Avenue Henri Barbusse, Vaulx-en-Velin

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier216 habitants7,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

Fourchette basse: 1 790 €/m²
Fourchette haute: 4 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 360 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/07/2025	Avenue Henri Barbusse	VenteAvenue Henri Barbusse · 88 m²	88 m² de terrain	88 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 171,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de stationnement-Dab
Secteur de taille minimale des logements-1
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations3

Reseau de chaleur urbain
Droit de preemption commercial
Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	83 m²	2006	D	D
maison, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	85 m²	2000	C	C
maison, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	101 m²	2000	D	D
maison, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	85 m²	2000	C	C
maison, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	97 m²	2000	C	C
maison, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	97 m²	2000	C	C
appartement, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	70 m²	2008	D	D
appartement, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	59 m²	2008	D	D
appartement, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	87 m²	2008	D	D
appartement, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	70 m²	2008	D	D
appartement, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	88 m²	2008	D	D
appartement, Avenue Henri Barbusse 69120 Vaulx-en-Velin	107 m²	2008	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5 A	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
5 bis	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
5 quinquies	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
5 D	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
5 E	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
12	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21663 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires7,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social74,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans45,2 %3,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	4	360 m
Boulangerie	7	250 m
Boucherie	3	220 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	1	370 m
Restaurant	5	190 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	200 m
Pharmacie	3	150 m
Dentiste	5	310 m
Kinésithérapeute	16	230 m
Laboratoire d'analyses	1	290 m
Centre ou maison de santé	1	290 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	210 m
École maternelle ou élémentaire	6	300 m
Collège	2	80 m
Lycée	—	630 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	540 m
Gymnase	2	40 m
Stade ou terrain de sport	2	370 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	650 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	790 m
Police ou gendarmerie	—	980 m
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

Collège Henri BarbussepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)80 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbussepublic80 m
Collège Aimé CésairepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)100 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesairepublic100 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 1public310 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 2public310 m
École élémentaire Angelina CourcellespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
École maternelle Angelina Courcelles ApublicREP+310 m
École élémentaire Anatole FrancepublicREP+430 m
École maternelle Anatole FrancepublicREP+430 m

Entreprises domiciliées à 200 m741

Lidl (Lidl)commerce
Commune de Vaulx en Velinadministration publique
Un Deux Toits Soleil (Udts)énergie
Artemis Concept (Artemis Concept)construction
Autonomie Service A Domicile (A S A D)santé et action sociale
Synergies Groupeservices administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.