Rue Marcellin Berthelot, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier395 habitants12,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vaulx-en-Velin et 12 % en dessous du Rhône.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Vaulx-en-Velin 3 110en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 116 €1 vente
- 20223 614 €3 ventes
- 20233 848 €1 vente
- 20243 594 €2 ventes
- 20252 956 €2 ventes
- Estimation3 140 €estimé
9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Marcellin Berthelot le 10/12/2025 : 75 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 11 Rue Marcellin Berthelot | Maison11 Rue Marcellin Berthelot · 75 m² · 3 533 €/m² | 75 m² | 265 000 € | 3 533 € |
| 02/12/2025 | 13 Rue Marcellin Berthelot | Appartement, Maison13 Rue Marcellin Berthelot · 174 m² | 174 m² | 579 000 € | — |
| 21/11/2025 | 59 Rue Marcellin Berthelot | Maison, Dépendance59 Rue Marcellin Berthelot · 164 m² · 2 378 €/m² | 164 m² | 390 000 € | 2 378 € |
| 06/12/2024 | 39 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance, Maison39 Rue Marcellin Berthelot · 107 m² · 3 150 €/m² | 107 m² | 337 000 € | 3 150 € |
| 05/09/2024 | 47 Rue Marcellin Berthelot | Maison47 Rue Marcellin Berthelot · 85 m² · 3 235 €/m² | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 32 Rue Marcellin Berthelot | Vente32 Rue Marcellin Berthelot · 742 m² | 742 m² de terrain | 560 000 € | — |
| 25/06/2025 | 38 Rue Marcellin Berthelot | Vente38 Rue Marcellin Berthelot · 479 m² | 479 m² de terrain | 115 555,56 € | — |
| 25/06/2025 | 38 Rue Marcellin Berthelot | Vente38 Rue Marcellin Berthelot · 490 m² | 490 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 29/08/2024 | 58 Rue Marcellin Berthelot | Maison58 Rue Marcellin Berthelot · 78 m² · 4 038 €/m² | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 07/08/2024 | 22 Rue Marcellin Berthelot | Maison22 Rue Marcellin Berthelot · 91 m² | 91 m² | 348 000 € | — |
| 29/07/2024 | 40 Rue Marcellin Berthelot | Maison40 Rue Marcellin Berthelot · 360 m² | 360 m² | 210 000 € | — |
| 09/01/2024 | 47 Rue Marcellin Berthelot | Vente en l'état futur d'achèvement47 Rue Marcellin Berthelot · 189 m² | 189 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 15/11/2023 | 38 Rue Marcellin Berthelot | Vente38 Rue Marcellin Berthelot · 660 m² | 660 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 02/11/2023 | 47 Rue Marcellin Berthelot | Vente en l'état futur d'achèvement47 Rue Marcellin Berthelot · 269 m² | 269 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 25/10/2023 | 38 Rue Marcellin Berthelot | Vente38 Rue Marcellin Berthelot · 635 m² | 635 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 30/05/2023 | 39 Rue Marcellin Berthelot | Maison, Dépendance39 Rue Marcellin Berthelot · 83 m² · 3 848 €/m² | 83 m² | 319 400 € | 3 848 € |
| 07/12/2022 | 38 Rue Marcellin Berthelot | Echange38 Rue Marcellin Berthelot · 12 m² | 12 m² de terrain | 800 € | — |
| 05/12/2022 | 30 Rue Marcellin Berthelot | Maison30 Rue Marcellin Berthelot · 83 m² · 3 614 €/m² | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 26/09/2022 | 30 Rue Marcellin Berthelot | Maison30 Rue Marcellin Berthelot · 80 m² · 3 235 €/m² | 80 m² | 258 800 € | 3 235 € |
| 01/02/2022 | 32 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance, Maison32 Rue Marcellin Berthelot · 90 m² · 4 508 €/m² | 90 m² | 405 700 € | 4 508 € |
| 24/03/2021 | Rue Marcellin Berthelot | MaisonRue Marcellin Berthelot · 86 m² · 4 116 €/m² | 86 m² | 354 000 € | 4 116 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 653 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Perimetre d interet patrimonial-A2
- Plan de detail-CENTRE-VILLAGE-1
- Hauteur BCP-9
- Hauteur BCS-7
- Secteur de stationnement-Db
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2019 | Permis de construire0692561900012 | 43 Rue Marcellin Berthelot | AS 814, AS 815, AS 816 | 22 logements, 1 384 m² | 20 055 m² | commencé | ALLIADE HABITAT |
| 16/04/2019 | Permis de construire0692561900004 | 51 Rue Marcellin Berthelot | AS 595, AS 612 | 2 logements, 227 m² | 901 m² | commencé | BAUMER |
| 19/05/2016 | Déclaration préalable0692561600025 | 13 Rue Marcellin Berthelot | AS 121 | 1 logement | 1 480 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2015 | Permis de construire0692561500031 | 39 Rue Marcellin Berthelot | SA 140 | 5 logements, 431 m² | 1 122 m² | terminé | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC DU RHONE / METROPOLE DE LYON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 23 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 154,2 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 24,7 m² | — | E | B |
| immeuble, 13 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | — | — | C | A |
| maison, 46 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 25,2 m² | — | C | A |
| maison, 46 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 25,1 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 161,8 m² | — | A | A |
| maison, 46 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 25,1 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 42,1 m² | 1969 | C | B |
| maison, 59 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 165,6 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 190 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 152,6 m² | — | A | A |
| maison, 39 Rue Marcellin Berthelot 69120 Vaulx-en-Velin | 107 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | Les Trois Terriers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Lia | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI MC2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | J T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI MS et Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Berthelot | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | BLM Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Associes du 38 A 42 Rue Marcellin Berthelot As 931 934 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | A J F L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Associes du 38 A 42 Rue Marcellin Berthelot As 931 934 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Bunyan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux |
| 45 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 45 E | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 45 F | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 46 bis | P A S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | P A S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 49 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 49 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 49 A | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | L'Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Baumer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Maxime Richard | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Actibiens | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants395140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social79,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle GrandclémentpublicREP+380 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+430 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+450 m
- École élémentaire GrandclémentpublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m289
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Mutualite Française Rhone-Pays de Savoie (MF-RPDS)finance et assurance
- Reseau de Sante Mutualiste (Resamut)finance et assurance
- Huntington Avenirautres services
- Sokhaindustrie
- SCI Andreimmobilier