Rue Robert Saby, Vaulx-en-Velin
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier336 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Vaulx-en-Velin et 27 % en dessous du Rhône.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Vaulx-en-Velin 2 813en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 064 €4 ventes
- 20223 179 €3 ventes
- 20232 768 €6 ventes
- 20242 300 €7 ventes
- 20252 235 €4 ventes
- Estimation2 740 €estimé
24 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Robert Saby le 22/12/2025 : 80 m² pour 181 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement5 Rue Robert Saby · 80 m² · 2 273 €/m² | 80 m² | 181 800 € | 2 273 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement5 Rue Robert Saby · 71 m² · 2 196 €/m² | 71 m² | 155 900 € | 2 196 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement7 Rue Robert Saby · 68 m² · 2 544 €/m² | 68 m² | 173 000 € | 2 544 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Robert Saby | Appartement5 Rue Robert Saby · 66 m² · 2 079 €/m² | 66 m² | 137 200 € | 2 079 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Robert Saby | Appartement, Dépendance7 Rue Robert Saby · 61 m² · 2 910 €/m² | 61 m² | 177 500 € | 2 910 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 7 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement7 Rue Robert Saby · 68 m² · 2 554 €/m² | 68 m² | 173 650 € | 2 554 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Robert Saby | Appartement, Dépendance7 Rue Robert Saby · 68 m² · 2 592 €/m² | 68 m² | 176 250 € | 2 592 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Robert Saby | Appartement, Dépendance5 Rue Robert Saby · 66 m² · 2 279 €/m² | 66 m² | 150 400 € | 2 279 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement5 Rue Robert Saby · 53 m² · 2 300 €/m² | 53 m² | 121 900 € | 2 300 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement5 Rue Robert Saby · 80 m² · 2 290 €/m² | 80 m² | 183 200 € | 2 290 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Robert Saby | Appartement5 Rue Robert Saby · 66 m² · 1 830 €/m² | 66 m² | 120 800 € | 1 830 € |
| 23/11/2023 | 7 Rue Robert Saby | Appartement, Dépendance7 Rue Robert Saby · 66 m² · 2 807 €/m² | 66 m² | 185 250 € | 2 807 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement7 Rue Robert Saby · 90 m² · 2 500 €/m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement7 Rue Robert Saby · 90 m² · 2 729 €/m² | 90 m² | 245 600 € | 2 729 € |
| 19/07/2023 | 9 Rue Robert Saby | Appartement, Dépendance9 Rue Robert Saby · 74 m² · 1 386 €/m² | 74 m² | 102 600 € | 1 386 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement7 Rue Robert Saby · 66 m² · 3 652 €/m² | 66 m² | 241 050 € | 3 652 € |
| 27/06/2023 | 7 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement7 Rue Robert Saby · 37 m² · 3 378 €/m² | 37 m² | 125 000 € | 3 378 € |
| 20/03/2023 | 20 Rue Robert Saby | Maison20 Rue Robert Saby · 100 m² · 3 317 €/m² | 100 m² | 331 700 € | 3 317 € |
| 28/07/2022 | 9 Rue Robert Saby | Appartement9 Rue Robert Saby · 37 m² · 2 631 €/m² | 37 m² | 97 350 € | 2 631 € |
| 12/04/2022 | 7 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement7 Rue Robert Saby · 66 m² · 3 179 €/m² | 66 m² | 209 790 € | 3 179 € |
| 17/03/2022 | 7 Rue Robert Saby | Appartement, Dépendance7 Rue Robert Saby · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 30/11/2021 | 7 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement7 Rue Robert Saby · 37 m² · 3 324 €/m² | 37 m² | 123 000 € | 3 324 € |
| 28/10/2021 | 7 Rue Robert Saby | Appartement, Dépendance7 Rue Robert Saby · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 04/08/2021 | 7 Rue Robert Saby | Appartement, Dépendance7 Rue Robert Saby · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 27/05/2021 | 7 Rue Robert Saby | Dépendance, Appartement7 Rue Robert Saby · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 30/04/2021 | 12 Rue Robert Saby | Maison12 Rue Robert Saby · 100 m² · 3 400 €/m² | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4a, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de stationnement-Db
- Hauteur Max-13
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-VILLAGE-1
Informations3
- Droit de preemption commercial
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 21 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 29 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 7 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 66,2 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 7 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 37,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 9 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 30 m² | 2009 | C | A |
| maison, 32 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 87 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 9 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 66,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 37 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 9 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 67,5 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 7 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 61,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 24,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-Velin | 29,5 m² | 2009 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 31 locaux |
| 7 | Curton Vec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Nbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Nbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants336132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons27,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 6 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 12 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 3 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 220 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | 1 | 200 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire GrandclémentpublicREP+220 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+300 m
- École maternelle GrandclémentpublicREP+320 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+340 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+370 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+380 m
Entreprises domiciliées à 200 m572
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance