS 843, AS 844, AS 845 | 3 333 m² | 7 646 m² | commencé | SCI VAULX EN VELIN DUCLOS |
| 03/02/2022 | Permis de construire0692562100064 | 63 Rue Louis Duclos | AS 17, AS 18 | 5 logements, 584 m² | 1 803 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2021 | Permis de démolir0692562100008 | 12 B Rue Louis Duclos | AT 566 | — | 863 m² | autorisé | FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL |
| 17/08/2021 | Permis de démolir0692562100005 | 43 Rue Louis Duclos | AS 843, AS 844, AS 845 | — | 7 646 m² | autorisé | SCI VAULX EN VELIN DUCLOS |
| 02/11/2017 | Déclaration préalable0692561700097 | Rue Louis Duclos | AE 584 | 8 m² | 9 309 m² | autorisé | ENEDIS |
| 10/10/2017 | Permis de construire0692561700031 | 48 Rue Louis Duclos | AS 756 | 8 logements, 555 m² | 1 170 m² | annulé | ALLIADE HABITAT |
| 02/09/2016 | Permis de construire0692561600018 | 41 Rue Louis Duclos | AS 809 | 6 logements, 563 m² | 900 m² | terminé | EURL GESCOFI LYON |
| 27/11/2015 | Permis de construire0692561500044 | 14 Rue Louis Duclos | AT 570, AT 800 | 138 m² | 10 365 m² | autorisé | COMMUNE DE VAULX EN VELIN |
| 16/01/2014 | Permis de construire0692561300045 | 50-52 Rue Louis Duclos | AS 837 | 2 logements, 151 m² | 419 m² | terminé | 88 REPUBLIQUE |
| 16/01/2014 | Permis de construire0692561300046 | 50-52 Rue Louis Duclos | AS 286 | 2 logements, 151 m² | 521 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 23 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 19,1 m² | — | F | F |
| appartement, 65 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 40,6 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 46,2 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 44,1 m² | 1930 | D | B |
| maison, 38 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 91,1 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 97,4 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 65 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 96 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 156,5 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 46,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 65 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 46,7 m² | 2015 | C | C |
| maison, 17 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 186 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Rue Louis Duclos 69120 Vaulx-en-Velin | 58,4 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Vaulx en Velin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 10 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 10 | Prestal SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 19 locaux |
| 12 bis | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 94 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Bati-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Ass Syndicale du Lot le Clos du Centre | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | Association Syndicale Groupe D Habitation le Clos Lamartine | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | SCI VV Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Gescofi Lyon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 11 parcelles non bâties |
| 43 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 44 | Association Syndicale Groupe D Habitation le Clos Lamartine | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 49 | MCP Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 51 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 53 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 55 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | MCP Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | Hilarz Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Des Gravieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Association Musulmane Ahmadiyya France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9007 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons72,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+250 m
- École maternelle GrandclémentpublicREP+260 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+270 m
- École élémentaire GrandclémentpublicREP+370 m