Place Gilbert Boissier, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier596 habitants26,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Vaulx-en-Velin et 27 % en dessous du Rhône.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Vaulx-en-Velin 2 813en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 848 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 206 €1 vente
- 20251 563 €3 ventes
- Estimation2 740 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Place Gilbert Boissier le 25/07/2025 : 45 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 2 Place Gilbert Boissier | Appartement2 Place Gilbert Boissier · 45 m² · 1 889 €/m² | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 04/03/2025 | 2 Place Gilbert Boissier | Appartement2 Place Gilbert Boissier · 48 m² · 1 438 €/m² | 48 m² | 69 000 € | 1 438 € |
| 28/01/2025 | 2 Place Gilbert Boissier | Appartement2 Place Gilbert Boissier · 48 m² · 1 563 €/m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 17/12/2024 | 2 Place Gilbert Boissier | Appartement, Dépendance2 Place Gilbert Boissier · 149 m² | 149 m² | 180 000 € | — |
| 14/11/2024 | 6 Place Gilbert Boissier | Appartement, Dépendance6 Place Gilbert Boissier · 34 m² · 3 206 €/m² | 34 m² | 109 000 € | 3 206 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | Place Gilbert Boissier | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, DépendancePlace Gilbert Boissier · 1 449 m² | 1 449 m² | 636 000 € | — |
| 28/09/2022 | Place Gilbert Boissier | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementPlace Gilbert Boissier · 1 449 m² | 1 449 m² | 600 000 € | — |
| 25/03/2022 | 9 Place Gilbert Boissier | Dépendance, Appartement9 Place Gilbert Boissier · 74 m² · 7 €/m² | 74 m² | 500 € | 7 € |
| 24/11/2021 | 6 Place Gilbert Boissier | Appartement, Dépendance6 Place Gilbert Boissier · 33 m² · 2 848 €/m² | 33 m² | 94 000 € | 2 848 € |
| 18/06/2021 | 6 Place Gilbert Boissier | Dépendance, Appartement6 Place Gilbert Boissier · 21 m² · 3 238 €/m² | 21 m² | 68 000 € | 3 238 € |
| 18/06/2021 | 9 Place Gilbert Boissier | Dépendance, Appartement9 Place Gilbert Boissier · 45 m² · 2 622 €/m² | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,2 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur de stationnement-Db
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Hauteur Max-10
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Plan de detail-CENTRE-VILLAGE-1
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 22 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 47 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 2b Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 46,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 44,7 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 53,1 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 52,3 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 51,5 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 51,5 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 2 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 51,5 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 72,5 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 6 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 27,6 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Place Gilbert Boissier 69120 Vaulx-en-Velin | 50,9 m² | 1994 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Patrick Mercier Développement et Participations Immobilieres | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | Patrick Mercier Développement et Participations Immobilieres | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Commune de Vaulx en Velin | Commune | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Vaulx en Velin | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Vaulx en Velin | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | Celep | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Commune de Vaulx en Velin | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 9023 | Commune de Vaulx en Velin | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants596250 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 193 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,2 %Des logements autour de la rue
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,1 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 40 m |
| Boulangerie | 6 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | 12 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 3 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | 3 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | 1 | 120 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+150 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+160 m
- École élémentaire GrandclémentpublicREP+170 m
- École maternelle GrandclémentpublicREP+220 m
Entreprises domiciliées à 200 m549
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance